Generalplanung für Sanierung Zukunfts-Speicher Morl

Die Gemeinde Petersberg beabsichtigt die Sanierung des historischen Speichergebäudes in Morl, um es als Multifunktionsgebäude zu nutzen. Das Gebäude, das Teil eines alten Gutshof-Ensembles ist, soll energetisch ertüchtigt, barrierefrei gestaltet und denkmalgerecht saniert werden. Geplante Maßnahmen umfassen die Erneuerung von Fenstern und Türen, die Dämmung der Gebäudehülle und des Daches mit nachhaltigen Materialien, die Installation einer Photovoltaik-Anlage, einer Wärmepumpen-Heizanlage und einer Gasheizung zur Spitzenlastabdeckung. Ein Aufzug wird für die Barrierefreiheit sorgen. Die zukünftige Nutzung ist vielfältig und sieht im Erdgeschoss eine Kinderkrippe und Horträume vor, im ersten Obergeschoss Flächen für Begegnung, Start-ups, medizinische Versorgung und soziale Träger, im zweiten Obergeschoss Räume für Kunst und Kultur sowie im Dachgeschoss einen Rückzugsort für junge Generationen. Auch der Außenbereich wird neu gestaltet, unter anderem mit einem Verkaufsautomaten für regionale Produkte und Möglichkeiten zur E-Mobilität. Die geschätzten Baukosten belaufen sich auf ca. 4,77 Mio. € brutto. Die Generalplanungsleistungen umfassen die Gebäudeplanung (LP 1-8), Tragwerksplanung (LP 1-6), technische Gebäudeausrüstung (LP 1-9 für AG 1-3, LP 1-8 für AG 4-8) und Freianlagenplanung (LP 1-8). Zusätzlich sind Brandschutzplanung und Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination gefordert. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, wobei zunächst die Leistungsphasen 1-4 beauftragt werden und eine Beauftragung der weiteren Leistungsphasen von positiven Fördermittelbescheiden abhängt. Das Vergabeverfahren ist als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV angesetzt.