Wärmeversorgungsanlagen und Gebäudeautomation Technikräume MU4

Auftraggeber

Stadt Regensburg

93047 Regensburg

Veröffentlicht

29.10.2026

Angebotsfrist

30.11.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Wärmeversorgungsanlagen
Gebäudeautomation
Technikräume
Wärmepumpen
Fernwärmeübergabestationen
MSR

Zusammenfassung

Die Ausschreibung umfasst die Lieferung, Montage und betriebsbereite Herstellung von HLS- und MSR-Anlagen für dezentrale Technikräume in den Baufeldern MU2 und MU4 des Innovationsquartiers Prinz-Leopold-Kaserne in Regensburg. Die Anlagen dienen der Wärmeversorgung der Gebäude mittels Fernwärmeübergabestationen sowie der dezentralen Warmwasserbereitung durch Wasser-/Wasser-Wärmepumpen mit Pufferspeichern. Zum Leistungsumfang gehören neben den Hauptkomponenten auch Rohrleitungen, Armaturen, Sicherheits- und Messeinrichtungen sowie die MSR-Anbindung an die Gebäudeleittechnik. Die Arbeiten umfassen zudem die Werk- und Montageplanung, Inbetriebnahme und den Probebetrieb.

Zeitplan

Bekanntmachung29.10.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist30.11.2026
Abgabefrist30.11.2026
Veröffentlichungsende30.11.2026
Laufzeitbeginn15.12.2026
Laufzeitende31.03.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Installation von Zentralheizungen
Wärmepumpen
Elektrotechnikinstallation
Bau von Wärmeübertragungsanlagen
Zuschlagskriterien:
Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium.
Erfüllungsort:93053 Regensburg, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Referenz R1: Errichtung oder wesentliche Erneuerung einer Heizungszentrale bzw. eines Technikraums mit hydraulischer Einbindung einer Sole-Wasser- bzw. Wasser-Wasser Wärmepumpe und mindestens 30 kW Wärmeleistung.
  • Referenz R2: Ausführung einer Wärmeübergabestation, Netzübergabe oder hydraulisch vergleichbaren Wärmeübertragung mittels Wärmeüberträger mit mindestens 60 kW Leistung.
  • Referenz R3: Einbindung von Anlagekomponenten in eine Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik und übergeordnete Gebäudeleittechnik.
Finanziell:
  • Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind.
Rechtlich:
  • Registereintragungen
  • Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Sonstige:
  • Angaben zur Verfügbarkeit der für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte
  • Qualifikation für elektrotechnische Arbeiten: Elektrofachkraft gemäß DGUV Vorschrift 3, § 2 Abs. 3
  • Qualifikation für Gebäudeautomation und MSR-Technik: Fachkraft mit Kenntnissen im Bereich Automationsstationen, Feldgeräte und BACnet-Schnittstellen
  • Qualifikation für Heizungswasser und Druckhaltung: Fachkundige Person für die Verarbeitung metallener Pressrohrsysteme sowie Dichtheits- und Druckprüfungen nach DIN EN 14336

Dokumente

PLK_MU2_Technikraum_Haus 5&6&7-HLS.pdf

Leistungsumfang
1.1 MB

HLS-Planung für den gemeinsamen Technikraum der Häuser 5, 6 und 7 im Baufeld MU2.

PLK_Projektbeschreibung_MU2 MU4.pdf

Ausschreibung
440 KB

Projektbeschreibung für dezentrale Technikräume im Innovationsquartier Prinz-Leopold-Kaserne (Baufelder MU2/MU4). Erläutert das Anlagenkonzept mit Fernwärme-Übergabestationen und Booster-Wärmepumpen zur Warmwasserbereitung.

AK_434_2018.docx

Leistungsumfang
295 KB

Arbeitskarte für Kälteanlagen (KG 434) mit detaillierten Inspektions- und Wartungsschritten sowie Fristen für Verdichter und Wärmetauscher.

A08_Referenzblatt R2 - Wärmeübertragung.docx

Verwaltung
31 KB

Formblatt für den Nachweis der Referenz R2 (Wärmeübertragung). Fordert Belege über die Ausführung einer Wärmeübergabestation mit mindestens 60 kW Leistung im Zeitraum 2019-2026.

24405_PLK_BEW-MU4-Technikraum-Haus 1&9-HLS_260909_sw1.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Technischer Plan (HLS) für den Technikraum Haus 1 & 9 im Baufeld MU4. Zeigt Grundrisse, Leitungsführungen und die Anbindung an das Fernwärmenetz.

PLK_MU2_Technikraum_Haus1&2-HLS.pdf

Leistungsumfang
945 KB

HLS-Ausführungsplan für den Technikraum der Häuser 1 & 2 im Baufeld MU2 inklusive Maßen und technischer Komponenten.

PLK_Datenpunktliste_Referenzraum_MU2_MU4.pdf

Leistungsumfang
545 KB

Detaillierte Liste der Datenpunkte für die Gebäudeautomation, unterteilt in analoge/digitale Ein- und Ausgänge sowie M-Bus/BACnet-Kommunikation für die Technikräume.

24405_PLK_BEW-MU4-Technikraum-Haus 4&5-HLS_260909_0_sw1.pdf

Leistungsumfang
1.8 MB

HLS-Installationsplan für den Technikraum Haus 4 & 5 (MU4) mit Details zu Fernwärmeanschluss und Pumpensumpf.

eForm_16_26216.pdf

Ausschreibung
2.0 MB

Offizielle Auftragsbekanntmachung der Stadt Regensburg für Wärmeversorgungsanlagen und Gebäudeautomation in den Technikräumen MU4/MU2.

PLK_BEW_MU4_Anlagenschema.pdf

Leistungsumfang
581 KB

Hydraulisches Anlagenschema für das Baufeld MU4. Visualisiert die Verbindung zwischen Energiezentrale, Unterzentralen und den Booster-Wärmepumpen.

Wartungsvertrag_Stadt Regensburg MU2.docx

Vertragliches
67 KB

Vertragsentwurf für Wartung und Inspektion der technischen Anlagen im Baufeld MU2 gemäß DIN 18380 und DIN 18386.

Merkblatt Abfallentsorgung bei Neubau und Umbau 221221.pdf

Vertragliches
35 KB

Vorgaben des Umweltamtes Regensburg zur getrennten Erfassung und Entsorgung von Bauabfällen auf Baustellen.

24405_PLK_BEW-MU4-Technikraum-Haus 7&8-HLS_260909_0_sw1.pdf

Leistungsumfang
1.6 MB

Technischer HLS-Plan für den Technikraum Haus 7 & 8 im Baufeld MU4 mit Darstellung der Sicherheitswärmetauscher und Rohrleitungen.

PLK_MU2_Technikraum_Haus 4-HLS.pdf

Leistungsumfang
763 KB

HLS-Fachplan für den Technikraum Haus 4 im Baufeld MU2 mit Fokus auf die Wärmeübergabestation.

24405_PLK_BEW_MU2_Anlagenschema_261019.pdf

Leistungsumfang
705 KB

Hydraulisches Gesamtschema der Wärmeversorgung für das Baufeld MU2, inklusive Massenströmen und Nennweiten.

PLK_MU2_Technikraum_Haus 9-HLS.pdf

Leistungsumfang
984 KB

HLS-Ausführungsplan für den Technikraum Haus 9 (MU2) mit Darstellung der Gewerbe-Nebenräume und Technikflächen.

24405_PLK_BEW-MU4-Technikraum-Haus 2&3-HLS_260909_0_sw1.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Technischer Plan für den Technikraum Haus 2 & 3 im Baufeld MU4, inklusive Details zur Hauseinführung.

AK_480_2018.docx

Leistungsumfang
272 KB

Arbeitskarte für Gebäudeautomation und MSR-Anlagen (KG 480) mit Prüfschritten für Schaltschränke und Steuerungen.

PLK_Dezentrale Technik_MU4_Terminplan.pdf

Leistungsumfang
717 KB

Bauzeitenplan für die Errichtung der Technikräume im Baufeld MU4, von der Planung bis zur VOB-Abnahme im Jahr 2027.

PLK_Funktionsbeschreibung_MU2 MU4.pdf

Leistungsumfang
325 KB

Detaillierte Funktionsbeschreibung der hydraulischen Struktur und Regelungslogik für die dezentralen Technikräume MU2/MU4.

A08_Referenzblatt R3 - Einbindung MSR-Technik.docx

Verwaltung
31 KB

Referenzformblatt R3 zum Nachweis von Erfahrungen bei der Einbindung von Anlagen in die Gebäudeleittechnik (MSR).

PLK_Netzwerktopologie.pdf

Leistungsumfang
66 KB

Systemübersicht der Netzwerktopologie für die Gebäudeautomation, inklusive LWL-Ring und BACnet/SC Schnittstellen.

A08_Referenzblatt R1 - Heizungszentrale Technikraum.docx

Verwaltung
31 KB

Referenzformblatt R1 für den Nachweis der Errichtung einer Heizungszentrale mit Wärmepumpe (mind. 30 kW).

a14_abfragen_bietererklaerungen.docx

Verwaltung
52 KB

Formular für Bietererklärungen zur Qualifikation des Personals in den Bereichen Elektrotechnik und Gebäudeautomation.

VU_62-2026-762-EA.pdf

Richtlinien
3.0 MB

Teilnahmebedingungen für die Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A EU, inklusive Hinweisen zu Unklarheiten und Angebotsabgabe.

Wartungsvertrag_Stadt Regensburg MU4.docx

Vertragliches
67 KB

Vertragsentwurf für die Wartung und Inspektion der technischen Anlagen im Baufeld MU4.

AK_420_2018.docx

Leistungsumfang
307 KB

Arbeitskarte für Wärmeversorgungsanlagen (KG 420) mit Wartungsvorgaben für Wärmeerzeuger und Druckhaltung.

PLK_Dezentrale Technik_MU2_Terminplan.pdf

Leistungsumfang
683 KB

Terminplan für die Montage und Inbetriebnahme der Technikräume im Baufeld MU2 (Zeitraum 2027-2028).

24405_PLK_BEW-MU4-Technikraum-Haus 6-HLS_260909_sw1.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

HLS-Plan für den Technikraum Haus 6 (MU4) mit Darstellung der Rohrleitungsdimensionen und Komponentenanordnung.

Merkblatt Umgang mit Baeumen.pdf

Vertragliches
946 KB

Merkblatt zum Schutz von Bäumen und Gehölzen während der Bauphase gemäß DIN 18920.

PLK_MU2_Technikraum_Haus 3-HLS.pdf

Leistungsumfang
797 KB

HLS-Ausführungsplan für den Technikraum Haus 3 im Baufeld MU2.

Merkblatt Luftreinhaltung.pdf

Vertragliches
80 KB

Vorgaben zur Luftreinhaltung auf Baustellen in Regensburg, insbesondere Anforderungen an Emissionsstufen von Baumaschinen.

PLK_MU2_Technikraum_Haus 8-HLS.pdf

Leistungsumfang
1001 KB

HLS-Planung für den Technikraum Haus 8 (MU2) inklusive Grundriss und technischer Details.

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