Dachabdichtungsarbeiten für Grundschulneubau in Ulm

Auftraggeber

Stadt Ulm - Zentrale Vergabestelle VOB (ZVOB)

89073 Ulm

Veröffentlicht

02.11.2026

Angebotsfrist

04.12.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Dachabdichtungsarbeiten
Flachdachabdichtung
Dachbegrünung
Holzfaserdämmung
Flachdachfenster
Dachausstieg
Photovoltaik-Unterkonstruktion
Schulbau
Holzbau

Zusammenfassung

Gegenstand der Vergabe sind Dachabdichtungsarbeiten für den Neubau einer zweizügigen Grundschule mit Mensa und Gymnastikhalle in Ulm. Die Leistungen umfassen die kompletten Flachabdichtungsarbeiten einschließlich Dachbegrünung, Dachoberlicht, Dachausstieg, Dachentwässerungspunkten, Dachsicherungssystem sowie Unterkonstruktionen für eine PV-Anlage samt Dämm- und Abdichtungsarbeiten. Ausgeführt werden unter anderem circa 845 m² Holzfaserdämmung und bituminöse Abdichtung mit Dachbegrünung, ein Flachdachfenster, ein Dachausstieg sowie rund 140 Stück PV-Unterkonstruktionen. Das Gebäude wird als dreigeschossiger Holzbau im Effizienzgebäude 40-Standard errichtet und nach DGNB sowie QNG zertifiziert.

Zeitplan

Bekanntmachung02.11.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist30.11.2026
Abgabefrist04.12.2026
Veröffentlichungsende04.12.2026
Laufzeitbeginn16.08.2027
Laufzeitende23.12.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten
Zuschlagskriterien:
Preiswertung 100 %
Erfüllungsort:89075 Ulm, DE144, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Finanziell:
  • Erklärung gem. § 6e EU Abs. 6 Nr. 2 VOB/A zur Zahlungsfähigkeit und zum Nichtvorliegen eines Insolvenz- oder Liquidationsverfahrens. Bei Bewerbergemeinschaften Erklärung zur Bildung einer Bietergemeinschaft und gesamtschuldnerischen Haftung.
Rechtlich:
  • Nachweis über die Eintragung in das Handelsregister durch aktuellen Auszug bzw. alternativ Berufsregisterauszug, sofern keine Pflicht zur Eintragung ins Handelsregister besteht.

Dokumente

EIC_5_A_LA_00_010_Lageplan.pdf

Leistungsumfang
1.6 MB

Lageplan für den Neubau der Eichenplatzgrundschule mit Darstellung der Grundstücksgrenzen, Baugrenzen, Eingänge, Außenflächen und Stellplätze im Maßstab 1:500.

EIC_5_A_DET_FS_526B_Fassadenanschluss Sockel-Dach Blitzschutz.pdf

Leistungsumfang
616 KB

Detailzeichnung im Maßstab 1:10 zum Fassadenanschluss zwischen Sockel und Dach unter Berücksichtigung des Blitzschutzes und der Attikaausbildung.

Formblatt 132 Weitere Besondere Vertragsbedingungen Verlängerung der Gewährleistung.pdf

Vertragliches
10 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Verlängerung der Verjährungsfrist für Mängelansprüche bei Flachdacharbeiten auf 10 Jahre für Material und 5 Jahre für Verarbeitung.

EIC_5_A_AN_SW_400_Ansicht S_W.pdf

Leistungsumfang
209 KB

Werkplanung der Süd-West-Ansicht des Schulneubaus mit Darstellung der Höhenkoten, Dachaufbauten für Lüftung und Wärmepumpen sowie Materiallegenden.

EIC_5_A_SC_AB_310_Schnitt AA_BB.pdf

Leistungsumfang
3.3 MB

Architektonische Querschnitte A-A und Längsschnitte B-B durch das Schulgebäude zur Darstellung der Geschosshöhen und Raumbeziehungen.

EIC_5_A_GR_E2_140_2 Obergeschoss.pdf

Leistungsumfang
2.7 MB

Grundriss des 2. Obergeschosses mit detaillierten Raummaßen, Wandaufbauten, Deckendurchbrüchen und Funktionsbereichen wie Klassenräumen und Bibliothek.

EIC_5_A_GR_E1_130_1 Obergeschoss.pdf

Leistungsumfang
3.0 MB

Grundriss des 1. Obergeschosses mit Eintragungen zu Durchbrüchen, Achsmaßen und Raumbezeichnungen für die Werkplanung.

2026-02-12_EIC_ZTV_DGNB_QNG.pdf

Vertragliches
193 KB

Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen bezüglich der Anforderungen für die DGNB-Zertifizierung und das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).

EIC_5_A_BE_00_051_Baustelleneinrichtung Holzbau.pdf

Leistungsumfang
547 KB

Lageplan der Baustelleneinrichtung speziell für den Holzbau, inklusive Kranstandorten, Lagerflächen, Bauzäunen und Containerstandplätzen.

EIC_5_A_DET_DA_542A_Dachaufbau Wärmepumpe.pdf

Leistungsumfang
973 KB

Technisches Detail im Vertikalschnitt zum Dachaufbau im Bereich der Wärmepumpe, inklusive Abdichtung, Dämmung und Aufsetzkranz.

EIC_5_A_DET_DA_541_Dachöffnung RA.pdf

Leistungsumfang
458 KB

Detailzeichnung für die Dachöffnung des Rauchabzugs (RWA) im Haupttreppenhaus mit Spezifikationen zu Glasdachfenster und Kettenantrieb.

VU_2026-340.pdf

Ausschreibung
1.7 MB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für Dachabdichtungsarbeiten beim Neubau der Eichenplatzgrundschule mit Angaben zu Fristen, Vergabeart und einzureichenden Unterlagen.

EIC_5_A_DET_DA_543_Dachaufbau Lüftung.pdf

Leistungsumfang
499 KB

Vertikalschnitte der Dachaufbauten für Außen- und Fortlufthauben der Lüftungsanlage inklusive Brandschutzanforderungen (F30).

EIC_5_A_AN_NO_410_Ansicht N_O.pdf

Leistungsumfang
216 KB

Werkplanung der Nord-Ost-Ansicht des Gebäudes mit Legende für Materialien und allgemeine Ausführungshinweise.

EIC_5_A_DET_DA_542B_Dachaufbau Wärmepumpe.pdf

Leistungsumfang
315 KB

Ergänzendes Detail zum Dachaufbau bei der Wärmepumpe mit Hinweisen zur maximalen Auflast für die Statik.

2026-05-22_EIC_Brandschutzkonzept.pdf

Vertragliches
1.8 MB

Brandschutzkonzept für den Neubau der Eichenplatzgrundschule mit rechtlichen Grundlagen und allgemeinen Angaben zum Bauvorhaben.

EIC_5_A_DET_FS_526A_Fassadenanschluss Sockel-Dach Entwässerung.pdf

Leistungsumfang
1.8 MB

Detailzeichnungen zur Entwässerung am Fassadenanschluss, inklusive Regenfallrohr, Hauptentwässerung DN70 und Notentwässerung.

EIC_5_A_GR_E0_120_Erdgeschoss.pdf

Leistungsumfang
2.8 MB

Grundriss des Erdgeschosses mit Darstellung der Mensa, Küche und weiterer Funktionsräume sowie technischer Durchbrüche.

2026-10-27_EIC_Hygrothermische Simulation zur Dachkonstruktion.pdf

Leistungsumfang
1.8 MB

Bericht über die hygrothermische Simulation der Flachdachkonstruktion zur Bewertung des Feuchteschutzes bei Verwendung von Holzfaserdämmplatten.

2026-02-12_EIC_ZTV_Baustellenkonzepte.pdf

Richtlinien
425 KB

Konzepte für eine lärmarme, staubarme und abfallarme Baustelle sowie Vorgaben zum Boden- und Grundwasserschutz gemäß DGNB-Anforderungen.

EIC_5_A_GR_E3_150_Dachaufsicht.pdf

Leistungsumfang
2.8 MB

Dachaufsichtsplan mit Darstellung der Gefälleausbildung, Tiefpunkte, Photovoltaikanlage und extensiven Dachbegrünung.

EIC_5_A_BTK_BO_510_Bauteilkatalog Boden.pdf

Leistungsumfang
261 KB

Bauteilkatalog für Boden- und Dachaufbauten mit detaillierten Schichtfolgen, Materialangaben und Brandschutzanforderungen.

EIC_5_A_DET_DA_540_Dachöffnung Dachausstieg.pdf

Leistungsumfang
953 KB

Detailzeichnung für den Dachausstieg inklusive Aufsetzkranz, Leiterkonstruktion und elektrischer Bedienung.

EIC_5_A_DET_DA_544_Dachaufbauten.pdf

Leistungsumfang
545 KB

Details zu verschiedenen Dachaufbauten wie Seilsicherungssystemen, PV-Aufständerungen und Rohrdurchführungen.

2026-02-12_EIC_ZTV_QNG_Schadstoffvermeidung in Baumaterialien.pdf

Vertragliches
564 KB

Anforderungskatalog zur Schadstoffvermeidung in Baumaterialien gemäß dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).

EIC_5_A_SC_CD_320_Schnitt CC_DD.pdf

Leistungsumfang
2.6 MB

Werkplan mit den Schnitten CC und DD zur Darstellung der vertikalen Gebäudestruktur und der Anschlüsse an den Bestand.

FAQ

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