Planungsleistungen für Sanierung und Neubau Niederlausitzhalle Senftenberg

Die Ausschreibung umfasst die Objektplanung von Freianlagen gemäß §§ 39 ff. HOAI, Leistungsphasen 1 bis 8. Es beinhaltet die Neugestaltung der gesamten Freianlagen des Ensembles, einschließlich aller äußeren Erschließungswege und Funktionalitäten. Die Planung soll in Abstimmung, Koordination und Integration mit der jeweiligen Gebäudeplanung zu den vor benannten Einzellosen bzw. anderen an der Planung fachlich Beteiligten erfolgen. Es handelt sich um eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 12.160 m2. Die Sanierung der Bestandsbauten umfasst eine Bruttogeschoßfläche (BGF) von ca. 7.425 m2, während der geplante Ersatzneubau eine BGF von ca. 540 m2 aufweisen wird. Das Grundstück ist erschlossen mit den Medien Trinkwasser, Elektroenergie, Telekommunikation, Gas und Fernwärme. Die häuslichen Abwässer werden in die Schmutzwasserkanalisation und das Regenwasser in das kommunale Regenwassernetz eingeleitet. Im separaten Los der Gebäudeteile „A“ bzw. „B“ sind Medien-Hausanschlüsse vorhanden, welche im Zuge der grundhaften Bestandssanierung zu qualifizieren bzw. ggf. zu erneuern sind. Der ebenfalls in einem gesonderten Los geplante Ersatzneubau zum Gebäudeteil „C“ soll anlagentechnisch über alle Medien eigenständig versorgt werden. Eine Anbindung an die vorhandenen Hausanschlüsse der vorgenannten Gebäudeteile A und B ist nicht vorgesehen, sodass separate Medien-Zuführungen eingeplant werden müssen. Mit dem neu zu errichtenden Gebäude und der Anbindung an den Bestand (Zwischenbau) sowie der beschriebene grundhaften Sanierung der Gebäudeteile „A“ und „B“ (jeweils 2 Stück getrennte Planungslose) sind auch die gesetzlich festgeschrieben Forderungen zur Barrierefreiheit umzusetzen. In Abgrenzung zur bergbauhistorischen Betrachtung der CO2-lastigen Kohleförderung und Brikettproduktion soll das Ensemble der Niederlausitzhalle, d.h. die Sanierung einschl. des Ersatzneubaues) nunmehr den Status eines Modellprojekts für einen CO2-neutralen Dritten Ort und damit ein Alleinstellungsmerkmal in der Energieregion Lausitz erlangen. Schwerpunkt ist daher die CO2-neutrale Neuausrichtung der kommunalen Wärmeversorgung der Stadt Senftenberg im Allgemeinen und der Niederlausitzhalle im konkreten Einzelfall. Dementsprechend soll die zukünftige Niederlausitzhalle in eine im Zuge der Dekarbonisierung neu entstehende Fernwärmetrasse eingebunden werden.