Neubau Feuerwehrtechnische Zentrale Norderstedt - Generalplanerleistung

Die Stadt Norderstedt sucht einen Generalplaner für den Neubau eines Feuerwehrtechnischen Zentrums (FTZ) am Standort Stormarnstraße 2. Das bestehende FTZ muss aufgrund der Umwandlung in eine Berufswehr und gestiegener Anforderungen neu geplant werden. Der Generalplaner wird mit der Erbringung aller Planungsleistungen gemäß HOAI und ergänzenden Regelwerken beauftragt. Dies umfasst die Objektplanung Gebäude und Innenräume (LPH 1-9), Tragwerksplanung (LPH 1-8), Objektplanung Freianlagen (LPH 1-9), Technische Ausrüstung (LPH 1-8 für Anlagengruppen 1-8), Bauphysik (LPH 1-6) und Brandschutz (LPH 1-8). Zusätzlich sind Leistungen wie die Baufeldfreimachung/Rückbau (Leistungsstufen 0-4) und die Oberbauleitung (Autorenbauleitung) Teil des Auftrags. Der Generalplaner ist für die zentrale Projektanlaufstelle, die Aufstellung und Fortschreibung integrierter Termin- und Kostenpläne, die Berichterstattung, das Entscheidungs-, Änderungs- und Schnittstellenmanagement sowie die organisatorische und fachliche Koordination aller Planungsleistungen verantwortlich. Ziel ist ein in sich stimmiges Gesamtplanungsergebnis, das die Projektziele bestmöglich erreicht. Die Planung soll die Errichtung eines zeitgemäß nachhaltigen und energieeffizienten Gebäudekomplexes (KfW 40) gewährleisten und die ständige Einsatzbereitschaft der Feuerwehr in allen Bauphasen sicherstellen. Die Bauleistungen sollen an einen Generalunternehmer vergeben werden, wobei der Generalplaner die Bauoberleitung übernimmt. Die Machbarkeitsstudie bildet die Grundlage für die Planung und sieht eine Umsetzung in Bauabschnitten vor. Besondere Anforderungen umfassen unter anderem eine Atemschutzübungsstrecke, einen Übungshof mit Übungsturm, eine Küche für den 24h-Betrieb und eine Waschhalle mit Werkstätten.