Heizungs- und Kälteanlagen für Laborgebäude in München

Die Ausschreibung umfasst die umfassende Inspektion und Wartung von Wärmeversorgungsanlagen (KG 420), einschließlich verschiedener Komponenten und Systeme. Im Bereich der Wärmeerzeuger sind Wasserkessel auf Beschädigung der Isolierung, Verschmutzung, Korrosion und Dichtheit zu prüfen. Sicherheitsventile, Füllprobiereinrichtungen, Wasserstandsbegrenzer, Strömungswächter und Wassermangelsicherungen sind auf ihre Funktion zu überprüfen. Temperatur- und Druckmessgeräte werden auf Beschädigung und Anzeigegenauigkeit kontrolliert, Temperaturregler und -wächter werden auf Funktion geprüft und nachgestellt. Druckbegrenzer und thermische Ablaufsicherungen sind ebenfalls zu warten. Wasseranalysen sind durchzuführen, Füll-, Entleerungs- und Abschlämmeinrichtungen sind zu prüfen, und es sind Abschlämm-, Nachfüll- und Entlüftungsarbeiten durchzuführen. Zusätzlich sind Druckhaltepumpen auf Beschädigung, Korrosion, Geräusche und Dichtheit zu prüfen, Druckregler und -ventile sind zu warten und Rückflussverhinderer zu kontrollieren. Ausgleichbehälter werden auf Beschädigung und Dichtheit geprüft, und die Antriebselemente der Pumpen werden gewartet. Minimal- und Maximaldruckbegrenzer sind auf Funktion zu prüfen und nachzustellen. Bei Feuerungsanlagen sind Ölbrenner und Gasbrenner (mit und ohne Gebläse) auf Verschmutzung, Beschädigung und Funktion zu prüfen. Brennerkomponenten wie Motoren, Lager, Laufräder, Ölpumpen, Filter, Düsen, Mischeinrichtungen, Flammenfühler und Zündelektroden sind zu reinigen, einzustellen oder auszutauschen. Lufteinstellvorrichtungen, Luftabschlussklappen, Magnetventile und Steuergeräte sind zu warten. Es sind Messungen von Öldruck, Öldurchsatz, Anschlussdruck und Gasdurchsatz durchzuführen, sowie Abgaswerte zu ermitteln und mit Grenzwerten zu vergleichen. Die Anlagen sind auf optimale Verbrennung einzustellen, und Messprotokolle sind zu erstellen. Abgasanlagen, einschließlich Abgasleitungen, Schalldämpfer und Abgaswärmetauscher, sind auf Verschmutzung, Beschädigung, Korrosion und Dichtheit zu prüfen und zu reinigen. Abgasklappen, Zugbegrenzer und Abgasventilatoren sind zu warten, und Entwässerungseinrichtungen sind auf Funktion zu prüfen. Abgasmesseinrichtungen sind auf Anzeigegenauigkeit zu prüfen und nachzustellen. Wassererwärmungsanlagen für Trink-, Betriebs- und Heizwasser sind auf Ablagerungen, Beschädigungen, Korrosion und Dichtheit zu prüfen. Opferanoden sind zu überprüfen, Druckminderer und Rückflussverhinderer sind zu warten, und Temperaturregler und Sicherheitseinrichtungen sind auf Funktion zu prüfen. Hygieneprüfungen (Legionellen-Tests) sind durchzuführen. Rohrnetze, einschließlich Pumpen, Absperr-, Abgleich- und Regelarmaturen, Schmutzfänger und Rohrleitungen, sind auf Beschädigung, Korrosion, Dichtheit und Funktion zu prüfen. Die Isolierung der Rohrleitungen ist auf Beschädigung und Vollständigkeit zu prüfen. Heizräume und Brennstofflager sind auf Funktion der Notschalter, Hauptabsperrvorrichtungen, Lüftungsanlagen und Elektroleitungen zu prüfen. Brennstofflagerbehälter und -leitungen sind auf Verschmutzung, Beschädigung, Korrosion und Dichtheit zu prüfen. Leckwarnsysteme und Grenzwertgeber sind auf Funktion zu prüfen, und Strangfilter sind zu reinigen. Gasversorgungsanlagen, einschließlich Gas-Innenleitungen, Gasarmaturen und Gaszähler, sind auf Beschädigung, Korrosion, Befestigung und Funktion zu prüfen.