Technische Gebäudeplanung für Feuerwehrgerätehaus Schleiden

Die Ausschreibung beinhaltet die Planungsleistungen für die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) beim Ersatzneubau des Feuerwehrgerätehauses Schleiden. Die Planungsleistungen umfassen die Anlagengruppen Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS) sowie Elektro (ELT) gemäß § 53 HOAI. Die anrechenbaren Kosten für die TGA-Planungsleistungen basieren auf dem Kostenrahmen der Kostengruppe 400 (Technische Anlagen) gemäß DIN 276 und belaufen sich auf insgesamt 1.282.291,55 Euro netto. Die Planungsleistungen für HLS (Los 1) umfassen die Kostengruppen Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Raumlufttechnische Anlagen, anteilige Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen, Gebäude- und Anlagenautomation sowie sonstige Maßnahmen für technische Anlagen mit anrechenbaren Kosten von 666.116,61 Euro netto. Die Planungsleistungen für ELT (Los 2) umfassen die Kostengruppen Elektrische Anlagen, Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen, Förderanlagen, anteilige Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen, Gebäude- und Anlagenautomation sowie sonstige Maßnahmen für technische Anlagen mit anrechenbaren Kosten von 616.174,93 Euro netto. Ziel der TGA-Planung ist die Realisierung eines modernen, funktionalen und energieeffizienten Feuerwehrgerätehauses unter Berücksichtigung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Planung soll energieeffiziente Anlagentechnik beinhalten und die Nutzung regenerativer Energien berücksichtigen, sofern technisch und wirtschaftlich umsetzbar. Eine lebenszyklusorientierte Planung mit Fokus auf Energieverbrauch, Wartungsfreundlichkeit und Betriebskosten ist erforderlich. Die Auslegung der technischen Anlagen muss auf das spezielle Nutzungskonzept einer Feuerwache abgestimmt sein, wobei ein ausfallsicherer Betrieb für alle einsatzrelevanten technischen Funktionen sicherzustellen ist. Ein übergeordnetes, herstellerneutrales MSR-System zur Steuerung und Überwachung aller TGA-Komponenten (BWA, Heizung, RLT) ist umzusetzen, inklusive Anbindung an das zentrale Gebäudeleitsystem der Stadt Schleiden mit sicherem Fernzugriff. Die Planungsleistungen umfassen den planungsbegleitenden Einsatz von Building Information Modeling (BIM) gemäß den Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) und dem BIM-Abwicklungsplan (BAP). Alle Planungs-, Ausführungs- und Revisionsunterlagen sind in den Formaten PDF, IFC und im nativen Dateiformat zu übergeben. Die Daten sind strukturiert und standardkonform über eine digitale Plattform (SharePoint) bereitzustellen. Bei der Auswahl der Komponenten sind langlebige, energieeffiziente und wartungsarme Produkte zu berücksichtigen. Die Planung soll einen wirtschaftlichen Gebäudebetrieb durch intelligente Regelungskonzepte und Schnittstellen für spätere Betriebsführungssysteme unterstützen.