Steuerakademie Bad Eilsen: Technische Gebäudeausrüstung und Objektplanung für Wohnheim-Erweiterung

Auftraggeber

Staatliches Baumanagement Weser-Leine

31582 Nienburg/Weser

Veröffentlicht

28.10.2026

Angebotsfrist

01.12.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Heizzentrale
Großwärmepumpen
Nahwärmeversorgung
Technische Ausrüstung
Objektplanung
Versorgungstechnik
Gebäudeautomation

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Vergabe von Fachplanungsleistungen für die Technische Ausrüstung sowie Objektplanungsleistungen für Gebäude im Rahmen der baulichen Erweiterung eines Wohnheims an der Steuerakademie Bad Eilsen. Der Leistungsumfang umfasst die Anlagengruppen Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen sowie Gebäudeautomation. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, beginnend mit den Leistungsphasen 2 bis 4, mit optionalen weiteren Leistungsstufen. Ziel ist die Errichtung einer Heizzentrale mit Großwärmepumpen und Nahwärmeversorgung für den Neubau und Bestandsgebäude.

Zeitplan

Bekanntmachung28.10.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist21.11.2026
Abgabefrist01.12.2026
Veröffentlichungsende01.12.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen
Zuschlagskriterien:
Honorar (20.0%)Projektteam (35.0%)Projektanalyse / Qualität (45.0%)
Erfüllungsort:Steuerakademie Bad Eilsen, Bahnhofstraße 5, 31707 Bad Eilsen, DE928, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

—

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Finanziell:
  • Berufshaftpflichtversicherung über 2.000.000,00 EUR für Personenschäden und 2.000.000,00 EUR für sonstige Schäden
  • Durchschnittlicher Umsatz in Höhe von 280.000,00 EUR für das ausgeschriebene Leistungsbild in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren
Rechtlich:
  • Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder Nachweis über die erlaubte Berufsausübung
  • Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB
  • Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung
Sonstige:
  • Berufsqualifikation Ingenieur/in Fachrichtung Versorgungstechnik/TGA oder Architekt/in bzw. Bauingenieur/in
  • Durchschnittliche Anzahl der technischen Fachkräfte in den letzten 3 Jahren: 4 Personen
  • Anforderungen an das Projektteam (Projektleitung, stellv. Projektleitung, Bauleitung)
  • Verfügbarkeit und Verwendung von notwendigen Geräten und technischen Ausstattungen (CAD-Test, AVA-Test, CDE)

Dokumente

26E058011_EU_3.3_Aufforderung_zur_Angebotsabgabe.pdf

Ausschreibung
97 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung und Objektplanung Gebäude im Rahmen der baulichen Erweiterung des Wohnheims der Steuerakademie Bad Eilsen.

26E058011_EU_2.3_Aufgabenbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
1015 KB

Detaillierte Aufgabenbeschreibung für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung und Gebäudeplanung beim Neubau einer Heizzentrale für die Steuerakademie Bad Eilsen, inklusive Standortbeschreibung und Projektzielen.

26E058011_Erklärung_Tariftreue___4_NTVergG.pdf

Vertragliches
87 KB

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung der Tariftreue und Mindestentlohnung gemäß § 4 Abs. 1 des Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetzes (NTVergG).

26E058011_2.1_Prüfung_der_Eignung_Hinweise_für_den Bieter.pdf

Richtlinien
133 KB

Teilnahmebedingungen und Hinweise für Bieter zur Bearbeitung der Eignungsunterlagen, zur Kommunikation über die Vergabeplattform sowie zu formalen Anforderungen an die Angebotsabgabe.

26E058011_Anl.2_Erklaerung_zu_Art.5k_Abs1_VO_EU_2022_576.doc

38 KB

26E058011_Anl.2_Erklaerung_zu_Art.5k_Abs1_VO_EU_2022_576.pdf

Vertragliches
186 KB

Eigenerklärung zum Verbot der Auftragsvergabe an Personen oder Organisationen mit Bezug zu Russland gemäß Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 im Zusammenhang mit dem Ukraine-Krieg.

26E058011_Anlage_2_Projektteam.docx

Verwaltung
280 KB

Formblatt zur Benennung des Projektteams und zur Bestätigung der Mindestanforderungen an Qualifikation und Berufserfahrung für Projektleitung, Stellvertretung und Bauleitung.

26E058011_Anlage_I_Bietergemeinschaft.docx

Verwaltung
280 KB

Erklärung und Vollmacht für Bietergemeinschaften zur Benennung eines bevollmächtigten Vertreters und zur Bestätigung der gesamtschuldnerischen Haftung.

26E058011_Anlage_II_Unterauftragnehmer.docx

Verwaltung
281 KB

Verzeichnis zur Benennung von Unterauftragnehmern inklusive Angaben zu Art und Umfang der Leistungen sowie Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen.

26E058011_Anlage_III_Eignungsleihe.docx

Verwaltung
279 KB

Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen im Falle einer Eignungsleihe, mit der die Bereitstellung der erforderlichen Mittel und Kapazitäten zugesichert wird.

26E058011_Anlage - Honorarformblatt.xlsx

Finanzielles
79 KB

Formblatt zur Kalkulation und Zusammenfassung des Honorarangebots für Fachplanungs- und Objektplanungsleistungen basierend auf der HOAI.

26E058011_EU_2.1_Prüfung der Eignung.docx

Verwaltung
295 KB

Formular zur Prüfung der Eignung des Bieters, welches Angaben zum Verfahren, zum Leistungsbild und eine Checkliste der einzureichenden Unterlagen enthält.

26E058011_EU_3.1_Angebotsschreiben_Heizzentrale.docx

Verwaltung
490 KB

Formblatt für das formelle Angebotsschreiben zur Einreichung des Angebots für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung und Objektplanung.

26E108015_VM2-1_Vertragsentwurf inkl. allen Anlagen_Gebäude.pdf

Vertragliches
1.6 MB

Entwurf des Vertrages für Objektplanungsleistungen (Gebäude und Innenräume) inklusive Inhaltsverzeichnis und allgemeiner Bestimmungen.

26E058011_VM3-1_Vertragsentwurf inkl. allen Anlagen_Technische Ausrüstung.pdf

Vertragliches
1.6 MB

Entwurf des Vertrages für Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung gemäß HOAI, inklusive Regelungen zu Honorar, Haftung und Leistungspflichten.

260225_Heilquellenschutzverordnung Bad Eilsen.pdf

1.8 MB

261012_Rahmenterminplan Infrastrukturmaßnahmen.pdf

Leistungsumfang
345 KB

Zeitlicher Ablaufplan für die Vorarbeiten, Vergaben und Baubegleitung der Infrastrukturmaßnahmen an der Steuerakademie.

261015_Baugrundgutachten Heizzentrale.pdf

Leistungsumfang
1.0 MB

Geotechnischer Bericht zur Baugrunderkundung, Baugrundbeurteilung und Gründungsempfehlung für den Neubau der Heizzentrale in Bad Eilsen.

bebauungsplan-nr.-31-bildungscampus-steuerakademie.pdf

Leistungsumfang
9.6 MB

Begründung zum Bebauungsplan Nr. 31 der Gemeinde Bad Eilsen, der die städtebauliche Entwicklung des Bildungscampus der Steuerakademie regelt.

Leitfaden_Klimaschutz_Nachhaltigkeit_Landesbau_06-2026.pdf

Leistungsumfang
1.7 MB

Leitfaden des Staatlichen Baumanagements Niedersachsen mit Beurteilungskriterien für eine nachhaltige Gebäudeplanung und Klimaschutzziele im Landesbau.

26E058011_EU_3.2_Wertungsmatrix_Angebot_(Zuschlagskriterien).pdf

Richtlinien
164 KB

Detaillierte Matrix zur Bewertung der Angebote anhand von Zuschlagskriterien wie Projektteam, Qualifikation und Referenzen.

FAQ

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