Neubau Ganztag Baukonstruktion und Technische Anlagen

Die Ausschreibung beinhaltet die schlüsselfertige, funktionsfähige, mangelfreie, termingerechte und bestimmungskonforme Errichtung eines Schulgebäudes inklusive Möblierung und Außengeräteraum als Festpreis. Die Leistungen umfassen Planungen, Gutachten, Bauaufnahmen, Bestandsmessungen, Materialanalysen, Untersuchungen zur Eignung und Verträglichkeit von Materialien und Konstruktionen, Produktrecherchen, Bemusterungen, Berechnungen, Bemessungen, Nachweise, erforderliche Aufnahmen von Bestand und Nachbarschaft, Anträge, behördliche Abnahmen, Koordination aller öffentlichen Erschließungsmaßnahmen, Beschaffung aller Baustelleneinrichtungsflächen, Schutzmaßnahmen, Kosten aller Fachleute, Nutzungsentgelte, Probeläufe und Dokumentationen. Das Gebäude soll als Effizienzhaus 40 mit Passivhauskomponenten errichtet werden, wobei die Mindestanforderungen gemäß GEG2024 und DIN 4108 einzuhalten sind. Es sind Muster für verschiedene Bauteile wie hinterlüftete Holzfassade, Fenster, PR-Fassade, Sonnenschutz, Holzlasur, Kautschuk, Fliesen, Möbel und Brandschutztüren herzustellen. Die Werk- und Montageplanung ist vor Baubeginn abzuschließen, inklusive Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsmessung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Baustromanlage, Baustellenbeleuchtung, Bauwasseranlage und ein Baubüro aus Containern. Weiterhin sind Baumpflegearbeiten, Erdarbeiten (inklusive Vermessung, Abbruch und Entsorgung von Asphaltdeckschicht, Oberbodenabtrag, Aushub der Baugrube, Planum herstellen, kapillarbrechende Schicht und Verfüllung der Baugruben), Betonarbeiten (Bodenplatten, Einzelfundamente und Perimeterdämmung) und Zimmer- und Holzbauarbeiten (Außenwände aus Brettstapelholz, Brandersatzwand aus Brettschichtholz, Innenwände aus Brettstapelelementen, Dachdecke als Brettstapeldecke und Binder aus Brettschichtholz) auszuführen. Die Holzbauteile sind vor dem Einbau entsprechend der jeweiligen Gefährdungsklasse zu imprägnieren. Die Oberflächenbehandlung der Wände und Binder erfolgt innenseitig mit einer weiß-transparenten Lasur.