Neubau Hortgebäude mit Seminarräumen in Bernau bei Berlin

Die Stadt Bernau bei Berlin beabsichtigt die Errichtung eines Neubaus für ein Hortgebäude mit 200 Betreuungsplätzen und Seminarräumen für 100 Personen. Die Fachplanung der technischen Ausrüstung umfasst die Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI für alle Anlagengruppen (Abwasser, Wasser, Gas; Wärmeversorgung; Lufttechnische Anlagen; Starkstromanlagen; Fernmelde- und informationstechnische Anlagen; Förderanlagen; Nutzungsspezifische oder verfahrenstechnische Anlagen; Gebäudeautomation). Des Weiteren sind besondere Leistungen wie die Erstellung und Fortschreibung des technischen Teils eines Raumbuches sowie die Fortschreibung der Ausführungspläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) bis zum Bestand zu erbringen. Die Planung muss die gesetzlichen Vorgaben, insbesondere die Bauordnung Brandenburg, sowie die Richtlinien und Standards für Kindereinrichtungen und Schulen berücksichtigen. Besondere Schwerpunkte liegen auf Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und Wirtschaftlichkeit. Das Gebäude soll klimaneutral in der Nutzungsphase sein und den Grundsätzen der sparsamen Energieverwendung sowie den Forderungen der Energieeinsparverordnung entsprechen. Die Kosten für die Realisierung des Projektes über alle Leistungsphasen hinweg sind auf ein Gesamtbudget von 10.000.000 € brutto begrenzt. Die Planung ist entsprechend anzupassen, und Einsparvorschläge zur Einhaltung des Budgets sind Teil der Leistung, jedoch keine gesondert vergüteten besonderen Leistungen, sofern sie nicht zu Änderungen der Projektziele führen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, beginnend mit den Leistungsphasen 1 bis 4. Die Inbetriebnahme des Gebäudes ist zum Schuljahr 2027/2028 angestrebt.