Neubau Rechenzentrum und Laborgebäude TH Wildau

Die Ausschreibung beinhaltet die umfassende Planung für den Neubau eines Rechenzentrums und Laborgebäudes auf dem Campus der Technischen Hochschule Wildau. Das Projekt umfasst Generalplanungsleistungen sowie spezifische Planungsleistungen in den Bereichen Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Tragwerksplanung, technische Ausrüstung (für die Anlagengruppen 1 bis 8), Brandschutz, Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung sowie Bau- und Raumakustik) und Baugrund/Geotechnik. Das zu errichtende Gebäude soll sowohl das Rechenzentrum der THW als auch Laborflächen für die Studiengänge Automatisierungstechnik, Verkehrssystemtechnik und Betriebswirtschaft beherbergen. Das Rechenzentrum soll eine geschlossene Einheit mit Servern, Technikräumen und Büros bilden, während die Laborflächen IT-intensive Arbeitsbereiche, Gruppenarbeitsräume und Büros umfassen sollen. Ein besonderer Fokus liegt auf der Zertifizierung des Rechenzentrums gemäß TÜViT TSI STANDARD Version 4.6, Level 3 / EN 50600 sowie nach ISO 27001. Zudem soll das Gesamtgebäude (Rechenzentrum und Labore) nach dem Bewertungssystem für nachhaltiges Bauen (BNB) als Unterrichtsgebäude Version 2017 im Standard Silber zertifiziert werden. Die Planung erfordert die Berücksichtigung städtebaulicher Herausforderungen, wie die Einordnung des Gebäudes auf dem begrenzten Grundstück, die Topografie mit Höhenunterschieden und Böschungen, die Zufahrt über ein Nachbargrundstück sowie die Einhaltung von B-Plan-Vorgaben, wie Höhenbegrenzungen und Schutz von Bepflanzung. Im Rahmen des Projekts wird Building Information Modeling (BIM) als Arbeitsmethode eingesetzt, wobei das BIM-Management auf der Auftraggeberseite liegt. Der Generalplaner ist für die BIM-Gesamtkoordination verantwortlich, einschließlich der Koordination und Definition der fachgewerkeübergreifenden operativen Umsetzung der BIM-Methode. Die modellierenden Fachplaner müssen ihre Planung mit der BIM-Methode umsetzen und über tiefergehende Kenntnisse und Erfahrungen in der Planung mit BIM verfügen. Nach Fertigstellung ist die Einbindung des BIM-Modells in den Betrieb vorgesehen. Die Planungsleistungen umfassen die Erstellung von 3D-Datenmodellen, die Integration von Fachplanungen, die Ableitung von Datensichten (2D-Pläne, Tabellen), die Kostenermittlung nach DIN 276, die Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Vergabeunterlagen sowie die Objektüberwachung und Dokumentation unter Verwendung der BIM-Methodik. Zusätzlich zu den Grundleistungen sind besondere Leistungen vorgesehen, die spezifische Anforderungen an die Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit, Reinigungs- und Instandhaltungsfreundlichkeit sowie Abfallvermeidung berücksichtigen. Die Planungsleistungen werden stufenweise vergeben, wobei zunächst die Leistungsphasen 1 bis 4 beauftragt werden. Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen hängt von den Planungsergebnissen, der Bewilligung von Fördermitteln und behördlichen Zustimmungen ab.