Reinigungsleistungen in städtischen Objekten der Hansestadt Lüneburg

Auftraggeber

Hansestadt Lüneburg

21335 Lüneburg

Veröffentlicht

11.11.2026

Angebotsfrist

17.12.2026, 08:30 Uhr

Steckbrief

Reinigungsleistungen
Gebäudereinigung
Unterhaltsreinigung
Schulreinigung

Zusammenfassung

Gegenstand der Ausschreibung sind Reinigungsleistungen für verschiedene städtische Objekte der Hansestadt Lüneburg. Der Auftrag ist in sechs Lose aufgeteilt, die unter anderem Verwaltungsgebäude, Bürgerämter, Büchereien, Stadtteil- und Jugendzentren sowie Schulen und Sporthallen umfassen. Die Vertragslaufzeit beginnt am 01.04.2027 und endet am 31.07.2029, mit der Option auf eine einmalige Verlängerung um weitere 12 Monate. Ein Bieter kann den Zuschlag für maximal drei Lose erhalten.

Zeitplan

Bekanntmachung11.11.2026
Heute15.11.2026
Abgabefrist17.12.2026
Veröffentlichungsende17.12.2026
Laufzeitbeginn01.04.2027
Laufzeitende31.07.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Reinigungsdienste
Zuschlagskriterien:
Gewichtung des Angebotspreises mit 40%: 40 per-exaGewichtung des Durchführungskonzeptes mit 25%: 25 per-exaHöhe der angegebenen Produktivstunden - Gewichtung mit 35%: 35 per-exa
Erfüllungsort:Am Ochsenmarkt 1, 21335 Lüneburg, DE935, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Lose

Reinigungsleistungen

Reinigungsleistungen für die Objekte Waagestraße 3, Bürgeramt, Nebenstelle Bürgeramt und Jugendbücherei.

Reinigungsleistungen

Reinigungsleistungen für die Objekte Schießgrabenstraße 7, Am Sande 15, Postgebäude, Jugendzentrum Stadtmitte und Quartiersbüro Am Weißen Turm.

Reinigungsleistungen

Reinigungsleistungen für die Objekte Stadtarchiv, Ratsmühle (Umweltamt) und Geschwister-Scholl-Haus.

Reinigungsleistungen

Reinigungsleistungen für die Objekte Horst-Nickel-Straße 4, Ju.-Le.-Treff, Stadtteilhaus Kaltenmoor, St. Stephanus Passage 3 (Büroräume), Volgershall 1 und OASE Lüneburg.

Reinigungsleistungen

Reinigungsleistungen für die Objekte Herderschule inkl. Sporthalle, Hermann-Löns-Schule inkl. Sporthalle sowie Grundschule Im Roten Felde inkl. Sporthalle.

Reinigungsleistungen

Reinigungsleistungen für die IGS Kreideberg, die Grundschule Kreideberg mit Sporthalle sowie die Grundschule Lüne mit Sporthalle.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Angabe von mindestens 3 positiven Referenzen
Finanziell:
  • Nachweis der Haftpflichtversicherung in geforderter Höhe
Rechtlich:
  • Eintragung in das Berufsregister
  • Unbedenklichkeitsbescheinigungen des Finanzamtes, der Sozialkassen, der Berufsgenossenschaft
Sonstige:
  • Angebotspreis - Gewichtung mit 40%, Höhe der angegebenen Produktivstunden - Gewichtung mit 35%, Durchführungskonzept - Gewichtung mit 25%
  • Angaben zum eingesetzten Zeiterfassungssystem

Dokumente

3.8 Erklärung Tariftreue NTVergG.pdf

Vertragliches
76 KB

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung der Mindestlohnvorgaben gemäß § 4 Abs. 1 des Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetzes (NTVergG).

3.9 Eigenerklaerung Haftpflichtversicherung.pdf

Finanzielles
53 KB

Eigenerklärung über das Bestehen oder den Abschluss einer Haftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen im Auftragsfall.

3.10 Fremdfirmenerklärung.pdf

Verwaltung
253 KB

Bestätigung des Arbeitsschutzes durch das Fremdunternehmen, inklusive Benennung von Koordinatoren und Bestätigung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften.

4.1 Ergaenzende Vertragsbedingungen Gebaeudereinigung.pdf

Vertragliches
323 KB

Ergänzende Vertragsbedingungen speziell für Gebäudereinigungsleistungen, umfassend Regelungen zu Personal, Betriebsmitteln, Haftung und Vergütung.

4.2 Ergaenzende Vertragsbedingungen Qualitaetssicherung.pdf

Vertragliches
63 KB

Vertragsbedingungen zur Qualitätssicherung in der Gebäudereinigung, inklusive Regelungen zu Eigenkontrollen, Kontrollen durch den Auftraggeber und Sanktionen.

4.3 Besondere Vertragsbedingungen NTVergG.pdf

Vertragliches
324 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben des Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetzes, insbesondere zur Mindestlohnzahlung.

4.4 492 Zusaetzliche Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
105 KB

Zusätzliche Vertragsbedingungen des Landes Niedersachsen für die Ausführung von Lieferungen und Leistungen auf Basis der VOL/B.

5.1 Losinformationen.pdf

Leistungsumfang
84 KB

Detaillierte Auflistung der Lose mit Objektbezeichnungen, Adressen, Reinigungsleistungen pro Stunde und Rahmenzeiten für den Leistungsbeginn.

5.2 Leistungsbeschreibung Gebaeudereinigung.pdf

Leistungsumfang
438 KB

Umfassende Leistungsbeschreibung für die Gebäudereinigung, inklusive Zielen, Personalqualifikationen, Objektbeschreibungen und Intervallberechnungen.

5.3 Leistungsverzeichnis Unterhaltsreinigung.pdf

Leistungsumfang
330 KB

Detailliertes Leistungsverzeichnis der Unterhaltsreinigung mit Spezifikation der zu reinigenden Ausstattungsmerkmale und Reinigungsfrequenzen je Raumgruppe.

5.4 Berechnung der Jahresfaktoren.pdf

Leistungsumfang
835 KB

Tabellarische Übersicht zur Berechnung der Jahresfaktoren für verschiedene Reinigungsturnusse unter Berücksichtigung von Feiertagen und Ferienzeiten.

5.5 Raumgruppen.pdf

Leistungsumfang
50 KB

Definition und Zuordnung von Raumarten zu spezifischen Raumgruppen sowie Festlegung der jeweiligen Reinigungsklassen.

6.1 Zusammenfassung und Preisblätter.xlsx

Finanzielles
477 KB

Zusammenfassung der Angebotswerte pro Los, inklusive jährlicher Angebotswerte, Produktivstunden und kalkulatorischer Stundenverrechnungssätze.

6.2 Aufschlüsselung der Stundenverrechnungssätze.xlsx

Finanzielles
19 KB

Formblatt zur detaillierten Aufschlüsselung der kalkulatorischen Stundenverrechnungssätze, unterteilt nach Beschäftigungsarten und Lohnnebenkosten.

7.1 Richtlinie zur nachhaltigen Beschaffung.pdf

Vertragliches
323 KB

Richtlinie der Hansestadt Lüneburg zur nachhaltigen Beschaffung zur Berücksichtigung ökologischer und sozialer Kriterien im Vergabewesen.

7.2 Begehungsprotokoll Reinigungskontrolle.pdf

Verwaltung
177 KB

Mustervorlage für ein Begehungsprotokoll zur Dokumentation von Reinigungsmängeln und deren Nachkontrolle im Rahmen der Qualitätssicherung.

1.0 Inhaltsverzeichnis.pdf

Ausschreibung
66 KB

Inhaltsverzeichnis der Ausschreibungsunterlagen für Gebäudereinigungsleistungen der Hansestadt Lüneburg, unterteilt in Angebotsunterlagen, Vertragsbedingungen, Erklärungen, Leistungsbeschreibungen und Preisblätter.

1.1 Vorbemerkungen zur Ausschreibung.pdf

Ausschreibung
143 KB

Vorbemerkungen zur Ausschreibung mit Informationen zur ausschreibenden Stelle, Fristen, Objektbeschreibung, Kommunikation im Verfahren und Hinweisen zur Bearbeitung der Unterlagen.

1.2 Zuschlagskriterien.pdf

Richtlinien
111 KB

Detaillierte Beschreibung der Zuschlagskriterien (Preis, Produktivstunden, Durchführungskonzept) und deren Gewichtung sowie die Formeln zur Punkteberechnung für die Angebotsbewertung.

1.3 bis 3.3 630_EU_mit_Losen.pdf

Ausschreibung
376 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots im EU-weiten offenen Verfahren inklusive Auflistung der einzureichenden Unterlagen und Informationen zur Kommunikation.

3.4 234_Erklärung Bieter-Arbeitsgemeinschaft.pdf

Verwaltung
39 KB

Formblatt zur Erklärung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Bestätigung der gesamtschuldnerischen Haftung.

3.5 124_LD Erklärung zur Eignung.pdf

Verwaltung
164 KB

Eigenerklärung zur Eignung für Liefer- und Dienstleistungen, in der Angaben zu Referenzen, Umsätzen und verfügbaren Arbeitskräften gemacht werden müssen.

3.6 Eigenerklaerung RUS Sanktion.pdf

Vertragliches
74 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionen gegen Russland gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014 im Rahmen von Vergabeverfahren.

3.7 Eigenerklaerung Unternehmensinformationen.pdf

Verwaltung
103 KB

Eigenerklärung zur Nationalität der wirtschaftlich berechtigten Personen des Bieters zur Erfüllung von Transparenzpflichten und Geldwäschegesetz-Vorgaben.

FAQ

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