Baureinigung für neues Eingangs- und Ausstellungsgebäude im LWL-Freilichtmuseum Detmold

Die Ausschreibung umfasst die Durchführung von Bauschlussreinigungen im gesamten Gebäudebereich eines neu zu errichtenden Eingangs- und Ausstellungsgebäudes des LWL-Freilichtmuseums Detmold. Die Leistungsgrenze bildet die Außenfassade, wobei die Reinigung der Außenanlagen von einem separaten Gewerk übernommen wird. Der Leistungsumfang beinhaltet die Reinigung von Räumen mit Büro-, Besprechungs- und Seminarnutzungen, sanitären Anlagen in verschiedenen Größen, Technik- und Lagerflächen sowie eines Foyers und größerer Ausstellungs- und Veranstaltungsbereiche. Die Bauschlussreinigung umfasst sowohl Vor- als auch Feinreinigungen als getrennte Arbeitseinsätze mit zeitlicher Unterbrechung. Die Abrechnung erfolgt pro Raum für beide Arbeitseinsätze gemeinsam. Bei der Vorreinigung werden grobe Verschmutzungen wie Gips- und Mörtelreste sowie Staub durch Absaugen und Feuchtreinigung beseitigt. Nachfolgend finden Begehungen zur Abnahme bauseitiger Leistungen und Mängelbeseitigungen statt. Die Feinreinigung beinhaltet die Beseitigung von Verschmutzungen aus Mängelbeseitigungen sowie erneutes Reinigen durch Absaugen und Feuchtreinigung. Die Reinigungsmittel müssen zugelassen sein und dürfen keine Rückstände hinterlassen oder Schäden verursachen. Der Auftragnehmer hat sich eigenverantwortlich über die Pflege- und Reinigungsanweisungen der Hersteller zu informieren und die Reinigungsmittel darauf abzustimmen. Bauelemente aus Holz sind mit besonderer Sorgfalt zu reinigen und nachzutrocknen, um Wasserflecken zu vermeiden. Metalloberflächen sind mit geeigneten Reinigungsverfahren zu behandeln. Im Rahmen der Bauschlussreinigung sind alle Oberflächen staub-, schlieren- und wasserfleckenfrei herzustellen, Flecken, Schutzfolien, Markierungen und Etiketten zu beseitigen und die Oberflächen mit einem geeigneten Pflegemittel zu behandeln. Sanitäre Einrichtungsgegenstände sind von Resten wie Schutzfolien und Aufklebern zu befreien und schlierenfrei zu wischen. Glasflächen sind bei grober Verschmutzung mit einem Spezialglashobel zu bearbeiten, um Kratzer zu vermeiden. Die Abfallbeseitigung im typischen Umfang ist in den Einheitspreisen enthalten. Bei größeren Abfallmengen sind diese nach Wertstoffen zu trennen. Der Auftragnehmer hat sich rechtzeitig über die örtlichen Gegebenheiten zu Zugänglichkeit und Stellflächen für Schuttcontainer zu informieren. Das Auf-, Um- und Abbauen sowie Vorhalten von Gerüsten, Hebezeugen o.ä. für die eigenen Leistungen ist bis zu einer Arbeitshöhe von 3,50m in die Einheitspreise einzurechnen. Die Stadt Detmold ist über A2, B66 und B239 sowie über A33 und B1 anfahrbar. Der Baustellenbereich innerhalb des Bauzauns weist in begrenztem Umfang Lagerflächen aus. Für das Parken von Mitarbeiterautos ist ein Parkplatz ca. 200m vom Baustellenbereich entfernt zu nutzen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, Bautagesberichte mit Grundrissausschnitten und Fotos zu erstellen.