Objektplanung für Neubau Feuerwehrhaus in Bad Homburg Ober-Erlenbach

Gegenstand der Ausschreibung ist die Objektplanung (Leistungsphasen 5-9 der HOAI) für den Neubau eines Feuerwehrhauses in Bad Homburg, Ober-Erlenbach. Das zu errichtende Gebäude soll den Bedarf der Freiwilligen Feuerwehr decken und ist als modularer Entwurf konzipiert, der funktional gleichwertige Feuerwehrhäuser in verschiedenen Ortsteilen ermöglicht. Das Raumprogramm wurde mit dem Nutzer abgestimmt und umfasst eine Vielzahl von Räumlichkeiten, darunter eine Fahrzeughalle, Grobreinigungszone, Büros, Umkleiden, Duschräume, WCs, Lagerräume, Werkstatt, Seminarraum, Florianstube, Küche und Technikräume. Das Gebäude besteht aus drei Baukörpern mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1.800 qm und ist nicht unterkellert. Ein zweigeschossiger Riegel beinhaltet Einsatzräume, Büroflächen und Sozialräume sowie eine Küche für den Katastrophenschutz. Ein eingeschossiger Zwischenbau verbindet die Umkleiden mit der Fahrzeughalle und dient als Grobreinigungszone. Die Fahrzeughalle bietet Platz für vier Einsatzfahrzeuge und zugehörige Nebenräume. Im südlichen Teil des Sozialtrakts ist eine Heizzentrale integriert, die mit Holzpellets betrieben wird und sowohl das Feuerwehrhaus als auch das angrenzende Baugebiet mit Wärme versorgt. Das Gebäude zählt zur kritischen Infrastruktur und kann bis zu 96 Stunden autark von externen Energiequellen betrieben werden. Wesentliche technische Komponenten werden auf die GLT der Stadt Bad Homburg v. d. Höhe aufgeschaltet. Der Leistungsumfang umfasst die Integration eventueller Auflagen aus der Baugenehmigung in die Planung, die Ausführungsplanung sowie die weiteren Planungsschritte bis zur Objektüberwachung und Objektbetreuung. Zu den wesentlichen technischen Komponenten im Gebäude gehören u.a. elektrische Anschlüsse, EMA, BMA, ELA, USV, erweiterte Klingel- und Sprechanlagen, Außenbeleuchtung, Notstromdiesel, PV-Anlage, Kochküche, Antennenanlage, Such- und Signalanlagen, Fahrstuhl sowie Stromversorgungsstellen auf dem Grundstück. Die Ver- und Entsorgungsleitungen sollen vorwiegend an die bereits bestehenden Netze im Umfeld angeschlossen werden.