Gebäudereinigung in Kindergärten Weidenberg

Der Markt Weidenberg beabsichtigt, die Gebäudereinigungsleistungen für seine Objekte zu vergeben. Zu den zu reinigenden Objekten zählen ein Kindergarten in der Au 21, das Montessori Kinderhaus in der Au 22 und ein Kindergarten in Neunkirchen. Die Ausschreibung erfolgt als offenes Verfahren in einem Los. Die Leistungen umfassen die Unterhaltsreinigung, wobei ein gleichbleibendes Sauberkeitslevel sichergestellt werden muss. Dies beinhaltet die regelmäßige Reinigung nach Vorgabe, Turnus und Verfahren gemäß der detaillierten Leistungsbeschreibung und den zugehörigen Kalkulationsdateien. Die Preise für alle Leistungen müssen sämtliche Nebenkosten wie Material, Maschinen, Geräte, An- und Abfahrten sowie Kosten für Erfüllungsgehilfen beinhalten, sofern diese nicht explizit vom Auftraggeber gestellt werden. Die Kalkulation der Preise erfolgt objekt- und raumbezogen auf Basis von Stundenverrechnungssätzen und Leistungskennziffern. Es wird ein Qualitätsmanagementsystem nach DIN EN ISO 9001:2015 oder gleichwertig gefordert. Die Objektleitung muss über entsprechende Qualifikationen verfügen und für die Planung, Koordination und Sicherstellung der Reinigungsarbeiten verantwortlich sein. Ebenso ist ein Vorarbeiter einzusetzen, der das Reinigungspersonal beaufsichtigt und anleitet. Das eingesetzte Personal muss volljährig, fachkundig und zuverlässig sein und über ausreichende Deutschkenntnisse verfügen. Die Arbeitskleidung muss einheitlich sein und den Träger eindeutig kennzeichnen. Die Reinigungsmittel und -geräte müssen dem Stand der Technik entsprechen und umweltverträglich sein. Die Reinigungskammern und Abstellräume sind ordentlich zu halten. Schlüssel und Transponder werden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt und sind sicher zu verwahren. Die Reinigungszeiten sind mit dem Auftraggeber abzustimmen. Bei der Durchführung der Reinigungsarbeiten ist auf Werterhalt, Pflege und Optik zu achten. Technische Einrichtungen wie Büromaschinen sind von der Reinigung ausgenommen, jedoch sind Telefone und leicht zu reinigende Oberflächen einzubeziehen. Die Reinigung von Einrichtungsgegenständen erfolgt unter Wegrücken beweglicher Möbel. Bei der Reinigung sind farblich getrennte Eimer und Reinigungstücher für verschiedene Bereiche zu verwenden (rot für Toiletten, gelb für übrige Sanitärbereiche, blau für Nutzflächen, grün für Küchenbereiche). Sonderreinigungen für stärkere Verschmutzungen sind gesondert zu erbringen. Änderungen des Arbeitsumfangs sind möglich und werden entsprechend vergütet oder abgezogen. Die Abfalltrennung ist konsequent durchzuführen und die dafür benötigten Beutel/Säcke stellt der Auftragnehmer. Fundsachen sind beim Hausmeister abzuliefern. Mängel und Schäden sind unverzüglich zu melden. Die Prävention von Arbeits- und Gesundheitsschutz ist sicherzustellen. Eine Objektakte mit relevanten Dokumenten ist vorzuhalten. Die Bewertung der Angebote erfolgt nach den Kriterien Preis (48%) und Qualität (52%), wobei die Qualität weiter in jährliche Planstunden (4.000 Punkte) und das Konzept (1.200 Punkte) unterteilt ist. Die Gesamtpunktzahl beträgt 10.000 Punkte.