Abbrucharbeiten und Schadstoffsanierung Freie Universität Berlin

Auftraggeber

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau

10707 Berlin

Veröffentlicht

10.11.2026

Angebotsfrist

14.12.2026, 12:00 Uhr

Steckbrief

Abbrucharbeiten
Schadstoffsanierung
Asbestsanierung
KMF-Sanierung
Rückbau
Entkernung

Zusammenfassung

Es werden energetische und nachhaltige Sanierungsmaßnahmen zur Sicherstellung des Lehr- und Forschungsbetriebes der Freien Universität Berlin durchgeführt. Die Maßnahmen umfassen unter anderem Gerüste für Schadstoffbeseitigung (ca. 4.000 m²), Abschottungswände/Folienabschottungen (ca. 10.000 m²), asbesthaltige Fassadenbekleidungen (ca. 1.500 m) sowie den Rückbau von Fensterbrüstungselementen (ca. 1.000 m²). Zudem fallen der Abbruch von Gips-Trennwänden (ca. 13.500 m²), der Rückbau von Dämmung und Deckenunterkonstruktionen sowie KMF-Rohrdämmungen (ca. 7.000 m) und Asbestzementrohren (ca. 1.100 m) an.

Zeitplan

Bekanntmachung10.11.2026
Heute15.11.2026
Bieterfragenfrist04.12.2026
Abgabefrist14.12.2026
Veröffentlichungsende14.12.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Nicht offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Abbrucharbeiten
Bauarbeiten
Zuschlagskriterien:
Der Angebotsendpreis wird mit 60% gewichtet.Die Qualität der Personaleinsatzplanung, die Darstellung der Arbeitsorganisationund des Terminmanagements wird mit 40% gewichtet.
Erfüllungsort:Takustr. 3, 14195 Berlin, DE300, Deutschland

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Auftraggeber

Name

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Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Referenzen mit Schall- und Erschütterungsschutzmaßnahmen
  • Referenzen mit Schadstoffsanierungsleistungen ab 1.000.000 EUR netto
  • Referenzen in vergleichbaren Gebäuden mit besonderen Anforderungen an Kontaminationsvermeidung (z.B. Labore, Reinräume)
  • Referenzen zu sanierten Schadstoffarten (Asbest, KMF, PAK, PCB, Quecksilber)
  • Referenz mit mehrstufiger Abschottung mit Unterdruckhaltung (mind. 3 Schutzbereiche)
Finanziell:
  • Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung von 3,0 Mio. EUR für Personen- sowie 3,0 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden, zweifach maximiert
  • Nettojahresumsatz von mindestens 3,0 Mio. EUR in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Leistungen
Rechtlich:
  • Eintragung in einem einschlägigen Berufsregister
  • Eintragung im Handelsregister
  • Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Sonstige:
  • Teilnahme an einem elektronischen Nachweisverfahren für gefährliche Abfälle (z. B. ZEDAL)
  • Behördliche Zulassung für Tätigkeiten mit Asbest im Bereich hohen Risikos gem. § 11a Abs. 3 GefStoffV
  • Sachkundenachweis für Arbeiten an asbesthaltigen Gefahrstoffen nach TRGS 519 Anlage 3
  • Fachkundenachweis nach TRGS 521 (Mineralwolle) und Sachkundenachweis nach TRGS 524 bzw. DGUV-Regel 101-004
  • Technische Leitung und stellvertretende Leitung mit einschlägiger Berufserfahrung in der Schadstoffsanierung

Dokumente

14229-00-DA00-E-300_-LA-000A-Lageplan.pdf

Leistungsumfang
1.9 MB

Lageplan für die Grundsanierung des Instituts für Chemie der FU Berlin (2. BA) mit Darstellung der Baufeldgrenzen, Fahrradstellplätze und Außenanlagen im Maßstab 1:100/1:200.

14229-00-SG00-A-300_-A2-001-_0-Abbruchplan_Sockelgeschoss_RA2.pdf

Leistungsumfang
2.0 MB

Abbruchplan für das Sockelgeschoss des Realisierungsabschnitts RA2 mit detaillierten Angaben zu Laboreinrichtungen, Spektrometern und Rückbaumaßnahmen.

250912_14229-00-DA00-A-300_-BE-006-_A-BE-Plan_6_Sanierung_2RA_-_Fassade,_Dach,_Innenausbau.pdf

Leistungsumfang
1.9 MB

Baustelleneinrichtungsplan (BE-Plan) für die Sanierung von Fassade, Dach und Innenausbau im 2. Realisierungsabschnitt.

Leistungsbeschrieb.pdf

Leistungsumfang
20 KB

Projektbeschreibung und Leistungsbeschreibung für Abbruch-, Entkernungs- und Schadstoffsanierungsarbeiten am Institut für Chemie der FU Berlin, Realisierungsabschnitt RA2.

2210_Wirt_124_1_Einhaltung_restriktiver_Massnahme.pdf

Vertragliches
316 KB

Formblatt zur Einhaltung restriktiver Maßnahmen gegenüber Russland gemäß Verordnung (EU) 833/2014 im Rahmen der öffentlichen Auftragsvergabe.

VU_VM_26174_VOB_NOV_Kor.pdf

Verwaltung
2.6 MB

Formblätter V 126EU F und V 125EU F zur Eignungsleihe hinsichtlich der wirtschaftlichen, finanziellen, technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit.

V 223HF Aufgliederung der Einheitspreise.pdf

Finanzielles
88 KB

Formblatt 223 zur detaillierten Aufgliederung der Einheitspreise nach Löhnen, Stoffen, Geräten und sonstigen Kosten für die angebotenen Teilleistungen.

abbruch-und_abwrackgewerbe_01_broschuere_ab_04-2014_stand_11-2022-1.pdf

Vertragliches
229 KB

Informationsbroschüre über tariftreuepflichtige Entgelte im Abbruch- und Abwrackgewerbe gemäß dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG).

Information über die personenbezogene Datenerhebung.pdf

Vertragliches
354 KB

Datenschutzhinweise gemäß Art. 13 DSGVO zur Verarbeitung personenbezogener Daten bei Planungswettbewerben und der Vergabe von Bauaufträgen durch die Senatsverwaltung.

14229-00-OG01-A-300_-A2-002-_0-Abbruchplan_1_Obergeschoss_RA2.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Abbruchplan für das 1. Obergeschoss des Realisierungsabschnitts RA2 mit Kennzeichnung von Wanddurchbrüchen, Gefälleangaben und technischen Details.

261102_Bewerberbogen_Eigenerklaerung_zur_Eignung.xlsx

Verwaltung
38 KB

Bewerberbogen für zweistufige Vergabeverfahren zur Abgabe von Eigenerklärungen zur Eignung, einschließlich Hinweisen zu Referenzen und Bewerbergemeinschaften.

04_260630_2156_Fotodoku_KKE40420.pdf

Leistungsumfang
6.1 MB

Fotodokumentation der Bestandsaufnahme für den Abbruch im Gewerk Sanitäranlagen (KGR 494) des 2. Realisierungsabschnitts.

IV_2121_V_2121_Wirt_2121_Teilnahmebedingungen_elektron_Vergabeverf-0726.pdf

Richtlinien
516 KB

Teilnahmebedingungen und technische Voraussetzungen für die Nutzung der elektronischen Vergabeplattform Berlin und des Bieterclients ava-sign.

V_1221F_Teilnahmeantrag_Interessenbestaetigung-0326.pdf

Verwaltung
167 KB

Formblatt V 1221 F für den Teilnahmeantrag oder die Interessenbestätigung im Vergabeverfahren, inklusive Checkliste einzureichender Anlagen.

261025-FUC2_Kurz-LV_Blankett.pdf

Leistungsumfang
479 KB

Unverbindliches Kurztext-Leistungsverzeichnis für Abbrucharbeiten und Schadstoffsanierung zur Information über die Größenordnung der Leistungen.

250912_14229-00-DA00-A-300_-BE-005-_A-BE-Plan_5_Schadstoffsanierung_2_RA.pdf

Leistungsumfang
2.2 MB

Baustelleneinrichtungsplan (BE-Plan) mit Fokus auf die Schadstoffsanierung und Schallschutzmaßnahmen am Gerüst im 2. Realisierungsabschnitt.

14229-00-EG00-A-300_-A2-001-_0-Abbruchplan_Erdgeschoss_RA2.pdf

Leistungsumfang
1.7 MB

Abbruchplan für das Erdgeschoss des Realisierungsabschnitts RA2 mit Darstellung von Brandschutzwänden, Laborplätzen und technischen Höhenangaben.

14229-00-OG03-A-300_-A1-002-_0-Abbruchplan_3_Obergeschoss_RA2.pdf

Leistungsumfang
1.8 MB

Abbruchplan für das 3. Obergeschoss des Realisierungsabschnitts RA2 mit Details zum Rückbau von Stahlbetonwänden, Decken und Fassadenelementen.

14229-00-OG02-A-300_-A2-001-_0-Abbruchplan_2_Obergeschoss_RA2.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Abbruchplan für das 2. Obergeschoss des Realisierungsabschnitts RA2 mit Fokus auf Laboreinrichtungen und Punktabsaugungen.

V_122EUF_Aufforderung_TNW_EU_Interessenbestaetigung_0326a.pdf

Ausschreibung
283 KB

Aufforderung zum EU-weiten Teilnahmewettbewerb für Abbrucharbeiten und Schadstoffsanierung mit Fristen und Auflistung der Vergabeunterlagen.

V_1220EU_Teilnahmebedingungen_EU-0326.pdf

Richtlinien
78 KB

Bewerbungsbedingungen für den EU-weiten Teilnahmewettbewerb nach VOB/A, inklusive Regelungen zu Unklarheiten, Wettbewerbsbeschränkungen und Bewerbergemeinschaften.

FAQ

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