Gebäudereinigung für Kommunalbetriebe Werne

Die zu beschaffende Leistung umfasst die Glasreinigung aller in der Objektübersicht genannten Gebäude, einschließlich Fenster, Glasaußentüren, Oberlichter, Dachfenster, Treppenhausverglasung, Hauseingangsbereiche und Dächer von verglasten Treppenhäusern. Die Reinigung der Fensterbänke innen wie außen ist ebenfalls Bestandteil der Leistung. Die Glas- und Rahmenflächen sind fachgerecht zu reinigen, sodass Sauberkeit und Pflege keinen Anlass zu Beanstandungen geben. Die Reinigungsverfahren und Einzelheiten sind in der Leistungsbeschreibung definiert. Nach der Reinigung müssen die Oberflächen frei von Staub, Schmutz, Flecken, Spinnweben, Griff-, Schuh- und Wischspuren sein, ohne Verkratzungen, Trübungen oder Verfärbungen. Besonderheiten umfassen die Beachtung angrenzender Flächen, die Entfernung beweglicher Gegenstände vor der Reinigung und die Beachtung von Reinigungsanweisungen der Fenster- und Rahmenhersteller. Es sind Stunden für die Aufsicht und Kontrolle vor Ort einzukalkulieren. In Schulen sind Fenster auf- und abzuschließen. Innenliegende Glaswände und Lichtkuppeln gehören nicht zum Leistungsumfang, Lichtschächte nur auf Anforderung. Das Abklingen der Scheiben und das Einpflegen der Rahmen sind separate Leistungen. Objektbesonderheiten betreffen die Kardinal-von-Galen-Schule, die Marga-Spiegel-Schule, die Wiehagenschule und die Rettungswache, mit spezifischen Anforderungen an die Reinigung der Innenglaselemente, Erker/Fensterkästen, Dachflächen, Vordächer und Vierfachverglasung. Die Reinigungen sind nach terminlicher Absprache durchzuführen, in Schulen in den Ferienzeiten. Zuschlagspflichtige Reinigungszeiten sind im Vorfeld anzuzeigen. Notwendige Hilfsmittel sind vom Auftragnehmer zu stellen. Die Geräte müssen den sicherheitstechnischen Vorschriften entsprechen. Bedienungsanleitungen und Sicherheitsdatenblätter sind zu beachten. Nach der Reinigung sind Geräte und Materialien wegzuräumen. Es sind die Anweisungen der Fensterhersteller einzuhalten. Der Auftraggeber stellt Wasser und Strom unentgeltlich zur Verfügung. Vor Beginn der Ausführung ist die Reinigungsfähigkeit der Flächen zu prüfen. Die Ausführung hat so zu erfolgen, dass keine Beschädigungen oder Verschmutzungen entstehen. Es sind geeignete Reinigungs- und Hilfsmittel zu verwenden. Die Rahmenreinigung umfasst die Nassreinigung der Rahmenflächen, Fensterbänder, Oliven und Falze. Die Glasflächen sind fachgerecht mit Wasser und Reinigungsmittel zu reinigen. Nach der Reinigung sollen die Glasflächen sauber, frei von Schmutz, Streifen und Reinigungsflotte sein. Zu den Nebenleistungen gehören das Schließen der Fenster, das Umstellen von kleineren Einrichtungsgegenständen und die Durchführung von Schulungen. Der Auftragnehmer erklärt sich bereit, auf Wunsch technische Weiterentwicklungen einzusetzen. Der Auftraggeber ist berechtigt, Änderungen im System vorzunehmen. Der Auftraggeber ist berechtigt, die Leistungserbringung zu besichtigen. Der Auftragnehmer verpflichtet sich, eine sachkundige Bereichsleitung zu benennen. Die Bereichsleitung hat die Ausführung und das Ergebnis der Reinigungsarbeiten regelmäßig zu kontrollieren. Können Reinigungsleistungen nicht durchgeführt werden, ist der Auftraggeber zu informieren. Es sind möglichst umweltschonende Reinigungsmittel einzusetzen. Die Leistungen sind auf Leistungsscheinen zu dokumentieren.