Objektplanung Gebäude und Innenräume Ortsmitte Ostermünchen
Auftraggeber
Gemeinde Tuntenhausen
83104, Tuntenhausen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
30.03.26
11.05.26, 08:00
Steckbrief
Objektplanung
Gebäude
Innenräume
HOAI
Ostermünchen
Tuntenhausen
Zusammenfassung
Die Gemeinde Tuntenhausen plant die Entwicklung einer lebendigen Ortsmitte im Ortsteil Ostermünchen. Gegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Objektplanung für Gebäude und Innenräume gemäß §§33 ff HOAI, Leistungsphasen 5 bis 9. Die Gemeinde wird zwei Wohn- und Gewerbehäuser als Bauherrin umsetzen, in denen unter anderem eine Apotheke, Arztpraxen, ein Café oder Dorfladen, eine Tagespflegeeinrichtung und betreutes Seniorenwohnen untergebracht werden sollen. Die Objekt- und Fachplanung bis einschließlich Leistungsphase 4 wurde bereits von einem Investor übernommen und ein Bauantrag eingereicht.
Zeitplan
Ausschreibung
Reichweite:
EU
Vergabeart:
Vergabeverordnung:
Leistung:
Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zuschlagskriterien:
Qualitätskriterium: Im Auftragsfall werden die Leistungspflichten durch die dem Vertrag zu Grunde liegenden ZVB detailliert bestimmt. Bitte erläutern Sie, wie Sie die Erbringung der einzelnen Leistungen anbieten (Schilderung der Arbeitsweise bei der Abwicklung des Auftrags und Schwerpunkte Ihrer Tätigkeit). (Gewichtung: 2), Qualitätskriterium: "Wie gestalten Sie Ihre Zusammenarbeit und Kommunikation mit den anderen Projektbeteiligten und dem Auftraggeber?" (Gewichtung: 2), Qualitätskriterium: Welche Methoden zur Kosten- und Terminverfolgung haben Sie und wie gehen Sie bei Kosten- bzw. Terminabweichungen vor? (Gewichtung: 4), Qualitätskriterium: Umgang mit öffentlichen Projekten (AG), Vergabeverfahren (öffentliche/offene Verfahren), produktneutraler Ausschreibung, sowie dem Vergabehandbuch Bayern? (Gewichtung: 3), Qualitätskriterium: Wie werden Sie Ihre grundsätzliche Verfügbarkeit gewährleisten? Wie stellen Sie sich die Bauleitertätigkeit, insbesondere in Bezug auf die Verfügbarkeit, vor? (Gewichtung: 5), Qualitätskriterium: Welche Vertretungsregelungen im Urlaubs- und Krankheitsfall sehen Sie vor? (Gewichtung: 3), Qualitätskriterium: Personaleinsatzplan inkl. den entsprechenden Vollzeitäquivalenten. (Gewichtung: 8), Qualitätskriterium: Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters (Gewichtung: 6), Qualitätskriterium: Berufserfahrung des stellvertretenden Projektleiters (Gewichtung: 5), Qualitätskriterium: Berufserfahrung des vorgesehenen Bauleiters (Gewichtung: 5), Qualitätskriterium: Der Bieter soll darstellen wie er sich die Anknüpfung seiner Leistungen an die bisherigen Planungsergebnisse vorstellt. Er muss dabei auf mögliche Schnittstellenproblematiken eingehen. (Gewichtung: 12), Qualitätskriterium: Der Bieter hat darzulegen wie er sich die Umsetzung der vorhandenen Planung in Bezug auf die Kombination mehrerer Nutzungsarten vorstellt. (Gewichtung: 10), Qualitätskriterium: Weitere Herausforderungen des konkreten Projekts. (Gewichtung: 10), Qualitätskriterium: Schwerpunktsetzung und Fachlichkeit der Präsentationsbeiträge von Projektleiter/ stellv. Projektleiter und vorgesehenem Bauleiter. (Gewichtung: 2), Qualitätskriterium: Zeitmanagement des Bieters im Rahmen der Präsentation (Gewichtung: 2), Qualitätskriterium: Antworten auf fachliche Nachfragen des Gremiums (Gewichtung: 6), Kostenkriterium: Honorar (Gewichtung: 15)
Auftraggeber
Name
Gemeinde Tuntenhausen
Adresse
Graf-Arco-Straße 1883104 TuntenhausenDeutschland
Website
https://www.deutsche-evergabe.de
Kontakt
l.schmid@baumanagement-rosenheim.de+49 80313910787
Voraussetzungen
Referenzen:
- Es sollen Projekte als Referenzen beigefügt werden, deren Auswahl sich zur Beurteilung der fachlichen Eignung an der Vergleichbarkeit (Projektbeschreibung, Projektgröße, usw.) zur gestellten Bauaufgabe orientiert. Nachgewiesen werden soll die Erfahrung mit vergleichbaren Projekten.
- Der Bearbeitungszeitraum der Referenzobjekte erstreckt sich auf den Zeitraum 01.06.2019 - Veröffentlichungsdatum. Die Referenzobjekte (mindestens 2) finden nur insoweit Berücksichtigung, als die Fertigstellung (Abnahme der Bauleistungen) in obigem Zeitraum erfolgte sowie alle weiteren Mindestkriterien erfüllt sind.
- Mindestkriterien: 1. Abschluss LPH 8 (01.06.2019- Veröffentlichungsdatum 31.03.26) 2. Gebäude in der Honorarzone III
Finanziell:
- 3-Jahresdurchschnitt von 2023, 2024, 2025 ≥ 0,5 Mio. € = 3 Pkt. ≥ 0,35 Mio. € = 2 Pkt. < 0,35 Mio. € = 1 Pkt.
- Mindestanforderung Berufshaftpflicht: Personenschäden 3,0 Mio. € Sonstige Schäden 1,0 Mio. €
Rechtlich:
- Fehlende Eintragung in einschlägige Berufs- oder Handelsregister (sofern einschlägig) = Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags.
- Fehlende Zertifikate des Unternehmens a) Eintragung Inhaber/Führungskraft in Liste der Architekten-/Ingenieurkammer b) Studiennachweise und Bescheinigungen der beruflichen Befähigung Inhaber/Führungskraft andernfalls = Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags
- Eigenerklärung Bezug auf Russland Bei Nichtvorlage Eigenerklärung Bezug auf Russland = Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags.
- bei Nichtvorlage der Erklärung zur freiberuflichen Tätigkeit = Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags
Sonstige:
- Ausschreibungsprogramm (z. B. Bechmann, Orca) vorhanden = 1 Pkt. nicht vorhanden = 0 Pkt.
- MS Projekt oder kompatibles Programm vorhanden = 1 Pkt. nicht vorhanden = 0 Pkt.
- Kostensteuerungsprogramm vorhanden = 1 Pkt. nicht vorhanden = 0 Pkt.
- CAD vorhanden = 1 Pkt. nicht vorhanden = 0 Pkt.
- Architekten (Dipl.-Ing. univ/TU/TH/FH, Master, Bachelor o. vglb.) ≥ 4 = 3 Pkt. = 3 = 2 Pkt. ≤ 2 = 1 Pkt.
- Mitarbeiter, die mit der Bauleitung betraut sind ≥ 2 = 2 Pkt. = 1 = 1 Pkt.
- Rechnerarbeitsplätze ≥ 5 = 3 Pkt. ≥ 3 = 2 Pkt. ≤ 2 = 1 Pkt.
- Im Fall einer Unterbeauftragung sind die Formulare gem. §44 VgV JE Nachunternehmer auszufüllen (nur Nummern 2, 3, 6, 10, ggf. 9). Weiter ist eine Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers vorzulegen, im Auftragsfall die für den Hauptunternehmer zur Auftragserfüllung erforderlichen Leistung zu erbringen.
- Projektleiter (mit Berufsabschluss/Berufsbezeichnung als Architekt)
- stellv. Projektleitung (mit Berufsabschluss/Berufsbezeichnung als Architekt)
- der für das konkrete Projekt für die Bauleitung vorgesehene Verantwortliche (Bauleiter mit Berufsabschluss/Berufsbezeichnung als Ingenieur, Architekt, Meister, Techniker oder vergleichbar - jeweils Fachrichtung Bau)
FAQ
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