Sanierung Labor- und Bürogebäude DLR Bremen: Objektplanung Gebäude und Innenräume

Auftraggeber

Deutsches Zentrum für Luft-und Raumfahrt e. V. | TI-ZVM

38108, Braunschweig

Veröffentlicht

Angebotsfrist

17.04.26

12.05.26, 07:00

vor 2 Tagenin 3 Wochen

Steckbrief

Sanierung

Laborgebäude

Bürogebäude

Objektplanung

HOAI

Architekturleistungen

Zusammenfassung

Das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt e.V. (DLR) plant die Sanierung eines Labor- und Bürogebäudes am Standort Bremen. Das Gebäude soll für verschiedene Institute und Abteilungen umgebaut und modernisiert werden, einschließlich der Erneuerung von Oberflächen, technischer Ausstattung und Brandschutz. Zudem ist eine energetische Sanierung vorgesehen. Beauftragt werden Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI, Leistungsphasen 3-8. Die Beauftragung erfolgt stufenweise.

Zeitplan

Bekanntmachung17.04.26

Heute20.04.26

Abgabefrist12.05.26

Veröffentlichungsende12.05.26

Laufzeitbeginn23.08.26

Laufzeitende20.12.29

Ausschreibung

Reichweite:

Vergabeart:

Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung

Vergabeverordnung:

VgV

Leistung:

Dienstleistungen

Klassifizierung:

Dienstleistungen von Architekturbüros

Zuschlagskriterien:

Personelle Besetzung - Gewichtung 35%, Fachtechnische Lösungsansätze - Gewichtung 30%, Strukturelle Herangehensweise an das Projekt/Projektanalyse - Gewichtung 15 %, Honorarangebot - Gewichtung 20%

Erfüllungsort:

Robert-Hooke-Str. 7, 28359 Bremen, DE501, Deutschland

Auftraggeber

Name

Deutsches Zentrum für Luft-und Raumfahrt e. V. | TI-ZVM

Adresse

Lilienthalplatz 738108 BraunschweigDeutschland

Website

https://www.dlr.de

Kontakt

TI-ZVM@DLR.de+49 531 295-2000

Abgabe

Abgabeform:

Elektronisch

Angebotssprachen:

Deutsch

Anzahl der Angebote:

Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:

Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren (2023-2025) erbrachten Leistungen mit Angabe des Rechnungswertes, der Leistungszeit sowie der Auftraggeber.
Darstellung von maximal 3 Referenzprojekten aus den letzten 10 Jahren (Umbau- oder Sanierungsmaßnahme, Forschungs-/Laborbereiche, öffentliche Vergabevorschriften, Kosten Kgr. 300+400 ≥ 1,8 Mio. EUR netto, LPH 3-8).

Finanziell:

Eigenerklärung zu einer Berufshaftpflichtversicherungsdeckung in Höhe von 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden.
Erklärung über den durchschnittlichen Gesamtumsatz netto des Bewerbers in den letzten 3 Jahren von 2023 bis 2025.

Rechtlich:

Nachweis über die Berechtigung des vorgesehenen Entwurfsverfassers, die Berufsbezeichnung Architekt:in zu tragen oder in Deutschland entsprechend tätig zu werden.
Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB, § 19 MiLoG, § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 21 SchwarzArbG und § 22 LkSG.

Sonstige:

Basisinformation zum Unternehmen des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft.
Eigenerklärung zur gesamtschuldnerischen Haftung und Benennung des Vertreters der Bewerbergemeinschaft.
Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen.
Erklärung zum Russlandbezug des Bieters sowie von Unterauftragnehmern.
Erklärung über eine eventuelle Weitergabe von Auftragsteilen an andere Unternehmen.
Angabe der Beschäftigten der letzten drei Jahre von 2023 bis 2025 für das gesamte Büro in Bezug auf technisch ausgerichtete Aufgabenbereiche.

Dokumente

Dateiname

HB_Vergabeunterlagen ARCH_ERSTE Phase
1 Datei
- HB_Vergabeunterlagen ARCH_ERSTE Phase
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      - 02 Aufstockung
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      - 03 Eingangsüberdachung
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      - 04 Anbau Explorationshalle
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    - 02 Vermessung
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  - 03 PJK
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      1 Tabelle
    - 1.10 HB-25-05 SAN RHS5 - Lageplan DLR-Campus HB.pdf
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      2 Seiten
    - 1.2_250916 HB-25-05 SAN RHS5 - Bedarfsplan für Baum Index A_sign.pdf
      Leistungsumfang
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      74 Seiten
      Detaillierter Bedarfsplan für die Sanierung des Gebäudes Robert-Hooke-Str. 5 mit allgemeinen Angaben zur Baumaßnahme.
    - 1.3_HB-25-05 SAN RHS5 - Beschreib BauM INDEX B für VgV.pdf
      Leistungsumfang
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      3 Seiten
      Beschreibung der Baumaßnahme zur Sanierung und Umnutzung des ehemaligen DFKI-Gebäudes zur Verbesserung der Sicherheit und Erweiterung der Laborkapazitäten.
    - 1.4_HB-25-05 SAN RHS5 - Begründung der BauM INDEX A.pdf
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      2 Seiten
    - 250213 HB-25-05 SAN RHS5 - 12.1 RY Planetary Exploration Center v_1.2.pdf
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    - 250528 HB-25-05 SAN RHS5 - 15. Verbraucherliste-IT-DFKI.xlsx
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      1 Tabelle
    - 250717 HB-25-05 SAN RHS5 - 12.1 Betriebsbeschreibung_SI_v2.pdf
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      5 Seiten
    - 250721 HB-25-05 SAN RHS5 - 12.1 Institutsentwicklungsplan RY 2024 -1.pdf
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      34 Seiten
    - 2509012 HB-25-05 SAN RHS5 - 01 Flächen INDEX A.pdf
      Leistungsumfang
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      4 Seiten
      Ist-Soll-Aufstellung der Nutzflächen nach DIN 277 für die verschiedenen Institute (RY, SI, LS) im Gebäude.
    - 2509012 HB-25-05 SAN RHS5 - 05 Grundrisse INDEX A.pdf
      Leistungsumfang
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      3 Seiten
      Grundrisspläne mit Darstellung der geplanten Nutzungsänderungen, Abbruch- und Neubaumaßnahmen im Erdgeschoss und den Obergeschossen.
    - 250915 HB-25-05 SAN RHS5 - 15. Verbraucherliste RY.xlsx
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      1 Tabelle
    - 260311 HB-25-05 SAN RHS5 - DTVAC Inform für Gebäudepl.pdf
      1 MB
      6 Seiten
  - 01 Vertrag
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    - HB-25-05 SAN RHS5 - AGB freiberufl Leistungen_2024.pdf
      Vertragliches
      2,5 MB
      36 Seiten
      Besondere Vertragsbedingungen für freiberufliche Leistungen des Facility Managements, einschließlich Regelungen zur elektronischen Rechnungsstellung und zum BMT-Sicherheitsstandard.
    - HB-25-05 SAN RHS5 - Anl zu §6 Spez Leistungspfl Ing-vertrag Objektpl Geb.pdf
      Leistungsumfang
      179 KB
      13 Seiten
      Anlage zu den spezifischen Leistungspflichten für den Ingenieurvertrag Objektplanung Gebäude, unterteilt in Leistungsphasen gemäß RBBau.
    - HB-25-05 SAN RHS5 - IngVertr Objektpl Gebäude (Anlehn RBBau).pdf
      Vertragliches
      7,2 MB
      32 Seiten
      Entwurf des Ingenieurvertrags für die Objektplanung von Gebäuden und Innenräumen für die Sanierung des Labor- und Bürogebäudes Robert-Hooke-Str. 5 in Bremen.
  - 02 Anl Vertrag
    17 Dateien
    - 2.1_01_HB-25-05_Anl §7 Liste der fachl Beteiligten (RBBau VM Anlage3).pdf
      Verwaltung
      77 KB
      1 Seite
      Liste der fachlich Beteiligten für die verschiedenen Planungsdisziplinen wie Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung und Brandschutz.
    - 2.1_02_Anl zu §14 Formbl Verpflichtungserklärung.pdf
      Vertragliches
      63 KB
      6 Seiten
      Formblatt zur Verpflichtungserklärung nach dem Verpflichtungsgesetz für Beschäftigte von Fremdfirmen inklusive Auszügen aus dem Strafgesetzbuch.
    - 2.1_03_260410_HB-25-05 SAN RHS5 Terminplan INDEX G kurz VgV.pdf
      Richtlinien
      177 KB
      1 Seite
      Grobterminplan für das VgV-Vergabeverfahren und die anschließende Erstellung des Projektplans sowie der Entwurfsplanung.
    - 2.2_01.1_QMH-TI-FM-STD-012 - Beschäftigung von Fremdpers.pdf
      Vertragliches
      82 KB
      6 Seiten
      Standard für die Beschäftigung von Fremdpersonal im Facility Management des DLR, inklusive Sicherheitsanforderungen und Verhaltensregeln.
    - 2.2_01.2_Unterweisung Fremdfirmen.pdf
      1,8 MB
      18 Seiten
    - 2.2_01.3_HB-25-05 SAN RHS5 - Unterweis Fremdfirm HB.pdf
      3,4 MB
      2 Seiten
    - 2.2_02_DLR-RLM Richtl Gestalt u Ausstattung von baul Anlagen 04-26.pdf
      Leistungsumfang
      1,2 MB
      49 Seiten
      Richtlinie zur Gestaltung und Ausstattung von baulichen Anlagen des DLR, die Mindeststandards für Planung, Nachhaltigkeit und Bauausführung definiert.
    - 2.2_03.1_Anlage_BV Behindertengerechtes Bauen.pdf
      15 KB
      2 Seiten
    - 2.2_03.2_DLR-RLM Richtlinie Betriebsvereinb Behgerecht Bauen.pdf
      693 KB
      3 Seiten
    - 2.2_04.1_QMH-TI-FM-VOR-001 Checkliste Nachhaltiges Bauen.docx
      Leistungsumfang
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      7 Seiten
      Checkliste für nachhaltiges Bauen in Anlehnung an das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) für Baumaßnahmen ab 500.000 Euro.
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      6 Seiten
    - 2.2_04.3_QMH-TI-FM-VOR-003 Nachh Bauen; Geb Bauprozess (G521).docx
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      5 Seiten
    - 2.2_04.4_QMH-TI-FM-VOR-004 Nachh Bauen; Geb, vis Komfort (G315).docx
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      4 Seiten
    - 2.2_05_QMH-TI-FM-STD-011 - CAD- Pflichtenheft.pdf
      Leistungsumfang
      476 KB
      27 Seiten
      CAD-Pflichtenheft des DLR zur Standardisierung des Datenaustauschs und der Layerstrukturen in der Planung.
    - 2.2_06.1_QMH-TI-FM-STD-008 - Anlagenkennzeichnungssystem.pdf
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      23 Seiten
    - 2.2_06.2_QMH-TI-FM-STD-001 - Planung Datennetze.pdf
      2,5 MB
      31 Seiten
    - 3_01_Anlage zu §6 Anl2-2_Merkblatt Fachtechn Richtig_10.02.14.pdf
      Verwaltung
      76 KB
      2 Seiten
      Merkblatt zur Erläuterung von Feststellungsbescheinigungen für die fachtechnische und rechnerische Richtigkeit von Rechnungen.
  - 05 Kosten zu § 10.1
    3 Dateien
    - 260313 HB-25-05 - zu §10 anrechenb Kosten Kostenrahm Index B.pdf
      Finanzielles
      66 KB
      2 Seiten
      Aufstellung der anrechenbaren Kosten gemäß HOAI für die Honorarermittlung der Objektplanung.
    - 260410 HB-25-05 - Berechnung Honorar Objektpl.pdf
      Finanzielles
      158 KB
      2 Seiten
      Berechnungstabelle für das Ingenieurhonorar der Objektplanung Gebäude und Innenräume basierend auf dem Kostenrahmen.
    - 260410 HB-25-05 - Berechnung Honorar Objektpl.xlsx
      81 KB
      2 Tabellen
  - 07 Bauphysik
    1 Datei
    - AUSZUG AUS 26-03-19 Energetischer Beratungsbericht zum RHS5_Geschwärzt.pdf
      228 KB
      10 Seiten
  - A_Verfahrensbedingungen ARCH.pdf
    Richtlinien
    312 KB
    16 Seiten
    Verfahrensbedingungen für das Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb zur Auswahl des Objektplaners.
  - B_Bewerbungsformular Teilnahmeantrag ARCH.docx
    Verwaltung
    99 KB
    18 Seiten
    Formular für den Teilnahmeantrag inklusive Nachweisen zur Eignung und zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen.
  - C_Kriterienkatalog Teilnahmewettbewerb ARCH.pdf
    Richtlinien
    100 KB
    1 Seite
    Kriterienkatalog zur Bewertung der Teilnahmeanträge, insbesondere hinsichtlich der Referenzen und formalen Anforderungen.
  - D_Einreichung Erstangebot ARCH.pdf
    Ausschreibung
    148 KB
    7 Seiten
    Aufforderung zur Einreichung eines Erstangebots mit Vorgaben zum Honorarangebot und zum auftragsbezogenen Konzept.
  - E_Honorarangebotsformblatt ARCH.pdf
    Finanzielles
    130 KB
    3 Seiten
    Formblatt für das Honorarangebot im Erstangebot, inklusive der anzubietenden Honorarparameter für Grundleistungen und Besondere Leistungen.
HB_Vergabeunterlagen ARCH_ZWEITE Phase
1 Datei
- HB_Vergabeunterlagen ARCH_ZWEITE Phase
  4 Dateien
  - 06 Brandschutz Bestand
    2 Dateien
    - 250311 BSK Bestand
      5 Dateien
      - EG_Geschwärzt.pdf
        800 KB
        1 Seite
      - LP_Geschwärzt.pdf
        395 KB
        1 Seite
      - 1OG_Geschwärzt.pdf
        706 KB
        1 Seite
      - 2OG_Geschwärzt.pdf
        739 KB
        1 Seite
      - Brandschutzkonzept RHS5_Geschwärzt.pdf
        593 KB
        31 Seiten
    - 260205 Begehung
      1 Datei
      - 260319_Begehungsprotokoll_1_xxxx_geschw.pdf
        3,2 MB
        15 Seiten
  - 09 Trassen
    3 Dateien
    - 251117 wesernetz
      13 Dateien
      - Fernwärme_01.pdf
        69 KB
        1 Seite
      - Beleuchtung_01.pdf
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        1 Seite
      - E_SZ_3114_1_LS_Robert-Ho.pdf
        188 KB
        1 Seite
      - E_SZ_3114_1_NS_Robert-Ho.pdf
        262 KB
        1 Seite
      - E_SZ_3114_1_Robert-Ho.pdf
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        1 Seite
      - Fernwärme_Ü-Plan_01.pdf
        462 KB
        1 Seite
      - Legenden.pdf
        2,3 MB
        20 Seiten
      - Strom_HS_MS_Ü-Plan_01.pdf
        410 KB
        1 Seite
      - Strom_NS_Ü-Plan_01.pdf
        485 KB
        1 Seite
      - Strom_TK_Ü-Plan_01.pdf
        400 KB
        1 Seite
      - Wasser_Ü-Plan_01.pdf
        416 KB
        1 Seite
      - W_RK_9086_4.pdf
        1,2 MB
        1 Seite
      - W_RK_9086_6.pdf
        2,3 MB
        1 Seite
    - 251204 Telekom
      2 Dateien
      - 11358225_16.pdf
        490 KB
        1 Seite
      - 11358225_17.pdf
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        1 Seite
    - 251210 hanseWas
      3 Dateien
      - 251210 Kanaltiefenschein RHS5
        1 Datei
        KTS_Robert-Hooke-Straße 5.pdf
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        2 Seiten
      - 251212 Kanaltiefenschein RHS7 7a 7b
        2 Dateien
        KTS_Robert-Hooke-Straße 7 und 7a.pdf
        377 KB
        2 Seiten
        KTS_Robert-Hooke-Straße 7b.pdf
        376 KB
        2 Seiten
      - 260225 Überflutungskarten
        3 Dateien
        Überflutung 5.pdf
        644 KB
        3 Seiten
        Überflutung 7A.pdf
        655 KB
        3 Seiten
        Überflutung 7B.pdf
        652 KB
        3 Seiten
  - 02 Anlagen Vertrag - 2.Phase
    6 Dateien
    - QMH-TI-FM-STD-002 - GA Lastenheft.pdf
      768 KB
      41 Seiten
    - QMH-TI-FM-STD-003 - GA-Lastenheft - Anlage 1 Systemintegrationstabelle.xlsx
      218 KB
      1 Tabelle
    - QMH-TI-FM-STD-004 - GA-Lastenheft - Anlage 3 BACnet-Objekte & BIBBs.xlsx
      366 KB
      2 Tabellen
    - QMH-TI-FM-STD-005 - GA Lastenheft - Anlage 4 Gewerkespezifische Schnittstellen.pdf
      236 KB
      54 Seiten
    - QMH-TI-FM-STD-006 - GA Lastenheft - Anlage 5 - Protokolle & Listen.pdf
      171 KB
      5 Seiten
    - QMH-TI-FM-STD-013 - GA Lastenheft - Anlage 2 Gebäudesystemtech u Schnittst z Subsyst.pdf
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      18 Seiten
  - 08 Prüfnachweise
    11 Dateien
    - 05122302_2229_Robert Hooke 5 2024_Geschwärzt.pdf
      1,3 MB
      4 Seiten
    - 12.06.25 Befundschein_Geschwärzt.pdf
      1,4 MB
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    - 20200128_Prüfbericht_UVV_Geschwärzt.pdf
      214 KB
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    - 20200128_Prüfbericht_UVV_Tor1_Geschwärzt.pdf
      184 KB
      1 Seite
    - 20200128_Prüfbericht_UVV_Tor2_Geschwärzt.pdf
      184 KB
      1 Seite
    - 20200128_Prüfbericht_UVV_Tor3_Geschwärzt.pdf
      198 KB
      1 Seite
    - Prüfprotokoll_DIN VDE 0105-10_2024_Geschwärzt.pdf
      10,5 MB
      36 Seiten
    - SV Elektro Abnahme- keine Anlagenprüfung VDE105_Geschwärzt.pdf
      1,3 MB
      4 Seiten
    - Wartung Rolltore 2023_Geschwärzt.pdf
      514 KB
      5 Seiten
    - Wartung Rolltore 2023_Geschwärzt_Geschwärzt.pdf
      1,1 MB
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    - Überprüfung Blitzschutzanlage_2024_Geschwärzt.pdf
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FAQ

Welche Leistungsphasen sind Gegenstand der Ausschreibung?

Welche Qualifikationen müssen die Mitarbeiter des Auftragnehmers vorweisen?

Gibt es Vorgaben zur Rechnungsstellung?

Welche Sicherheitsstandards sind auf der Baustelle zu beachten?

Sanierung Labor- und Bürogebäude DLR Bremen: Objektplanung Gebäude und Innenräume

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