Gebäudereinigung für Julius Kühn-Institut in Berlin

Die Ausschreibung umfasst die Durchführung von Gebäudeunterhaltsreinigungs- sowie Entstaubungsarbeiten in der Liegenschaft des Julius Kühn-Instituts (JKI) in Berlin. Die Reinigungsleistungen umfassen die Reinigung und Pflege von Fußböden, Decken, Wände, Treppen, Möbel, Fensterbänke, Heizkörper (inkl. Zwischenräume), Außentüren mit Rahmen, Innentüren in den Fluren und Treppenhäusern einschließlich deren Rahmen und Glasflächen, PIN-Tastaturen an den Hauseingängen, sanitären Anlagen, Innenglasflächen bis 2 m Höhe (z. B. Sichtfenster in den Labortüren), Spiegel sowie der Handläufe in den Treppenhäusern und Fluren. Alle im Leistungsumfang genannten Räume sind unter Wegrücken der beweglichen Einrichtungsgegenstände, ausgenommen schwer zu bewegender Gegenstände (wie Schreibtische, Schränke, größere Regale, etc.), zu reinigen, so dass eine umfassende Reinigung erfolgen kann. Ausgenommen hiervon sind alle Laborgeräte, diese dürfen weder bewegt noch berührt werden. Um eine Keimverschleppung bei den Reinigungsarbeiten über dem Fußboden („Obenarbeiten“) auszuschließen, wird die Reinigung aller Gegenstände über dem Boden in vier Kategorien eingeteilt. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, für diese streng voneinander zu trennenden Bereiche verschiedenfarbige Eimer und dazu passende Reinigungstücher und -schwämme einzusetzen. Die Obenarbeiten sind in nachstehende Kategorien eingeteilt: Kategorie A (rot) WC-Becken, -Brille, -Deckel, Urinale, Bürstenhalter, Fliesen im umgebenden Bereich der Toilette/des Urinals, Kategorie B (gelb) Waschbecken, Ablage, Armaturen, Halter, Spender, Fliesen, Trennwände, Duschkabinen und -wannen, Kategorie C (blau) Arbeitsflächen, Schrankfronten in Küchen, Teeküchen, Aufenthalts-, Sozial- und Essräumen, Kategorie D (grün) sonstige Einrichtungsgegenstände (z. B. Schreibtische, Schränke, Regale, Stühle, Türen, Heizung, Fensterbänke, Fußleisten, Lampen, Telefone, Abfallbehälter) in Büro, Besprechungsräume, Bibliotheken, Flure, Foyer etc. Die zu reinigende Gesamtfläche beträgt nach dem vorhandenen Aufmaß 8.984,50 m². Die Reinigungshäufigkeit variiert je nach Raumart, wobei Arbeitsräume, Laborräume, Sanitärräume, sonstige Räume und Verkehrsflächen unterschiedlich behandelt werden. Die Reinigungsarbeiten umfassen das Feuchtwischen, Nasswischen, Polieren, Bürstsaugen, Shampoonieren, Entleeren und Auswischen von Behältern, feuchtes Abwischen von Einrichtungsgegenständen, Säubern von Metallteilen, Fensterbänken, Heizkörpern und Türen, Putzen von Glasflächen sowie das Aus- und Abwaschen von Waschbecken und Sanitärinstallationen. Es sind umweltfreundliche Reinigungs- und Pflegemittel zu verwenden, die den Anforderungen des Umweltzeichens Blauer Engel oder vergleichbarer Gütezeichen entsprechen. Die Reinigungsarbeiten sind montags bis freitags in der Zeit von 05:00 - 13:00 Uhr zu erfolgen. Zusätzlich sind Entstaubungsarbeiten in bestimmten Laborräumen (Haus A Raum 218, 223, 225, 226, 227, 231, 237 und Haus D Raum 102) durchzuführen, um allergieauslösende Partikel zu entfernen. Die Entstaubungsarbeiten umfassen die Reinigung aller Rohre, Leitungen, Feuermelder, Kanten, Schränke und Regale, Fensterbänke, Heizkörper, Türen mit Rahmen, sanitären Anlagen, Spiegel, Tisch-, Wand- und Deckenleuchten (bis ca. 4,20 m Höhe) sowie Fußböden. Es dürfen keine staubaufwirbelnden Verfahren eingesetzt werden. Die Entstaubung ist alle zwei Monate, jeweils am ersten Dienstag im Monat durchzuführen.