Objektplanung für Brandschutzkonzept und Gebäudesanierung in Lutherstadt Eisleben

Die Ausschreibung bezieht sich auf die Objektplanung für die Baumaßnahme „Umsetzung des Brandschutzkonzeptes, die Sanierung des ungenutzten Gebäudeteils und die Sanierung der Fassade mit Sonnenschutz“ auf der Liegenschaft des Polizeireviers Mansfeld-Südharz in Lutherstadt Eisleben. Der Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA) beabsichtigt, die Leistungen der Objektplanung gemäß den Leistungsphasen 1-9 der HOAI zu vergeben. Der Baubedarf ergibt sich aus einem vorliegenden Brandschutzkonzept und einer Maßnahmenliste. Das zu sanierende Gebäude ist ein zweigeschossiger Mauerwerksbau mit Kellergeschoss und Pfettendach. Die Brutto-Grundfläche des Gesamtgebäudes beträgt ca. 8.720 m², wovon ca. 860 m² auf den ungenutzten Gebäudeteil entfallen. Die Brandschutztechnischen Mängel sind entsprechend dem Brandschutzkonzept zu beheben. Der ungenutzte Gebäudeteil soll unter anderem als Sanitärtrakt und Umkleidebereich für ca. 129 Mitarbeiter eingerichtet werden. Zusätzlich sollen leergezogene Räume mit einer Fläche von ca. 120 m² saniert werden. Die Fassade ist instand zu setzen und Sonnenschutzanlagen sind nachzurüsten, wobei ca. 35 Fenster erneuert werden sollen. Die Planung soll die Integration von Beiträgen anderer Fachplaner sowie die Koordination der ausführenden Firmen umfassen. Die geschätzten Gesamtkosten des Bauvorhabens betragen ca. 2.646.000 EUR brutto. Die Beauftragung erfolgt zunächst für die Leistungsphasen 1.1 und 1.2, mit einer optionalen Weiterbeauftragung der Leistungsphasen 3 bis 8(9). Das Vorhaben wird der Honorarzone III zugeordnet. Im Rahmen der Planung ist die wirtschaftliche Bedarfsdeckung aus erneuerbaren Energien, insbesondere Solarstromerzeugung, zu untersuchen und umzusetzen.