Objektplanung Gebäude für die Sanierung des Gymnasiums in Bad Salzungen

Auftraggeber

Landratsamt Wartburgkeis

36433 Bad Salzungen

Veröffentlicht

26.10.2026

Angebotsfrist

26.11.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Sanierung
Gymnasium
Objektplanung
Gebäude
HOAI

Zusammenfassung

Gegenstand der Ausschreibung ist die Vergabe von Objektplanungsleistungen für die Generalsanierung des Hauses II des Dr.-Sulzberger-Gymnasiums in Bad Salzungen. Die Leistungen umfassen die Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI 2021. Ziel ist die energetische und funktionale Modernisierung des Schulgebäudes unter Berücksichtigung eines integralen Planungsansatzes. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, beginnend mit den Leistungsphasen 1 bis 4, mit optionaler Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9.

Zeitplan

Bekanntmachung26.10.2026
Heute11.11.2026
Abgabefrist26.11.2026
Veröffentlichungsende26.11.2026
Laufzeitbeginn12.03.2027
Laufzeitende31.12.2030

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zuschlagskriterien:
Vorgehensweise bei einem vergleichbaren, bearbeiteten Projekt (15.0%)Vorgesehenes Projekt- und Qualitätsmanagement für das Projekt (10.0%)Personelle Besetzung (15.0%)Vision Board: Auseinandersetzung mit der Aufgabenstellung (30.0%)Präsentation (5.0%)Gesamthonorar (22.0%)Stundensätze (3.0%)
Auftrags-Budget:300.000 €
Erfüllungsort:36433 Bad Salzungen, Deutschland

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Auftraggeber

Name

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Website

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Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Referenz A - Objektplanungsleistungen gem. § 34 HOAI: "Objektplanung Sanierung Gebäude" für die Sanierung/Umbau eines Gebäudes gem. Anlage 10.2 HOAI, Gruppe "Ausbildung/Wissenschaft/Forschung", anrechenbare Kosten min. 2,0 Mio. EUR, vollständige Erbringung der LPH 3 - 8 nach § 34 HOAI, fertiggestellt (Bauabnahme) innerhalt des Zeitraums 01.11.2016 bis 31.10.2026
  • Objektplanung Erweiterung/Umbau Gebäude - wesentliche, in überwiegendem Maß in den letzten 10 Jahren (ab dem 01.11.2016 bis 31.10.2026) bearbeitete Projekte, vollständige Erbringung der LPH 3 - 8 nach § 34 HOAI, mit insg. mind. einer Referenz der Gruppe "Ausbildung/Wissenschaft/Forschung" und einer Referenz mind. 2,0 Mio. EUR anrechenbare Kosten
Finanziell:
  • Eigenerklärung zu Bestehen und Höhe einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung (Mindestdeckungssummen: 3.000.000 EUR für Personenschäden und 1.000.000 EUR sonstige Schäden)
  • Erklärung zum Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 Geschäftsjahren (2023 - 2025, Durchschnitt) bzgl. mit dem hier ausgeschriebenen Auftrag vergleichbarer Leistungen (Mindestumsatz 300.000 EUR für Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI)
Rechtlich:
  • Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung gem. § 44 VgV für die verantwortlichen Mitarbeiter: Berufszulassung Architekt:in
Sonstige:
  • Angabe der Mitarbeiterzahl in den letzten 3 Geschäftsjahren (2023 -2025, Durchschnitt) gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV (Anzahl der Architekt:innen/Ingenieur:innen im Leistungsbild Objektplanung gem. § 34 HOAI: min 2)
  • Angaben zum Projektteam - Berufserfahrung (in vollen Jahren) der vorgesehenen Gesamtprojektleiter:in, Projektbearbeiter:in, Bauleiter:in des Gesamtvorhabens

Dokumente

Gym_BaSa_Aufforderung Abgabe TN-Antrag_Los1.pdf

Ausschreibung
243 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrages für Planungsleistungen zur Sanierung des Dr.-Sulzberger-Gymnasiums in Bad Salzungen mit Informationen zu Fristen, Verfahrensabläufen und allgemeinen Hinweisen.

Gym_BaSa_Aufgabenstellung_Los1.pdf

Leistungsumfang
540 KB

Detaillierte Aufgabenstellung für die Objektplanung Gebäude zur Sanierung und Modernisierung des Hauses II, inklusive Ausgangssituation, Planungszielen, Kostenrahmen und Zeitplan.

Gym_BaSa_Anlage 1_Erklärung bei Bewerbergemeinschaft_Los1.docx

Verwaltung
24 KB

Formblatt für die Erklärung einer Bewerbergemeinschaft, inklusive Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Bestätigung der gesamtschuldnerischen Haftung.

Gym_BaSa_Anlage 2_Eigenerklärung_Ausschlussgründe_Los1.docx

Vertragliches
32 KB

Eigenerklärung des Bieters zum Nichtvorliegen von zwingenden und fakultativen Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB.

Gym_BaSa_Anlage 3_Eigenerklärung Russlandbezug_Los1.pdf

Vertragliches
268 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der restriktiven Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014.

Gym_BaSa_Anlage 4_Verpflichtungserklärung des Eignungsverleihers_Los1.docx

Verwaltung
31 KB

Formular zur Verpflichtungserklärung eines Drittunternehmens im Rahmen der Eignungsleihe zur Bereitstellung wirtschaftlicher oder technischer Kapazitäten.

Gym_BaSA_Anlage 5_Referenzblatt A.docx

Verwaltung
34 KB

Vorlage zur Darstellung von Referenzprojekten für Objektplanungsleistungen mit spezifischen Mindestanforderungen an Kosten, Zeitraum und Gebäudeart.

Gym_BaSa_Anlage 6_Eigenerkl ThuerVgG-1.pdf

Vertragliches
1.4 MB

Eigenerklärung zur Einhaltung der Bestimmungen des Thüringer Vergabegesetzes, insbesondere zu Tariftreue, Entgeltgleichheit und Nachunternehmereinsatz.

Gym_BaSa_Bewerbungsbogen_Los1.docx

Verwaltung
46 KB

Zentrales Formblatt zur Erfassung von Bieterangaben, Unternehmensgröße, Rechtsform und zur Struktur der Bewerbergemeinschaft.

Entwurf_Honorarvertrag_Los1.pdf

Vertragliches
298 KB

Entwurf des Architektenvertrags für Gebäudeplanungsleistungen nach HOAI, inklusive Regelungen zu Honorar, Haftung und Leistungsstufen.

ZVB_Los1.pdf

Vertragliches
278 KB

Zusätzliche Vertragsbestimmungen für Architekten- und Ingenieurleistungen zur Konkretisierung der Leistungsphasen und Vergabevorbereitung.

AVB_Los1.pdf

Vertragliches
228 KB

Allgemeine Vertragsbestimmungen für Architekten- und Ingenieurleistungen mit Regelungen zu Pflichten, Urheberrecht, Kündigung und Haftung.

Gym_BaSa_Eignungskriterien_Los1.pdf

Richtlinien
73 KB

Übersicht der Mindestanforderungen an die wirtschaftliche, finanzielle und technische Leistungsfähigkeit der Bewerber in der ersten Stufe des Verfahrens.

Gym_BaSa_Zuschlagskriterien_Los1.pdf

Richtlinien
59 KB

Detaillierte Matrix der Zuschlagskriterien zur Bewertung der Qualität, personellen Besetzung, Honorierung und Präsentation im Verhandlungsverfahren.

Gym_BaSa_Auswahlkriterien_Los1.pdf

Richtlinien
65 KB

Kriterienkatalog zur Bewertung und Auswahl der Bewerber für die Begrenzung der Teilnehmeranzahl im Teilnahmewettbewerb.

97-02-19-Haus 2 Gymnasium_Ebene 3_2020-06-04.pdf

Leistungsumfang
251 KB

Architektonischer Grundrissplan der Ebene 3 des Hauses 2 des Dr. Sulzberger Gymnasiums.

97-02-19-Haus 2 Gymnasium_Ebene 4_2020-06-04.pdf

Leistungsumfang
262 KB

Architektonischer Grundrissplan der Ebene 4 des Hauses 2 des Dr. Sulzberger Gymnasiums.

97-02-19-Haus 2 Gymnasium_Ebene 1_2020-06-04.pdf

Leistungsumfang
144 KB

Architektonischer Grundrissplan der Ebene 1 des Hauses 2 des Dr. Sulzberger Gymnasiums.

97-02-19-Haus 2 Gymnasium_Ebene 2_2020-06-04.pdf

Leistungsumfang
180 KB

Architektonischer Grundrissplan der Ebene 2 des Hauses 2 des Dr. Sulzberger Gymnasiums.

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