Gebäudeplanungsleistung für die Sanierung der Lortzingschule in Freiburg

Auftraggeber

Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement

79106 Freiburg im Breisgau

Veröffentlicht

13.10.2026

Angebotsfrist

20.11.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Gebäudeplanung
Sanierung
Denkmalschutz
Schule
Architektur

Zusammenfassung

Gegenstand des Verfahrens sind Leistungen der Gebäudeplanung für die Leistungsphasen 1-9 für die Sanierung der denkmalgeschützten Lortzingschule in Freiburg. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, beginnend mit den Leistungsphasen 1-3. Ziel ist der dauerhafte Erhalt des Bestands mit sinnvollen Modernisierungen unter Berücksichtigung von Denkmalschutz, Energieeffizienz und Projektmitteln. Die Sanierungsmaßnahmen müssen den laufenden Schul- und Betreuungsbetrieb ermöglichen.

Zeitplan

Bekanntmachung13.10.2026
Heute17.10.2026
Bieterfragenfrist10.11.2026
Abgabefrist20.11.2026
Veröffentlichungsende20.11.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Zuschlagskriterien:
Preis mit Gewichtung 30 % (Zuschlagskriterium A, maximal 150 Punkte).Qualität der vorgestellten Herangehensweise an die Aufgabenstellung und grundsätzlichen Vorgehensweise zur Umsetzung des vorgesehenen Projekts sowie deren Erläuterungen im Verhandlungsgespräch mit Gewichtung 35 % (maximal 175 Punkte).Einschätzung der Fachkompetenz der vorgesehenen verantwortlichen Projektmitarbeitenden und das Zusammenwirken des Projektteams (aufgrund des persönlichen Eindrucks im Verhandlungsgespräch) mit Gewichtung 35 % (maximal 175 Punkte).
Erfüllungsort:79106 Freiburg, DE131, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Sanierung/ Umbau einer Bildungseinrichtung (Schul- oder Unterrichtsgebäude/ Kindergarten, kein Museum/ Bibliothek), Leistungszeitraum 01/2016 - 10/2026 (Abnahme), Projektgröße mind. 3.500 m² BGF, Durchführung von min. 5 Leistungsphasen aus LPH 2-8 nach HOAI, öffentlicher Auftraggeber.
  • Sanierung/ Umbau eines gelisteten (Kultur-)Denkmals, Leistungszeitraum 01/2016 - 10/2026 (Abnahme), Projektgröße mind. 600 m² BGF, Durchführung von min. 5 Leistungsphasen aus LPH 2-8 nach HOAI.
  • Sanierung/ Umbau einer Bildungseinrichtung (Schul- oder Unterrichtsgebäude/ Kindergarten, kein Museum/ Bibliothek), Leistungszeitraum 01/2016 - 10/2026 (Abnahme), Projektgröße mind. 2.500 m² BGF, Durchführung von min. 5 Leistungsphasen aus LPH 2-8 nach HOAI, Umsetzung im laufenden Betrieb.
  • Sanierung/ Umbau einer Bildungseinrichtung (Schul- oder Unterrichtsgebäude/ Kindergarten, kein Museum/ Bibliothek), Leistungszeitraum 01/2016 - 10/2026 (Abnahme), Projektgröße mind. 2.500 m² BGF, Vollständig selbst erbrachte Grundleistungen der Leistungsphase 8 nach HOAI, Umsetzung im laufenden Betrieb.
Finanziell:
  • Gesamtjahresumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren: Zur Zulassung erforderlich ist ein durchschnittlicher Mindestgesamtumsatz von mind. 650.000 EUR/ Jahr (netto), bezogen auf die drei letzten abgeschlossenen Kalenderjahre.
  • Erklärung, dass das Unternehmen über den gesamten Leistungszeitraum über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe von mind. 3,0 Mio. Euro für Personenschäden und mind. 3,0 Mio. Euro für Sachschäden verfügen.
Rechtlich:
  • Nachweis besondere Berufsqualifikation gemäß § 75 VgV. Als Berufsqualifikation wird der Beruf "Architekt*in" (Nachweis durch Eintragung in die Architektenliste einer deutschen Architektenkammer) von mindestens einer Person des Unternehmens gefordert.
  • Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (§ 123 und § 124 GWB).
  • Eigenerklärung, dass die Tariftreue- und Mindestentgeltverpflichtungen nach dem Landestariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG) erfüllt werden.
  • Eigenerklärung zur Einhaltung der Sanktionen der EU gegen russische Unternehmen / Personen / Lieferanten (Auftragsverbot).
Sonstige:
  • Angaben zum vorgesehenen Projektteam (§ 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV). Name und Qualifikation der Projektleitung, der Stellvertretenden Projektleitung und der Bauleitung.
  • Eigenerklärung, dass die Leistungserbringung unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgt.

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