Neubau Grundschule Gaisental mit Gymnastikhalle in Biberach

Die Ausschreibung beinhaltet die Planung und schlüsselfertige Erstellung eines Erweiterungsbaus für die Gaisental-Grundschule, um diese zu einer vierzügigen Schule mit Ganztagsbetreuung auszubauen. Der Neubau soll neben vier Klassenzimmern, einem Mehrzweckraum, Lehrerarbeitsräumen und Schulsozialarbeitsräumen auch einen Gymnastikraum mit Nebenräumen umfassen. Der Auftragnehmer (AN) ist für die Generalplanung inklusive aller notwendigen Fachplanerleistungen bis einschließlich Leistungsphase 8 nach HOAI verantwortlich. Dies beinhaltet auch die dendrologische Baubegleitung zum Schutz des angrenzenden Waldstücks. Der AN erstellt die Ausführungsplanung samt Statik, TGA-Planung, Bauphysik, Raumakustik und Nachhaltigkeitsnachweise. Die Planungsschritte sind mit ausreichend Vorlauf abzustimmen und in einem detaillierten Bauzeitenplan darzustellen. Der AN erstellt ein Material- und Farbkonzept zur Bemusterung. Die Fortschreibung der Genehmigungsplanung, die Erstellung aller benötigten Unterlagen zu behördlichen Abnahmen sowie die Erstellung bzw. Fortschreibung des Brandschutzkonzeptes sind ebenfalls Bestandteil der Leistungen. Eine geprüfte statische Berechnung für sämtliche Bauteile ist zu erstellen. Die Benennung einer Fachbauleitung und einer örtlichen Bauleitung mit entsprechender Qualifizierung ist erforderlich. Die Erarbeitung und Vorlage eines Baustelleneinrichtungsplanes und eines Bauzeitenplanes sowie die Dokumentation der Bauleitung in Plan und Bild sind gefordert. Zwischenreinigungen nach Erfordernis, Bauendreinigung und Baufeinreinigungen zur Abnahme sowie zwei Unterhaltsreinigungen nach der Abnahme sind durchzuführen. Die Kosten zur Errichtung und Bereitstellung der Baustellenversorgung trägt der AN. Im Lieferumfang sind sämtliche fest verbauten Einrichtungsgegenstände zu berücksichtigen. Die Aufwendungen für Sachverständigenabnahmen sind zu übernehmen. Die Gewährleistung und Mängelbeseitigung gemäß LP9 nach HOAI sowie die Übergabe aller nachgeführten Planunterlagen sind ebenfalls Bestandteil der Leistungen. Die Aufstellung der Kosten nach DIN 276 und in prozentualer Aufteilung Schule/Halle ist gefordert. Das Gebäude ist als schlüsselfertige und nutzungsbereite Baumaßnahme dem Auftraggeber zu übergeben, einschließlich technischer Ausstattung, Probebetrieb und Einregulierung der technischen Ausstattung. Der AN hat die Wartung für alle von ihm erstellten/gelieferten Anlagen während der Gewährleistung (4 Jahre) auszuführen. Mit dem Angebot sind Detailskizzen der wesentlichen Schnitte, Materialangaben, Angaben zur Organisation und Aufteilung der kalkulierten Kosten sowie ein Bauzeitenplan einzureichen. Der Bieter muss seine Eignung durch ein von ihm schlüsselfertiges erstelltes Referenzprojekt vergleichbarer Größe belegen.