Gebäudeautomation für Gesamtsanierung Umkleide Bezirkssportanlage Süd

Auftraggeber

Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen

28215 Bremen

Veröffentlicht

29.10.2026

Angebotsfrist

01.12.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Gebäudeautomation
Sanierung
Umkleide
Bezirkssportanlage

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die energetische Gesamtsanierung des Umkleidegebäudes der Bezirkssportanlage Süd in Bremen. Der Beschaffungsgegenstand umfasst die Gebäudeautomation, einschließlich der Steuerung, Regelung und Überwachung der technischen Gebäudeausrüstung. Dies beinhaltet Lüftungssteuerungen, Heizungsanlagen, Brandschutzklappensteuerungen sowie die Integration von Datenpunkten aus der Elektro- und Sanitärtechnik. Zudem ist eine Management- und Bedieneinrichtung zur Aufschaltung auf die Gebäudeleittechnik vorgesehen.

Zeitplan

Bekanntmachung29.10.2026
Heute11.11.2026
Abgabefrist01.12.2026
Veröffentlichungsende01.12.2026
Laufzeitbeginn24.01.2027
Laufzeitende23.08.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Installation von Elektroanlagen
Zuschlagskriterien:
Preis (100%)
Erfüllungsort:28201 Bremen, DE501, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • 3 Referenzen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, die nach Art und Umfang mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind.
Finanziell:
  • Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen. Geforderter Mindestumsatz: 300.000 EUR durchschnittlich pro Jahr.
Rechtlich:
  • Erklärung über die Eintragung in das Berufsregister.
  • Erklärung über die Eintragung in das Handelsregister oder Handwerksrolle.
  • Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.
  • Erklärung über die Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.
Sonstige:
  • Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte. Geforderter Mindeststandard: 2 Arbeitskräfte.
  • Bei Einsatz von Nachunternehmern: Eignungsnachweise und 3 vergleichbare Referenzen der letzten 3 Geschäftsjahre für den Nachunternehmer.

Dokumente

Eigenerklärung Sanktionen Russland BMWK.pdf

Verwaltung
231 KB

Verbindliche Eigenerklärung für Bieter zum Ausschluss von Bezügen zu Russland gemäß der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 aufgrund der Sanktionen.

BSAS_21_5_GR00-50--_2.pdf

Leistungsumfang
563 KB

Ausführungsplan für das Erdgeschoss (Grundriss) im Rahmen der energetischen Gesamtsanierung des Umkleidegebäudes der Bezirkssportanlage Süd in Bremen.

BSAS_21_5_GR-1-50--_2.pdf

Leistungsumfang
353 KB

Ausführungsplan für das Untergeschoss (Grundriss GR-1) mit Legenden zu Bodenbelägen, Deckenarten und technischen Symbolen für die Sanierung der Bezirkssportanlage Süd.

BSAS_21_5_FS2-20--_2.pdf

Leistungsumfang
293 KB

Technischer Plan zur Brandschutz- und Ausführungsplanung mit detaillierter Legende für Symbole, Materialien, Brandschutzanforderungen und Türtypen.

BSAS_21_5_SNA_SNC-50--_2.pdf

Leistungsumfang
663 KB

Ausführungsplanung für Schnitte (SNA+SNC) des Umkleidegebäudes mit technischen Hinweisen zu Maßen, Materialien und TGA-Aussparungen.

Leitfaden Bietercockpit 31-01-2024.pdf

Verwaltung
5.3 MB

Leitfaden für Bieter zur Einrichtung und Nutzung der Software 'AI Bietercockpit' für die Teilnahme an elektronischen Vergabeverfahren im Land Bremen.

BSA_T_1080_GA_neu_.pdf

Leistungsumfang
851 KB

Leistungsverzeichnis für das Gewerk Gebäudeautomation (BSA_T_1080) zur Sanierung des Umkleidegebäudes der Bezirkssportanlage Süd, inklusive Inhaltsverzeichnis der Lose.

244HB_eRechnung-250820.pdf

Finanzielles
80 KB

Ergänzung der Angebotsaufforderung mit verbindlichen Anforderungen an die elektronische Rechnungsstellung (XRechnung) und die Nutzung der Leitweg-ID im Land Bremen.

231HB_232HB - Anlage_GA.pdf

Vertragliches
154 KB

Anlage zu den Mindestentgelt-Erklärungen mit spezifischen Entgelttabellen für das Elektrohandwerk (DIN 18386 Gebäudeautomation), Stand Juni/Dezember 2025.

223 Aufgliederung der Einheitspreise_GA_.pdf

Finanzielles
555 KB

Formblatt zur detaillierten Aufgliederung der Einheitspreise in Löhne, Stoffe, Geräte und sonstige Kosten je Leistungsposition des Leistungsverzeichnisses.

108HB-250820.pdf

Vertragliches
658 KB

Datenschutzrechtliche Informationen gemäß DSGVO über die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens.

220HB-VHB-250820.pdf

Finanzielles
159 KB

Formblatt zur Auskunft über die Kalkulation des Mittellohns, aufgeschlüsselt nach Tarifgruppen und Arbeitsstunden.

BSA_T_1080_GA_neu_.x83

Leistungsumfang
676 KB

Leistungsverzeichnis im GAEB-Datenaustauschformat für das Gewerk Gebäudeautomation.

252_HB_Emissionsanforderungen_fuer_Baumaschinen_NU.pdf

Vertragliches
47 KB

Vereinbarung für Nachunternehmer zur Einhaltung von Abgasstandards und Emissionsanforderungen für dieselbetriebene Baumaschinen bei der Bauausführung.

251_HB_Emissionsanforderungen_fuer_Baumaschinen.pdf

Vertragliches
111 KB

Festlegung der einzuhaltenden Abgasstandards und Partikelminderungssysteme für Baumaschinen, die im Rahmen der Bauleistung eingesetzt werden.

VHB_244_Datenverarbeitung.pdf

Verwaltung
67 KB

Regelungen zum elektronischen Datenaustausch (GAEB DA XML) in den verschiedenen Bearbeitungsphasen sowie zur Priorität der schriftlichen Fassung.

VHB_241_Abfall.pdf

Vertragliches
75 KB

Ergänzende Bedingungen zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen sowie Anforderungen an die Entsorgungsnachweise.

VHB_236_Verpflichtungserklaerung.pdf

Verwaltung
620 KB

Formblatt für die Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Eignungsleihe), deren Kapazitäten der Bieter für die Auftragsausführung in Anspruch nimmt.

VHB_235_Verzeichnis_Unternehmerleistungen.pdf

Verwaltung
618 KB

Verzeichnis der Leistungen und Kapazitäten anderer Unternehmen, in dem Art und Umfang der geplanten Nachunternehmerleistungen anzugeben sind.

VHB_234_Bieter_Arbeitsgemeinschaft.pdf

Verwaltung
642 KB

Erklärung zur Bildung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Bestätigung der gesamtschuldnerischen Haftung.

232_HB_EU_Vereinbarung_mit_dem_Nachunternehmer.pdf

Vertragliches
90 KB

Verpflichtungserklärung für Nachunternehmer zur Zahlung der festgelegten Mindestentgelte gemäß den geltenden Entgelttabellen im Land Bremen.

231_HB_EU_Erklaerung_Auftragnehmer.pdf

Vertragliches
94 KB

Verpflichtungserklärung des Hauptbieters zur Einhaltung der Mindestentgeltregelungen für alle eingesetzten Arbeitnehmer während der Auftragsausführung.

228_HB_Ergaenzende_Wertungskriterien.pdf

Richtlinien
125 KB

Informationen zur Berücksichtigung sozialer Kriterien wie Schwerbehindertenbeschäftigung, Ausbildungsplätze und Frauenförderung bei wirtschaftlich gleichwertigen Angeboten.

VHB_223_Aufgliederung_Einheitspreise.pdf

Finanzielles
627 KB

Standardformular 223 zur Aufgliederung der Einheitspreise in Zeitansatz und Teilkosten für Löhne, Stoffe, Geräte und Sonstiges.

VHB_222_Kalkulation_ueber_Endsumme.pdf

Finanzielles
1.1 MB

Formblatt zur Preisermittlung bei Kalkulation über die Endsumme, inklusive Angaben zum Verrechnungslohn und zur Umlage der Gemeinkosten.

VHB_221_Zuschlagskalkulation.pdf

Finanzielles
1.1 MB

Formblatt zur Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation mit Angaben zum Kalkulationslohn und den prozentualen Zuschlägen auf die Einzelkosten.

VHB_214_Besondere_Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
88 KB

Besondere Vertragsbedingungen (BVB) mit Festlegungen zu Ausführungsfristen, Vertragsstrafen bei Verzug und weiteren vertragsspezifischen Regelungen.

VHB_213_Angebot.pdf

Verwaltung
1.3 MB

Einheitliches Angebotsschreiben zur Abgabe des Preises, zur Anerkennung der Vertragsbedingungen und zur Auflistung der beigefügten Anlagen.

212_HB_Ergaenzende_Bewerbungsbedingungen.pdf

Richtlinien
30 KB

Ergänzende Teilnahmebedingungen der Freien Hansestadt Bremen zur Beauftragung von Nachunternehmern und zur Vorlage von Unbedenklichkeitsbescheinigungen.

VHB_212_EU_Teilnahmebedingungen_EU.pdf

Richtlinien
109 KB

Teilnahmebedingungen für EU-weite Vergabeverfahren von Bauleistungen nach VOB/A Abschnitt 2, inklusive Hinweisen zu Unklarheiten und Wettbewerbsbeschränkungen.

211_EU_Aufforderung_zur_Abgabe_eines_Angebots_EU.pdf

Ausschreibung
213 KB

Aufforderung zur Angebotsabgabe im offenen Verfahren für das Gewerk Gebäudeautomation, inklusive Fristen, Bindefrist und Übersicht der Vergabeunterlagen.

VHB_124_Eigenerklaerung_zur_Eignung.pdf

Verwaltung
831 KB

Formblatt für die Eigenerklärung zur Eignung nicht präqualifizierter Unternehmen bezüglich Umsatz, Referenzen und Arbeitskräften.

GA-Schemata und Funktionslisten.pdf

Leistungsumfang
1013 KB

Technische Schemata und Funktionslisten für die Gebäudeautomation (LPH 5), unterteilt nach Anlagen wie Trinkwasser, Wärmepumpen und RLT-Anlagen.

BSAS_40_Gebaeudeautomation_LV_xAnlage_BNB_116_Anforderungen_Anlage1 und Anlage2.pdf

Leistungsumfang
403 KB

Übersichtstabelle der Qualitätsanforderungen an Bauprodukte gemäß BNB-Kriterien zur Begrenzung von Schadstoffen in Bodenbelägen, Klebstoffen und Dämmstoffen.

BSAS_40_Gebaeudeautomation_LV_xAnlage Gleichwertigkeit_V1_21-04-2026.pdf

Leistungsumfang
72 KB

Anlage zur Prüfung der Gleichwertigkeit von Bauprodukten, insbesondere für technische Dämmung und Montageschäume im Kontext des nachhaltigen Bauens (BNB).

BSAS_21_5_Verkehrsanweisungen B_2.pdf

Leistungsumfang
396 KB

Lageplan mit Verkehrsanweisungen und Halteverbotszonen für die Baustellenlogistik der Bezirkssportanlage Süd.

BSAS_21_5_Verkehrsanweisungen A_2.pdf

Leistungsumfang
295 KB

Verkehrsrechtliche Anweisungen für den Baustellenbereich mit zeitlichen Beschränkungen für Halteverbote (werktags 06:00-18:00 Uhr).

BSAS_21_5_GR01-50--_2.pdf

Leistungsumfang
511 KB

Grundrissplan für das 1. Obergeschoss des Umkleidegebäudes mit Raumstempel und technischen Ausführungsdetails.

BSAS_21_5_FS1-20--_2.pdf

Leistungsumfang
301 KB

Technischer Plan (FS1) zur Ausbau- und Brandschutzplanung mit Legenden für Wandaufbauten, Türen und Brandschutzsymbole.

BSAS_21_5_BE-Plan-C.pdf

Leistungsumfang
406 KB

Baustelleneinrichtungsplan (BE-Plan) mit Darstellung der Lagerflächen, Zufahrten, Baumschutzzonen und PKW-Stellplätze auf dem Gelände.

BSAS_21-260903-Bauzeitenplan.pdf

Richtlinien
2.6 MB

Detaillierter Bauzeitenplan für die Sanierung des Umkleidegebäudes mit Darstellung der Vorgänge und Zeiträume von 2025 bis 2028.

5_HLS_602_A_S_GR_EG_Gebäude- und Anlagenautomation 1. Obergeschoss_LV_2026-10-19.pdf

Leistungsumfang
448 KB

Plan der Gebäude- und Anlagenautomation für das 1. Obergeschoss mit Darstellung von Fühlern, Reglern und Duschpanelen.

5_HLS_601_A_S_GR_EG_Gebäude- und Anlagenautomation Erdgeschoss_LV_2026-10-19.pdf

Leistungsumfang
746 KB

Plan der Gebäude- und Anlagenautomation für das Erdgeschoss inklusive Legende für Feldgeräte wie Präsenzmelder, Temperaturfühler und Volumenstromregler.

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