Brandschutzplanung für Neubau einer Kita in Holzbauweise

Die Stadt Herzberg (Elster) plant den Neubau einer Kindertagesstätte auf dem Areal eines ehemaligen Busbahnhofes in der Rosa-Luxemburg-Straße 34. Die neue Kita soll 120 Kindern Platz bieten und in Holzbauweise errichtet werden. Das Architekturbüro werkgruppe kleinmachnow Architekten Heidenreich und Klatt PartGmbB wurde bereits mit der weiteren Planung und Realisierung des Projekts beauftragt. Der Baukörper der Kita soll sich aus einem quadratischen Grundriss mit einem eingeschnittenen Hof entwickeln und in ein- und zweigeschossiger Bauweise entstehen. Zur Sicherstellung der hygienisch erforderlichen Luftwechselraten ist eine Lüftungsanlage geplant. Der sommerliche Wärmeschutz soll durch differenzierte Fassadenbeschattungen erreicht werden. Die Bauweise ist zunächst in vorgefertigter Holztafelbauweise mit einer vorgehangenen, hinterlüfteten Außenwandbekleidung mit Profilschalung angedacht. Alternativ wäre eine Bauweise mit vorgefertigten Brettsperrholzelementen (CLT) denkbar. Zu den grundlegenden Gebäudemerkmalen gehören tragende Außenwände, eine Dachterrasse, ein Laubengang im Innenhof, ein Fluchtweg über eine Außentreppe, ein überdachter Haupteingang und Foyer als zweigeschossiger Raum, ein Flachdach mit extensiver Dachbegrünung, Oberlichter im Foyerbereich und PV-Dachanlagen. Die Wärmeerzeugung soll über eine Wärmepumpe erfolgen. Die Bruttogrundfläche des Neubaus beträgt nach derzeitigem Planungsstand 1850 m². Das Grundstück befindet sich südlich des Mühlgrabens und außerhalb der Altstadt. Das Gelände weist unwesentliche Höhenveränderungen von 0,80 m auf. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines festgesetzten Überschwemmungsgebiets sowie im Hochwasserrisikogebietes. Für den Neubau der Kita in Holzbauweise sind die Regelleistungen des bauordnungsrechtlichen Brandschutzes nach AHO-Heft Nr. 17 (Stand Dezember 2022) zu erbringen. Die bisherige Kostenschätzung für den Neubau der Kita beträgt ca. 3.076.000 € netto für die KG 300 und ca. 924.000 € netto für die KG 400.