Erdarbeiten in der Premnitzer Straße

Die Stiftung Oper in Berlin nutzt das Grundstück Premnitzer Straße 12 in Marzahn-Hellersdorf als Lagerstätte für Bühnenkulissen und Requisiten. Im Jahr 2024 wurde auf dem Gelände eine Leichtbauhalle errichtet, und für 2025/26 ist eine weitere Lagerhalle im südlichen Teil des Grundstücks geplant. Der vorliegende Auftrag bezieht sich auf die Erdarbeiten, die zur Vorbereitung des Baufeldes und zur Gründung der neuen Halle notwendig sind. Dies beinhaltet auch Abbruch- und Entsorgungsleistungen. Die Erdarbeiten sind in drei Bauabschnitte unterteilt. Im ersten Bauabschnitt sind der Abbruch einer Betonplatte und der Rückbau einer alten Zaunanlage vorgesehen. Des Weiteren muss Siedlungsmüll vom Baufeld gesammelt und zusammen mit vorhandenen Haufwerken von Bauschutt entsorgt werden. Nach dem Aushub der Baugrube, bei dem auch Wurzelballen entfernt werden müssen, erfolgt eine Verdichtung der Sohle und der Einbau einer Sauberkeitsschicht aus Magerbeton im Bereich der Streifenfundamente. Ein Teil des Unterbaus der Bodenplatte wird als Baustraße angelegt. Im zweiten Bauabschnitt wird die Baugrube und das angrenzende Gelände aufgefüllt, um die Herstellung der Bodenplatte zu ermöglichen. Hierfür kann anteilig vorhandenes Bodenmaterial verwendet werden. Der dritte Bauabschnitt betrifft die Herstellung der Außenanlagen nach Errichtung der Lagerhalle. Zusätzlich zu den Erdarbeiten sind im Rahmen des ersten Bauabschnitts die Erneuerung von zwei Straßeneinläufen inklusive deren Leitungen vorgesehen. Der Oberboden, Abbruchmaterialien und Siedlungsmüll sind gemäß den Vorschriften zu entsorgen. Die Ausführung der Erdarbeiten ist ausschließlich mit Kettenfahrzeugen gestattet. Für die Zwischenlagerung von zu entsorgenden Materialien sind ausreichende Flächen vorhanden, und die Baustelle wird videoüberwacht. Die Arbeiten umfassen im Detail: Roden von Bewuchs und organischem Material, Entfernen von Siedlungsmüll, Abtragen von Oberboden, Entfernen von Wurzelstöcken, Suchschachtungen, Handschachtungen, Sieben und Umsetzen von Aushubmaterial, Herstellen von Planum, Einbau von Füllboden und RC-Material, Verdichten von Gründungssohlen für Streifenfundamente, Bodenplatte und Feuerwehrstraße, sowie die Erstellung von Regenwassermulden. Im Bereich Straßeneinläufe und Verkehrswege sind Trennschnitte in Betonfahrbahnen, das Aufnehmen von Betonplatten, der Rückbau von Straßeneinläufen inklusive Zuleitungen, der Aushub von Leitungsgräben, der Einbau von Rohrbettungen und Rohrleitungen, der Anschluss an Bestandsleitungen sowie der Einbau von Straßenabläufen vorgesehen. Weiterhin umfasst dies die Verfüllung von Baugruben für Straßeneinläufe, das Abtragen und Wiedereinbauen von Auffüllungen für die Verkehrswegeerweiterung, die Herstellung von Tragschichten, Einfassungen aus Beton-Kantensteinen, Schlitzrinnen und Betonfahrbahnen. Die Entsorgung von verschiedenen Materialien wie Oberboden, Wurzelstöcken, Grünschnitt, Bau- und Abbruchabfällen, Boden und Steinen (auch mit gefährlichen Stoffen) ist ebenfalls Teil des Auftrags. Zusätzlich werden Leistungen wie die Herstellung von Sauberkeitsschichten für Streifenfundamente und Stundenleistungen für Polier und Facharbeiter für nicht erfasste Arbeiten angeboten.