Gebäudereinigung Magdeburg

Auftraggeber

Landeshauptstadt Magdeburg

39104 Magdeburg

Veröffentlicht

03.11.2026

Angebotsfrist

18.12.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Gebäudereinigung
Unterhaltsreinigung
Grundreinigung
Reinigungsdienstleistungen

Zusammenfassung

Gegenstand der Vergabe sind Unterhalts- und Grundreinigungsleistungen für Liegenschaften der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Leistungen sind in 21 Lose aufgeteilt. Angebote können für ein Los, mehrere oder alle Lose abgegeben werden, wobei ein Bieter den Zuschlag für maximal vier Lose erhalten kann. Die Vertragslaufzeit beginnt am 10.07.2026 und endet am 20.07.2029 mit einer Verlängerungsoption um bis zu zweimal ein Jahr.

Zeitplan

Laufzeitbeginn10.07.2026
Bekanntmachung03.11.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist10.12.2026
Abgabefrist18.12.2026
Veröffentlichungsende18.12.2026
Laufzeitende20.07.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Reinigungsdienste
Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung
Gebäudereinigung
Zuschlagskriterien:
Angebotspreis: 55 %Produktivstunden: 45 %
Erfüllungsort:Magdeburg, DEE03, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Lose

Los 1: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 7.319,77 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 535.993,96 m².

Los 2: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 17.382,90 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 2.003.629,74 m².

Los 3: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 17.895,65 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.860.709,28 m².

Los 4: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 10.420,79 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.410.336,16 m².

Los 5: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 8.427,39 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.234.138,55 m².

Los 6: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 9.428,62 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.279.862,11 m².

Los 7: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 9.464,53 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.364.656,49 m².

Los 8: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 15.384,53 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.527.172,82 m².

Los 9: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 13.417,98 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.651.982,57 m².

Los 10: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 16.787,11 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.959.089,05 m².

Los 11: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 12.919,20 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.304.458,68 m².

Los 12: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 15.105,42 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.553.320,68 m².

Los 13: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 11.844,32 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.511.591,34 m².

Los 14: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 6.823,30 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 928.776,06 m².

Los 15: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 24.510,47 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 2.687.378,76 m².

Los 16: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 15.793,31 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.390.155,44 m².

Los 17: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 14.418,45 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.552.159,90 m².

Los 18: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 14.620,95 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.716.268,91 m².

Los 19: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 11.351,99 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 1.567.985,46 m².

Los 20: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 18.683,42 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 2.226.977,87 m².

Los 21: Unterhalts-/Grundreinigung

Unterhalts- und Grundreinigungsarbeiten für Objekte mit einer Grundfläche von 18.643,66 m² und einer jährlichen Reinigungsfläche von 2.649.549,11 m².

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Angaben zu Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. (siehe 124_LD)
Finanziell:
  • Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren bezüglich vergleichbarer Leistungen (siehe 124_LD)
  • Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation (siehe 124_LD)
  • Siehe Eigenerklärung Haftpflichtversicherung
  • Erklärung zur Nationalität der wirtschaftlich Berechtigten, Identifikationsnummer, Unternehmensgröße (KMU) laut Eigenerklärung Unternehmensinformationen
Rechtlich:
  • Eintragung in das Berufsregister ihres Sitzes oder Wohnsitzes (siehe 124_LD)
Sonstige:
  • Angaben zu Arbeitskräften (siehe 124_LD)

Dokumente

0.0 Inhaltsverzeichnis.pdf

Ausschreibung
83 KB

Inhaltsverzeichnis der Ausschreibungsunterlagen für die Gebäudereinigung, unterteilt in Angebotsunterlagen, Leistungsbeschreibung, Erklärungen, Vertragsbedingungen, Preisblätter und Anlagen.

1.1 - 1.7 Angebotsunterlagen.pdf

Ausschreibung
388 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots (Formblatt 631 EU) mit Informationen zur Vergabeart, Fristen, Kommunikation und einer Auflistung der einzureichenden Unterlagen.

1.5a Ergänzung zum Angebotsschreiben.xlsx

Verwaltung
152 KB

Formular zur Ergänzung des Angebotsschreibens mit Feldern für Angebotsendsummen, Anzahl der Nebenangebote und Preisnachlässe für verschiedene Lose.

1.8 Zuschlagskriterien.pdf

Richtlinien
101 KB

Detaillierte Beschreibung der Zuschlagskriterien, bestehend aus Angebotspreis (55%) und Produktivstunden (45%), inklusive der Berechnungsformeln für die Punktbewertung.

1.9 Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen.pdf

Verwaltung
20 KB

Formblatt (233) zur Benennung von Art und Umfang der durch Nachunternehmer auszuführenden Teilleistungen sowie der Namen der Unternehmen.

1.10 Erklärung Bieter, Arbeitsgemeinschaft.pdf

Verwaltung
29 KB

Formblatt (234) zur Erklärung der Bildung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft im Falle der Auftragserteilung, inklusive Haftungserklärung.

1.11 Informationen_DSGVO.docx

Vertragliches
25 KB

Informationen zur Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens gemäß Art. 13 und 14 DSGVO.

1.11 Informationen_DSGVO.pdf

Vertragliches
74 KB

Informationen zur Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens gemäß Art. 13 und 14 DSGVO.

1.12 Vorbemerkungen zur Ausschreibung.pdf

Ausschreibung
188 KB

Allgemeine Vorbemerkungen zur Ausschreibung der Gebäudereinigungsdienstleistungen, inklusive Hinweisen zu Losen, Objektbesichtigungen und Ausschlusskriterien.

2.1 Leistungsbeschreibung Gebaeudereinigungen.pdf

Leistungsumfang
259 KB

Detaillierte Leistungsbeschreibung für Gebäudereinigungen, umfassend Ziele, Aufsicht, Arbeitszeiterfassung, Umweltschutz und spezifische Anforderungen an die Unterhaltsreinigung.

2.2 Leistungsverzeichnis Unterhaltsreinigung.pdf

Leistungsumfang
183 KB

Tabellarisches Leistungsverzeichnis der Unterhaltsreinigung mit Reinigungsintervallen für verschiedene Raumgruppen und Ausstattungsmerkmale.

2.3 Losinformationen.pdf

Leistungsumfang
97 KB

Detaillierte Auflistung der Lose mit Angaben zu den Objekten (Schulen, Turnhallen), Adressen und den jeweiligen Reinigungszeiten.

2.4 Raumgruppen.pdf

Leistungsumfang
43 KB

Definition der Raumgruppen (z.B. Sanitär, Sporthalle, Unterrichtsraum) und Festlegung der maximal zulässigen Reinigungsleistungswerte in m²/h.

3.1 124_LD Eigenerklaerung zur Eignung.pdf

Verwaltung
1017 KB

Formblatt (124 LD) zur Eigenerklärung der Eignung bezüglich Umsatz, Referenzen und verfügbaren Arbeitskräften für Liefer- und Dienstleistungen.

3.2 Eigenerklaerung RUS Sanktion.pdf

Vertragliches
74 KB

Eigenerklärung zur Umsetzung der EU-Sanktionen gegen Russland (Art. 5k Abs. 1 Verordnung (EU) Nr. 833/2014) im Rahmen des Vergabeverfahrens.

3.3 Eigenerklaerung Haftpflichtversicherung.pdf

Finanzielles
54 KB

Formular zur Erklärung über den Bestand oder die Verpflichtung zum Abschluss einer Haftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen.

3.4 Eigenerklaerung Unternehmensinformationen.pdf

Verwaltung
104 KB

Eigenerklärung zur Angabe der Nationalität der wirtschaftlich berechtigten Personen gemäß Geldwäschegesetz und eForms-Standard.

4.1 Besondere Vertragsbedingungen Gebaeudereinigungen.pdf

Vertragliches
453 KB

Besondere Vertragsbedingungen für Gebäudereinigungsleistungen, regelnd unter anderem Personal, Kontrollen, Betriebsmittel, Haftung und Vergütung.

4.2 Ergaenzende Vertragsbedingungen Qualitaetssicherung.pdf

Vertragliches
99 KB

Ergänzende Vertragsbedingungen zur Qualitätssicherung, inklusive Regelungen zu Eigenkontrollen des Auftragnehmers und Sanktionen bei Qualitätsmängeln.

5.1 Zusammenfassung und Preisblätter.xlsx

Finanzielles
6.6 MB

Zusammenfassung der Angebotswerte pro Los, inklusive jährlicher Kosten, Produktivstunden und Plausibilitätskontrollen für die Unterhalts- und Grundreinigung.

5.2 Aufschl. der Stundenverrechnungssaetze.xlsx

Finanzielles
31 KB

Detaillierte Aufschlüsselung der kalkulatorischen Stundenverrechnungssätze, unterteilt in Lohnkosten, Sozialversicherungsbeiträge und Soziallöhne.

6.1 Anlage Prüfbericht.xlsx

Verwaltung
30 KB

Vorlage für einen Prüfbericht im Rahmen des Qualitätsmanagementsystems zur Bewertung der Reinigungsleistung in verschiedenen Raumgruppen.

FAQ

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