Erweiterungsbau Mosaik-Schule Grevenbroich in Holzmodulbauweise

Die Ausschreibung beinhaltet die umfassende Planung und schlüsselfertige Errichtung eines Erweiterungsbaus für die Mosaik-Schule in Grevenbroich, wobei ein besonderer Fokus auf einer Holzmodulbauweise liegt. Der Neubau soll als zweigeschossiger Solitär realisiert werden, der über eine Brücke mit dem bestehenden Schulgebäude verbunden ist. Das Raumprogramm umfasst einen Bewegungsraum, einen Mehrzweckraum, zwei Klassenräume mit Küchenzeilen sowie zugehörige Sanitär- und Therapie-/Differenzierungsräume. Zusätzlich sind ein Ergotherapie-Raum, ein Musikraum mit Therapieraum, ein Snoezelraum, ein Ruheraum und Pflegebäder pro Etage vorgesehen. Die lichte Raumhöhe soll mindestens 3,0 m betragen. Jeder Klassen- und Musikraum erhält eine Tür und eine verglaste Sichtverbindung zum zugehörigen Therapie-/Differenzierungsraum. Die Küchenzeilen in den Klassenräumen sind mit Spüle, Ceranfeld, Umlufthaube, Backofen, Kühlschrank und Mülltrennung auszustatten. Die Sanitärräume an den Klassenräumen benötigen ein beidseitig anfahrbares R-WC und ein Waschbecken. Der Ergotherapie- und Sprachtherapieraum wird mit Einbauschränken und Anschlüssen für Telefon und WLAN ausgestattet. Das Pflegebad soll eine freistehende, unterfahrbare und höhenverstellbare Wellness-Pflegebadewanne, einen Deckenlift, ein R-WC, ein R-Waschbecken, eine Dusche und eine höhenverstellbare Pflegeliege erhalten. Der Bewegungsraum und der Mehrzweckraum sind nebeneinander anzuordnen und durch eine Doppeltür zu verbinden. Der Erweiterungsbau ist rollstuhltauglich und barrierefrei herzustellen. Ein Aufzug ist auf Liegendtransporte auszurichten. Für mobilitätseingeschränkte Personen ist ein barrierefreier zweiter Rettungsweg aus dem Obergeschoss des Bestandsgebäudes herzustellen. Die Baustelle und der Schulbereich müssen effektiv voneinander getrennt werden. Ein zweiter Lehrerparkplatz ist anzulegen. Die verbleibende Ausgleichsfläche darf nicht beeinträchtigt werden. Die Fassade soll mit sichtbarer Holzverkleidung gestaltet werden. Die Beleuchtung besteht aus LED-Anbauleuchten mit wählbarer Lichtfarbe. Eine Photovoltaik-Anlage ist auf dem Dach des Solitärs vorzusehen. Die Außenanlagen umfassen befestigte Flächen, Pflanz- und Saatflächen. Die neuen Lehrerstellplätze sollen einen wasserdurchlässigen Belag erhalten und mit einem Zaun zum Schulgelände ausgestattet werden. Die Leistungen umfassen alle erforderlichen Architekten-, Ingenieur- und Bauleistungen, einschließlich der Planung der technischen Gebäudeausrüstung, der Tragwerksplanung, der Bauphysik und des Brandschutzes. Ziel ist ein nachhaltiges Gebäude mit hohem Vorfertigungsgrad, das den Energiestandard KfW 40+ erfüllt und eine QNG-Zertifizierung anstrebt. Die Einhaltung der Kostenobergrenze von 4.850.000 € netto ist zwingend erforderlich.