Wartung von Fenstern und Türen in Schleswig-Holstein

Die Ausschreibung beinhaltet die Wartung von Fenstern und Türen in diversen Liegenschaften des Landes Schleswig-Holstein gemäß Leistungsverzeichnis. Die Wartungsaufträge werden einzeln je Liegenschaft abgerufen, wobei die Benennung der zu wartenden Liegenschaften halbjährlich in Abstimmung mit dem Auftragnehmer und der Instandhaltung der GMSH erfolgt. Abweichungen von den angegebenen Liegenschaften sind möglich. Teilweise handelt es sich um sicherheitsrelevante Bereiche, für die vorab eine Sicherheitsüberprüfung durch die Polizei erfolgen muss. Viele der zu wartenden Fenster sind denkmalgeschützt, entweder als bauzeitliche Originale oder als Nachbauten, weshalb Erfahrung in diesem Bereich erforderlich ist. Im Angebotspreis sind alle Leistungen inklusive Arbeitslohn, Fahrtkosten und alle Nebenleistungen zu berücksichtigen. An- und Abfahrten auf Inseln, die nicht mit dem eigenen Fahrzeug erreicht werden können, werden gesondert vergütet. Bei den zu erbringenden Leistungen sind die allgemein anerkannten Regeln der Technik und relevante DIN-Normen einzuhalten. Die Wartungsleistungen umfassen im Wesentlichen das Gang- und Schließbarmachen von Fensterflügeln verschiedener Größen, das Ausrichten, Fetten, Ölen und Nachjustieren von Fenstern, die Prüfung und Pflege der Dichtungen, sowie das Ersetzen defekter Falzdichtungen aus PVC, TPE oder Silikon. Des Weiteren beinhaltet die Ausschreibung das Gang- und Schließbarmachen von Klappladenflügeln, das Nachhobeln von Fenster- und Klappladenflügeln inklusive fachgerechter Beschichtung, sowie das Aus- und Einhängen von Fensterflügeln. Für Türen sind ähnliche Leistungen wie das Gang- und Schließbarmachen von Türblättern, das Nachhobeln inklusive Beschichtung sowie das Aus- und Einhängen von Türflügeln vorgesehen. Zusätzlich zu den Wartungsarbeiten sind Sonderleistungen zu erbringen, darunter die Erstellung von Inventarlisten als Dokumentation, die Erstellung von Reparaturlisten mit Kennzeichnung der Schadensnummern in Grundrissen, die Mengenermittlung und Kostenschätzung des Reparaturaufwands, das Versetzen von Mobiliar vor Fenstern sowie das Auf- und Abbauen von fahrbaren Gerüsten. Die Ausführung der Leistungen erfolgt während der Arbeitszeit des Nutzers der Liegenschaft, wobei die Arbeiten 14 Tage vor Durchführung mit dem Objektbewirtschafter abzustimmen sind. Der Auftragnehmer benennt einen Projektleiter für alle abwicklungsrelevanten Aspekte des Vertrages. Vor Beginn der Fensterwartung wird festgelegt, welche Form der Dokumentation erforderlich ist, wobei die Dokumentation in Form von Inventar- und Reparaturlisten erfolgt. Die Listen sind digitalisiert in einem Excel-kompatiblen Format und im PDF-Format zu übermitteln.