Inbetriebnahmemanagement und Technisches Monitoring für Uniklinik Heidelberg

Die Ausschreibung bezieht sich auf das Technische Monitoring (TMon) gemäß AMEV-Leitfaden für den Neubau des 1. Bauabschnitts (NUK) des Universitätsklinikums Heidelberg. Die Leistungen sind in fünf Stufen gegliedert. Leistungsstufe 1 beinhaltet die Erstellung des Monitoring-Konzepts während der Entwurfsplanung (Leistungsphase 3 HOAI). Dies umfasst die Sichtung von Planungsunterlagen, die Ableitung von Prüfgrößen und Zielwerten, die Zusammenführung von Mess- und Zählerkonzepten, die Entwicklung von Vorgaben für die Datenbereitstellung und -übergabe, die Erstellung eines Ablaufplans für TMon-Dienstleistungen sowie die Mitwirkung bei der Festlegung von Zuständigkeiten. Zusätzlich werden weitere Leistungen wie die Prüfung der Vorentwurfsplanung und der Entwurfsplanung auf Vollständigkeit und Plausibilität angeboten. Leistungsstufe 2 umfasst die Fortschreibung und Detaillierung des Monitoring-Konzepts während der Ausführungsplanung (Leistungsphase 5 HOAI). Hierzu gehören die Sichtung der Ausführungsplanung, die Nachführung von Zielwerten und des Auswertekonzepts, die Detaillierung von Datenbereitstellungs- und Übergabevorgaben sowie die Definition von Anforderungen an die Inbetriebnahme und Funktionsprüfungen. Weitere Leistungen beinhalten die Überprüfung der Ausführungsplanung auf Zugänglichkeit, die Erstellung einer Gewerke-Beziehungsmatrix und eines Schnittstellenkatalogs sowie das Zusammenstellen von Checklisten und Prüfprotokollen. Leistungsstufe 3 deckt die Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe (Teile der Leistungsphasen 6 und 7 HOAI) ab, einschließlich der Prüfung von Ausführungsplanung und Leistungsverzeichnissen auf die Übernahme von TMon-Vorgaben. Leistungsstufe 4 beinhaltet die Nachführung des Monitoring-Konzepts und die Auswertung der Probebetriebe während der Objektüberwachung (Teile der Leistungsphase 8 HOAI). Dies schließt die Abstimmung des Monitoring-Konzepts vor der Inbetriebnahme, die Prüfung der Voraussetzungen für Probebetriebe, die Übernahme und Auswertung von Betriebsdaten sowie die Erstellung von Monitoring- und Abschlussberichten ein. Begleitung von Probebetrieben vor Ort und von gewerkeübergreifenden Funktions- und Leistungstests sind ebenfalls Teil dieser Stufe. Leistungsstufe 5 umfasst die Objektbetreuung und die erste Nutzungsphase (Leistungsphase 9 HOAI) über einen Zeitraum von zwei Jahren. Dies beinhaltet die regelmäßige Erstellung von Monitoring-Berichten, die Nachführung des Monitoring-Konzepts, die Erfassung und Auswertung von Betriebsdaten sowie die Unterstützung des Betreibers bei der Optimierung des Anlagenbetriebs. Die Übergabe der Monitoring-Software und die Erstellung eines zusätzlichen Monitoring-Berichts vor Ablauf der Mängelansprüche sind ebenfalls vorgesehen.