Generalplanung für Neubau einer Dreifach-Sporthalle in Dortmund

Die Stadt Dortmund plant den Neubau einer Dreifachsporthalle am Standort der ehemaligen Sporthalle der Roncalli-Grundschule in der Husener Eichwaldstraße. Die neue Halle soll eine Bruttogrundfläche von ca. 2.605 m² haben und den Anforderungen der drei Schulen im Schulkomplex sowie lokaler Sportvereine gerecht werden. Die bestehende, stillgelegte Sporthalle der Roncalli-Grundschule wird zurückgebaut. Die Planung umfasst die Objektplanung Gebäude und Innenräume, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Bauphysik (Wärmeschutz, Bauakustik, Raumakustik), Freianlagenplanung (inkl. Dach- und Fassadenbegrünung), Brandschutz und Ingenieurbauwerke (Entwässerungsplanung). Zusätzlich werden Sonderfachleute für Baugrunduntersuchungen, Vermessung, SiGeKo, Prüfstatik, Artenschutz, Baumbiologie, Energieberatung, Grundleitungsplanung, Elektro- und Lüftungssachverständige sowie PV-Anlagensachverständige benötigt. Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt in einem schulisch und wohnbaulich geprägten Umfeld. Es sind Maßnahmen zur Verkehrsoptimierung, einschließlich der Schaffung zusätzlicher Stellplätze und der Entzerrung der Stichstraße, vorgesehen. Die Planung muss die Dortmunder Immobilienstandards (DIS), die Schulbauleitlinie und den Klimaleitfaden der Stadt Dortmund berücksichtigen, mit dem Ziel der Klimaneutralität bis 2035. Dies beinhaltet die Untersuchung von drei energetischen Varianten, die Berücksichtigung von Dach- und Fassadenbegrünung, Regenwassernutzung und die Anstreben einer DGNB-Zertifizierung. Die Halle soll barrierefrei gestaltet werden und über eine mobile Tribüne für bis zu 500 Personen verfügen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung soll regenerativ erfolgen, wobei die Abstimmung mit der DEW21 zur Nutzung von Wärmepumpen vorgesehen ist. Die Stromversorgung muss geprüft und gegebenenfalls angepasst werden, ebenso die Planung der Straßenbeleuchtung. Die Entwässerung erfolgt über Mischwasserleitungen, wobei eine Koordination mit der Sanierung der Grundleitungen erforderlich ist. Die Planung der Außenanlagen muss die Entwässerung, Höhenlagen und Dimensionierungen berücksichtigen und auf die vorhandenen Bäume Rücksicht nehmen. Die Angebote werden im Rahmen eines zweistufigen Vergabeverfahrens mit Teilnahmewettbewerb bewertet, wobei Qualität zu 70% und Preis zu 30% gewichtet wird. Die gesamte Kommunikation und Angebotsabgabe erfolgt ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform Metropole Ruhr. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, wobei die Leistungsphasen 1-3 sowie die Erstellung der Funktionalleistungsbeschreibung und Qualitätssicherung in der Planungsphase zunächst beauftragt werden, mit optionalen Leistungen für weitere Planungs- und Bauphasen.