Tragwerksplanung für Neubau Kinderhort Zolling

Die Ausschreibung beinhaltet die Durchführung einer Standortanalyse für einen geplanten Kinderhort in der Gemeinde Zolling. Der Kinderhort soll eine Kapazität von etwa 130 Kindern haben und die Möglichkeit zur Erweiterung bieten. Da sich in unmittelbarer Nähe eine Küche befindet, ist im Kinderhort selbst keine Küche vorgesehen. Ein wesentlicher Bestandteil der Planung sind die Außenanlagen, die eine Mindestfläche von 10m² pro Kind aufweisen sollen. Die Flächenbedarfsberechnung basiert auf der FAZR (Flächenaufstellung zur Raumbedarfsermittlung), Anlage 1 Kinderhort, OE VI (126-150 Plätze). Demnach ergibt sich ein Summenraumprogramm von 817m². Zusätzlich zu dieser Fläche sind Verkehrsflächen von etwa 15% (123m²) und ein Technikbereich von 60m² einzuplanen. Die Zwischensumme dieser Flächen beträgt 1000m². Um die Konstruktionsgrundfläche zu berücksichtigen, werden weitere 20% (200m²) hinzugefügt, was zu einer geschätzten Bruttogrundfläche (BGF) des Gebäudes von rund 1200m² führt. Es ist zu beachten, dass nach FAZR maximal 817m² gefördert werden. Bei einer geringeren Platzzahl von unter 125 Plätzen reduziert sich die Förderung auf 654m². Angesichts der momentanen Grundstücksgröße ist ein dreigeschossiges Gebäude erforderlich. Die Außenanlagen sollen eine Mindestfläche von 1300m² aufweisen, zuzüglich Flächen für Zuwegung und Schuppen, was insgesamt etwa 1420m² ergibt. Die Analyse soll die Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung des Kinderhortprojekts bilden.