Sanierung und Umbau Eichwaldschule Schaafheim: Holzbau- und Fassadenarbeiten

Auftraggeber

Eigenbetrieb Da-Di-Werk, Gebäudemanagement

64289 Darmstadt

Veröffentlicht

26.10.2026

Angebotsfrist

07.12.2026, 08:40 Uhr

Steckbrief

Holzbau
Fassadenarbeiten
Sanierung
Umbau
Schule
Holzrahmenbau
Aluminiumfenster
Pfosten-Riegel-Fassade

Zusammenfassung

Die Ausschreibung umfasst Holzbau- und Fassadenarbeiten für die Sanierung und den Umbau der Eichwaldschule in Schaafheim. Zu den Hauptleistungen gehören die Errichtung von Holzrahmenbauelementen als Außenwand (ca. 2.000 m²), Fassadenbekleidungen aus Holz (ca. 1.600 m²) und Metall (ca. 1.350 m²). Weiterhin sind Aluminiumfenster (ca. 90 Stück) und eine Pfosten-Riegel-Fassade (ca. 475 m²) vorgesehen. Die Arbeiten sollen zwischen Juli 2027 und April 2028 ausgeführt werden.

Zeitplan

Bekanntmachung26.10.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist26.11.2026
Abgabefrist07.12.2026
Veröffentlichungsende07.12.2026
Bindefrist04.03.2027
Laufzeitbeginn04.07.2027
Laufzeitende29.04.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauarbeiten für Schulgebäude
Holzarbeiten
Einbau von Türen und Fenstern
Fassadenarbeiten
Metallbauarbeiten
Zuschlagskriterien:
80 % Angebotspreis20 % Qualität des Realisierungskonzept / Herangehensweise
Auftrags-Budget:3.847.000 €
Erfüllungsort:64850 Schaafheim, DE716, Deutschland

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Auftraggeber

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—

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Erklärung, dass das Unternehmen in den letzten bis zu drei abgeschlossenen Kalenderjahren vergleichbare Leistungen erbracht hat
  • 3 Referenzen (Referenzbogen) gem. Zuschlagskriterien
  • 3 Referenzbescheinigungen (FB 444) gem. Eignungskriterien: Referenzbescheinigungen von mind. 3 Projekten in vorgefertigter Holzrahmen-Bauweise mit eigenen Baukosten von >3.500.000,00 € Netto, die nicht älter als 10 Jahre ab dem Termin der Fertigstellung sein dürfen. Davon mind. 2 Referenzen von Projekten in vorgefertigter Holzrahmen-Bauweise, inkl. der Fenster und Glasfassaden, Sonnenschutzanlagen, sowie der sichtbaren Fassadenbekleidungen aus Holz oder Metall (komplette Gebäudehülle) mit eigenen Baukosten von >3.500.000,00 € Netto
Finanziell:
  • Erklärung zum Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
  • Eine Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen (auf gesondertes Verlangen)
  • Sicherheitsleistung für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme
  • Sicherheitsleistung für Mängelansprüche in Höhe von drei Prozent der Schlussrechnungssumme
Rechtlich:
  • Eintragung in einem Berufsregister
  • Eintragung in einem Handelsregister und Handwerksrolle
  • Erklärung zu Insolvenzverfahren und Liquidation
  • Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung
  • Erklärung zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
  • Erklärung zu Berufsverboten oder Gewerbeuntersagung
  • Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt
  • Eigenerklärung RU-Sanktionen bei der Vergabe
Sonstige:
  • Erklärung, dass dem Unternehmen die für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen
  • Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal (auf gesondertes Verlangen)
  • Realisierungskonzept gem. Zuschlagskriterien

Dokumente

00-211 Aufforderung zur Angebotsabgabe EU.pdf

Ausschreibung
225 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für Holzbau- und Fassadenarbeiten an der Eichwaldschule Schaafheim mit Angaben zu Fristen, Vergabeart und einzureichenden Unterlagen.

A-00-Bieterinformationen_08-2026.pdf

Verwaltung
98 KB

Informationen zur elektronischen Angebotsabgabe über subreport ELViS, zum Ausschluss von Papierangeboten und zur Verantwortung der Bieter bei der Informationseinholung.

A-00-Datenschutzhinweis_ZAvS-08-2026.pdf

Vertragliches
86 KB

Hinweise zur Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten nach der DS-GVO im Rahmen von Vergabeverfahren durch den Landkreis Darmstadt-Dieburg.

A-212 Teilnahmebedingungen EU.pdf

Richtlinien
74 KB

Teilnahmebedingungen für die Vergabe von Bauleistungen gemäß VOB/A, inklusive Regelungen zu Unklarheiten, Wettbewerbsbeschränkungen und Form der Angebotsabgabe.

A-227-Zuschlagskriterien.pdf

Richtlinien
24 KB

Festlegung der Zuschlagskriterien bestehend aus Angebotspreis (80%) und Qualität des Realisierungskonzepts (20%) inklusive Bewertungsmatrix.

A-Abschließende Nachweisliste VOB EU § 8 (2) Nr. 5.pdf

Verwaltung
251 KB

Liste der für die Eignungsprüfung und Wertung erforderlichen Erklärungen und Nachweise, unterteilt in Eignungskriterien und wertungsrelevante Unterlagen.

A-Eignungskriterien.pdf

Richtlinien
51 KB

Spezifische Anforderungen an die technische und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit, insbesondere geforderte Referenzen für Holzrahmenbau-Projekte.

B-214 Besondere Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
141 KB

Besondere Vertragsbedingungen (BVB) mit Festlegungen zu Ausführungsfristen, Vertragsstrafen und spezifischen Projektdaten für die Sanierung der Eichwaldschule.

B-Dokumentationsunterlagen Firmen.pdf

Leistungsumfang
156 KB

Checkliste und Anforderungen an die vom Auftragnehmer zu erstellende Projektdokumentation, wie Revisionspläne, Produktdaten und Abnahmeprotokolle.

251017_EWS_Aufbauten+Details.pdf

Leistungsumfang
4.2 MB

Bauteil- und Leitdetailkatalog für den Holzbau mit Legenden zu Materialien, Kürzeln und technischen Zeichnungen der Fassadenaufbauten.

251027_EWS_Statische Vordimensionierung.pdf

Leistungsumfang
7.4 MB

Statische Vordimensionierung der Außenwandelemente und Pergola inklusive Lastannahmen und Konstruktionsbeschreibungen für die Holztafelbauweise.

B-Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis.pdf

Leistungsumfang
911 KB

Inhaltsverzeichnis und Einleitung des Leistungsverzeichnisses für Zimmer-, Holzbau-, Metallfassaden- und Gerüstarbeiten.

20-11_5_AR_AN_SO_-_-_1_Ansichten S?d Ost Innenh?fe.pdf

563 KB

20-11_5_AR_AN_SO_GES_-_1_Ansicht S?d-Ost Gesamt.pdf

2.2 MB

20-11_4_AR_LA_-_-_Lageplan Erweiterung & Sanierung.pdf

Leistungsumfang
4.0 MB

Lageplan für die Erweiterung und Sanierung der Schule mit Legende für Baustoffe, Symbole und Abkürzungen.

20-11_5_AR_GR_DA_GES_-_1_Dachplanung Gesamt.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Gesamtplan der Dachplanung mit technischen Details zu Versprüngen, Dämmung und Materialvorgaben.

20-11_5_AR_GR_EG_GES_-_1_Grundriss EG Gesamt.pdf

Leistungsumfang
4.3 MB

Grundriss des Erdgeschosses mit Kennzeichnung von Bestand, Abbruch und Neubau sowie Durchbruchsplanungen.

20-11_5_AR_GR_OG1_GES_-_1_Grundriss OG1 Gesamt.pdf

Leistungsumfang
3.2 MB

Grundriss des ersten Obergeschosses mit detaillierten Angaben zu Raumhöhen, Wandtypen und technischen Durchführungen.

20-11_5_AR_GR_OG2_GES_-_1_Grundriss OG2 Gesamt.pdf

Leistungsumfang
1.9 MB

Grundriss des zweiten Obergeschosses inklusive Legende für Materialien und technische Symbole.

20-11_5_AR_GR_UG_GES_-_1_Grundriss UG Gesamt.pdf

Leistungsumfang
2.8 MB

Grundriss des Untergeschosses mit Darstellung der Fundamente, Bodenplatten und technischen Leitungen.

20-11_5_AR_SN_1-1_GES_-_1_Schnitt 1-1 Gesamt.pdf

Leistungsumfang
2.3 MB

Gesamtschnitt 1-1 durch das Gebäude zur Darstellung der vertikalen Konstruktionsabfolgen und Höhenbezüge.

20-11_5_AR_SN_11-11_G12_-_1_Schnitt 11-11 G12.pdf

620 KB

20-11_5_AR_SN_2-2_G06_-_1_Schnitt 2-2 G06.pdf

872 KB

20-11_5_AR_SN_5-5_G07_-_1_Schnitt 5-5 G07.pdf

457 KB

20-11_5_AR_SN_7-7_G06_-_1_Schnitt 7-7 G06.pdf

815 KB

20-11_5_AR_AN_NO_G06_-_1_Ansicht Nord-Ost G06 Haupteingang.pdf

Leistungsumfang
675 KB

Nord-Ost-Ansicht des Gebäudes 6 (Haupteingang) mit Darstellung der Fassadenbekleidung aus Holz und Metall.

20-11_5_AR_AN_NOSW_G06_-_1_Ansichten G06 Dachterrasse.pdf

1.4 MB

20-11_5_AR_AN_NOSW_G14_-_ 1_Ansichten G14.pdf

592 KB

20-11_5_AR_AN_NW_GES_-_1_Ansicht Nord-West Gesamt.pdf

1.2 MB

20-11_5_AR_AN_SW_G06_-_1_Ansicht S?d-West G06 Tiefhof.pdf

1.1 MB

20-11_5_AR_AN_SW_G12_-_1_Ansicht S?d-West G12.pdf

819 KB

20-11_5_AR_DE_AF_G06_246_B_Fensterdetails 1_10 - FUR G06.pdf

297 KB

20-11_5_AR_DE_AF_G12_245_A_Fensterdetails 1_10 - Gruppen G12.pdf

663 KB

20-11_5_AR_DE_AF_GES_240_B_?bersicht Fenstertypen Ansichten.pdf

Leistungsumfang
1.8 MB

Übersichtsplan der verschiedenen Fenstertypen und deren Anordnung in den Fassadenansichten.

20-11_5_AR_DE_AF_GES_241_C_Fenstertypen.pdf

197 KB

20-11_5_AR_DE_AF_GES_242_D_Fenstertypen.pdf

168 KB

20-11_5_AR_DE_AF_GES_243_A_Fensterdetails 1_10 - Klassen.pdf

346 KB

20-11_5_AR_DE_AF_GES_250_A_Fensterdetails Horizontal 1_10.pdf

1.6 MB

20-11_5_AR_DE_DA_G06_410_A_Details Attika Geb.06 EG.pdf

1020 KB

20-11_5_AR_DE_FS_G06_201_ _?bersicht Fassadendetails Geb.06.pdf

2.7 MB

20-11_5_AR_DE_FS_G06_211_C_Details Pergola 1_20_1_50.pdf

730 KB

20-11_5_AR_DE_FS_G06_212_C_Details Pergola Anschl?sse 1_10.pdf

819 KB

20-11_5_AR_DE_FS_G06_221_ _Elementeinteilung Ansichten G06.pdf

755 KB

20-11_5_AR_DE_FS_G06_222_ _Elementeinteilung Ansichten G06 2.OG.pdf

745 KB

20-11_5_AR_DE_FS_G07_202_ _?bersicht Fassadendetails Geb.07.pdf

1.1 MB

20-11_5_AR_DE_FS_G07_223_ _Elementeinteilung Ansichten G07.pdf

419 KB

20-11_5_AR_DE_FS_G12_203_ _?bersicht Fassadendetails Geb.12.pdf

2.3 MB

20-11_5_AR_DE_FS_G12_209_ _Geschoss?bergangsdetails Geb. 12.pdf

583 KB

20-11_5_AR_DE_FS_G12_224_ _Elementeinteilung Ansichten G12.pdf

942 KB

20-11_5_AR_DE_FS_GES_200_ _Fassadenaufbauten ?bersicht.pdf

Leistungsumfang
3.5 MB

Detaillierte Übersicht der verschiedenen Fassadenaufbauten inklusive Materialschichten und technischer Spezifikationen.

20-11_5_AR_DE_FS_GES_220_ _?bersicht Durchlaufende H?hen.pdf

2.0 MB

20-11_5_AR_DE_PR_G06_286_A_PR.3- Aktionsraum G6.pdf

412 KB

20-11_5_AR_DE_PR_G06_287_A_PR.3- Aktionsraum G6 - Details.pdf

622 KB

20-11_5_AR_DE_PR_G06_288_A_PR.4 - FUR G6 EG.pdf

428 KB

20-11_5_AR_DE_PR_G06_289_A_PR.4 - FUR G6 EG - Details.pdf

1020 KB

20-11_5_AR_DE_PR_G06_290_A_PR.5 - Mensa G6.pdf

282 KB

20-11_5_AR_DE_PR_G06_291_A_PR.5 - Mensa G6 - Details.pdf

701 KB

20-11_5_AR_DE_PR_G07_284_A_PR.2 - Marktplatz G7.pdf

215 KB

20-11_5_AR_DE_PR_G07_285_A_PR.2 - Marktplatz G7 - Details.pdf

402 KB

20-11_5_AR_DE_PR_G07_292_A_PR.6 - TRH G7.pdf

207 KB

20-11_5_AR_DE_PR_G07_293_A_PR.6 - TRH G7 - Details.pdf

249 KB

20-11_5_AR_DE_PR_G12_281_A_PR.1 - Haupteingang G12.pdf

306 KB

20-11_5_AR_DE_PR_G12_282_A_PR.1 - Haupteingang G12 - Details.pdf

692 KB

20-11_5_AR_DE_PR_GES_280_A_P-R Fassade - ?bersicht Typen.pdf

2.7 MB

20-11_5_AR_DE_FS_G06_204_B_Sockeldetails Geb. 06.pdf

776 KB

20-11_5_AR_DE_FS_G07_205_B_Sockeldetails Geb. 07.pdf

702 KB

20-11_5_AR_DE_FS_G07_206_B_Sockeldetails Geb. 12.pdf

1.6 MB

C-124 Eigenerklärung zur Eignung-VOB_EU.docx

Verwaltung
35 KB

Formblatt für Eigenerklärungen zur Eignung nicht präqualifizierter Unternehmen bezüglich Umsatz, Referenzen und Sozialversicherungsbeiträgen.

C-213 Angebotsschreiben-EU-ohne-Lose.docx

Finanzielles
40 KB

Vordruck für das formale Angebotsschreiben inklusive Angaben zum Bieter, der Angebotssumme und der Liste der beigefügten Anlagen.

C-234 Bieter-Arbeitsgemeinschaft.docx

Verwaltung
27 KB

Erklärung zur Bildung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Haftungserklärung.

C-235 Verzeichnis Leistungen-Kapazitäten anderer Unternehmen.docx

Verwaltung
25 KB

Verzeichnis der Teilleistungen, für die Nachunternehmer eingesetzt werden sollen, sowie Angaben zur Eignungsleihe.

C-Bieterangabenverzeichnis-ohne-Leitangabe.docx

Leistungsumfang
66 KB

Verzeichnis zur Angabe der angebotenen Fabrikate und Typen für Positionen ohne fest vorgegebene Leitfabrikate.

C-Eigenerklärung RU-Sanktionen bei der Vergabe Stand 12-2025.docx

Vertragliches
31 KB

Verpflichtende Eigenerklärung zum Ausschluss von Bezügen zu Russland gemäß EU-Sanktionsverordnungen.

C-Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis.x83

3.0 MB

C-Referenzbescheinigung VHB - FBL 444.pdf

Verwaltung
76 KB

Standardisiertes Formblatt für Referenzbescheinigungen zur Bestätigung erbrachter Leistungen durch frühere Auftraggeber.

C-Verpflichtungserkl._Tariftreue-Mindestlohn.docx

Vertragliches
29 KB

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung von Tariftreue und Mindestlohnvorgaben gemäß dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz.

C-Zuschlagskriterien_Referenzbogen.xlsx

Finanzielles
13 KB

Referenzbogen zur Erfassung von Projektdaten für die qualitative Bewertung im Rahmen der Zuschlagskriterien.

X-Bieterfragen und -antworten_Stand_261028.pdf

Richtlinien
227 KB

Zusammenstellung von Bieteranfragen und den dazugehörigen Antworten des Auftraggebers, die Bestandteil der Vergabeunterlagen werden.

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