Reinigungsleistungen für Hubertus-Triebel-Halle in Arnstadt

Die Hubertus-Triebel-Halle in Arnstadt benötigt umfassende Reinigungsdienstleistungen. Dies beinhaltet die Gebäudeunterhaltsreinigung, die die Reinigung und Pflege von Bodenbelägen, Wänden, Treppen, Möbeln, Geräten, Fensterbänken, Heizkörpern, Türen, sanitären Anlagen, Waschanlagen, Innenglasflächen, Spiegeln, Tisch-, Wand- und Deckenleuchten sowie Einrichtungsgegenständen umfasst. Die Reinigungsobjekte sind staub-, schlieren- und wasserfleckenfrei zu halten, wobei Flecken zu beseitigen und Flächen zu pflegen, zu behandeln und zu schützen sind. Die Grundreinigung beinhaltet die intensive Beseitigung von Pflegemittelfilmen, Verkrustungen und Flecken, gefolgt von einer Neueinpflege mit mindestens zwei Schichten. Die Glasreinigung erstreckt sich auf Fenster, Fensterrahmen, Einfassungen, Rahmen, Bekleidungen, Zargen, Falze, Dachverglasungen, Oberlichter sowie Innen- und Außenfensterbänke. Die Ausführung der Arbeiten muss den Vorschriften der Berufsgenossenschaften, des Auftraggebers sowie den Auflagen aus Gründen der Denkmal- und Landespflege sowie des Umweltschutzes entsprechen. Schäden, die bei der Reinigung sichtbar werden, sind dem Auftraggeber unverzüglich zu melden. Verschmutzungen, die bei der Hauptleistung entstehen, sind vom Auftragnehmer kostenlos zu beseitigen. Die Reinigung muss unter Berücksichtigung umweltorientierter Gesichtspunkte erfolgen. Bei der Unterhaltsreinigung sind Wirtschaftlichkeit und Werterhaltung zu berücksichtigen. Maschinen und Geräte müssen in einwandfreiem Zustand sein und den Sicherheitsvorschriften entsprechen. Die hygienischen Gesichtspunkte, wie die Trennung von Reinigungsmaterialien nach Reinigungsbereichen und die Verwendung von staubbindenden Verfahren, sind zu beachten. Desinfektionsmittel dürfen nur in Ausnahmefällen oder in bestimmten Bereichen eingesetzt werden. Die Reinigungstextilien müssen hygienisch aufbereitet werden. Die Reinigungsverfahren umfassen Kehren, Saugen, Nasssaugen, Bürst-/Kehrsaugen, Feuchtwischen, Nasswischen, Scheuern, Schleifen, Cleanern, High-Speed-Polieren, Polieren, Druckreinigen, Sprühextrahieren, Pulverreinigung, Shampoonieren, Waschen/chemisch reinigen sowie Glasflächen- und Rahmenreinigung. Sonderreinigung oder Regiearbeiten sind auf besondere Anweisungen auszuführen und können kleinere Glasreinigungsarbeiten, ergänzende Unterhaltsreinigungen oder besondere Reinigungsaufgaben beinhalten. Reinigungsarbeiten, die infolge kleinerer baulicher Instandsetzungen oder Renovierungsarbeiten erforderlich werden, gehören zur Unterhaltsreinigung und werden nicht besonders vergütet. Die Reinigung von außergewöhnlichen Verschmutzungen wie Absatzstrichen, Graffiti, Filzstift- und Kaugummiverschmutzungen oder Spinnweben über 3 m Höhe gilt als Sonderreinigung. Nebenleistungen umfassen das Einrichten und Räumen des Objektes, das Vorhalten von Arbeitsmitteln, Messungen, Schutz- und Sicherheitsmaßnahmen, die Reinigung von Aufenthalts- und Sanitärräumen für das eigene Personal, die Heranbringung von Wasser und Energie, die Lieferung von Betriebsstoffen, die Beförderung von Stoffen und Bauteilen, die Sicherung der Arbeiten gegen Niederschlagswasser, die Entsorgung von Abfall und die Beseitigung von Verunreinigungen, die Reinigung von Abstellräumen und -schränken, das Führen des Objektbuches, das Herstellen von Probeflächen, das Abschließen von Türen und Fenstern, den Herstellernachweis über die Eignung von Reinigungsmitteln sowie das Auf- und Abbauen von Leitern und Gerüsten. Die Reinigungsleistung wird arbeitstäglich durch den Hausmeister und einen Vertreter des Auftragnehmers geprüft. Bei wiederholtem Auftreten von Mängeln ist eine Abnahme mit dem Amt für Gebäude- und Liegenschaftsmanagement durchzuführen. Die Kontrolle der Reinigungsleistung durch die Objektleiter muss wöchentlich im Beisinn des Schulhausmeisters erfolgen. Das Reinigungspersonal soll einheitliche Berufskleidung tragen und ausgebildet oder qualifiziert sein. Arbeitszeiten sind täglich zu dokumentieren und die Nachweise sind der monatlichen Rechnung beizufügen. Die Unterhaltsreinigung dient der Sauberhaltung und der Substanz- und Qualitätserhaltung der Reinigungsobjekte und ist anhand der Reinigungspläne durchzuführen. Die Sporthalle wird in den Ferien dreimal wöchentlich gereinigt, mit Ausnahme von drei Wochen Sommerferien. An gesetzlichen Feiertagen entfällt die Unterhaltsreinigung. Die Grundreinigung ist einmal jährlich in den Ferien durchzuführen und beinhaltet die gründliche Reinigung des gesamten Fußbodens, die Entfernung des alten Pflegefilms und die Neueinpflege. Die Glasreinigung erfolgt zweimal jährlich, möglichst in den Schulferien im Frühjahr und Herbst. Die Reinigung der Nebenanlagen der Sporthallen (Eingangs-, Umkleide-, Sanitär- und Duschbereiche) erfolgt fünfmal wöchentlich desinfizierend. Wert- und Reststoffbehälter sind getrennt zu entsorgen und regelmäßig zu reinigen. Mobiliar, Heizkörper und Türen sind feucht abzuwischen. Sanitäranlagen, Waschbecken und Zubehöre werden täglich desinfizierend gereinigt. Sanitär-, Kachel- und Trennwände werden wöchentlich desinfizierend gereinigt. Eingangsbereiche mit Matten, Läufern und Schmutzfangrosten werden fünfmal wöchentlich intensiv gereinigt. Handläufe, Treppengeländer und Bodensimse werden wöchentlich bzw. monatlich gereinigt. Bilder, Wegweiser, Türschilder und Fußleisten werden feucht gereinigt. IT-Geräte werden wöchentlich entstaubt. Spinnweben werden monatlich entfernt. Kreidetafeln und Ablagen werden wöchentlich feucht gereinigt. Die maximalen Reinigungsleistungen pro Stunde und Reinigungskraft sind für verschiedene Raumgruppen definiert.