Totalunternehmerleistungen Erweiterung Mittagsbetreuung Verbandschule Kalzhofen

Auftraggeber

Schulverband Oberstaufen

87534 Oberstaufen

Veröffentlicht

04.11.2026

Angebotsfrist

07.12.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Totalunternehmerleistungen
Schulbau
Mittagsbetreuung
Holzbau
Neubau
Rückbau

Zusammenfassung

Im Zuge der Weiterentwicklung der Verbandsschule Kalzhofen wird die bestehende Schule durch eine Mittagsbetreuung erweitert und organisatorisch neu strukturiert. Der bestehende eingeschossige Verwaltungstrakt wird vollständig zurückgebaut und durch einen zweigeschossigen Neubau ersetzt, der funktionale, konstruktive und energetische Anforderungen erfüllt. Der Auftragnehmer erbringt Totalunternehmerleistungen inklusive Ausführungsplanung ab Leistungsphase 5. Der Neubau bindet an das bestehende Gebäude an und umfasst Betreuungsräume, eine Mensaerweiterung, die Schulverwaltung sowie Außenanlagen und Freiflächen. Für die Konstruktion sind modulare Holzbau- und Systembauweisen mit hohem Vorfertigungsgrad vorgesehen.

Zeitplan

Bekanntmachung04.11.2026
Heute11.11.2026
Abgabefrist07.12.2026
Veröffentlichungsende07.12.2026
Laufzeitbeginn01.05.2027
Laufzeitende30.04.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauleistungen im Hochbau
Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Zuschlagskriterien:
Qualitätskriterium: 10Preiskriterium: 80
Erfüllungsort:DE27E, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Liste ausgeführter Totalunternehmerleistungen mit Angaben zu Leistungszeit, Gegenstand, Umfang und Auftraggeber (Formblatt B.8).
  • Drei Referenzen über fertiggestellte allgemeine Hochbauprojekte (Neubau) als Totalunternehmer mit Inbetriebnahme nach dem 31.12.2019 (Formblatt B.9 nebst Projektbeschreibung).
Finanziell:
  • Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen von 10 Mio. EUR für Personenschäden und 5 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden, zweifach maximiert.
  • Durchschnittlicher jährlicher Gesamtumsatz von mindestens 10.000.000 EUR netto in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Formblatt B.6).
Rechtlich:
  • Eigenerklärung zu den Basisinformationen zum Unternehmen bzw. zur Bewerbergemeinschaft (Formblatt B.1).
  • Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 6e EU VOB/A sowie diversen Gesetzen (AEntG, AufenthG, MiLoG, SchwarzArbG, LkSG) (Formblatt B.2).
  • Eigenerklärung zum Nichtvorliegen eines Bezugs zu Russland gemäß Art. 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/2014.
Sonstige:
  • Erklärung der Bewerbergemeinschaftsmitglieder zur gesamtschuldnerischen Haftung und Benennung des Vertreters mit Nachweis der Vertretungsmacht (Formblatt B.3).
  • Angaben und Verpflichtungserklärungen zur Inanspruchnahme fremder Kapazitäten/Eignungsleihe (Formblatt B.4).
  • Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl von mind. 25 Vollzeitkräften in den letzten 3 Geschäftsjahren, davon mind. 5 Vollzeitkräfte im technischen Bereich (Formblatt B.7).

Dokumente

06_HLS_Grundrisse_1546_LUF_EN_GRU_E2_09_260806.dwg

102 KB

06_HLS_Grundrisse_1546_LUF_EN_GRU_E0_07_260806.dwg

266 KB

06_HLS_Grundrisse_1546_HEI-KU¨L_EN_GRU_E1_05_260806.dwg

690 KB

06_HLS_Grundrisse_1546_KRN_EN_GRU_E0_10_260806.pdf

484 KB

02_Genehmigung_260807_Dachaufsicht.pdf

3.0 MB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_DA_001_V_00_DA-Dachaufsicht.dwg

322 KB

06_HLS_Schemata_1546_RW_SMA_03_260625.pdf

74 KB

05_Elektro_25-238-3-ELT-FU-00-001----V.pdf

1.2 MB

05_Elektro_25-238-3-ELT-BL-DA-001----V.pdf

2.7 MB

05_Elektro_25-238-3-ELT-SM-XX-005----V+SiBe.pdf

268 KB

06_HLS_Grundrisse_1546_LUF_EN_GRU_E1_08_260806.pdf

193 KB

10_Gewerke+unbepreist_Elektro.pdf

Leistungsumfang
151 KB

Unbepreistes Leistungsverzeichnis für die Elektroinstallationsarbeiten nach DIN 18382, unterteilt in Niederspannungsschaltanlagen und Einbaugeräte.

02_Genehmigung_260807_Ansicht+O.pdf

3.2 MB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_E0_001_V_00_E0_Erweiterung-E0+Grundriss+-+Erweiterung.pdf

3.3 MB

05_Elektro_25-238-3-ELT-SM-XX-004----V+BMA.pdf

226 KB

03_Bestand_C3-22+BESTAND+Erdgeschoss.pdf

144 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_E0_001_V_00_E0_Erweiterung-E0+Grundriss+-+Erweiterung.dwg

1.3 MB

06_HLS_Schemata_1546_SW_SMA_02_260625.pdf

105 KB

06_HLS_Grundrisse_1546_LUF_EN_GRU_E2_09_260806.pdf

88 KB

06_HLS_Dokumente_26-08-06_Regenwassermengen.pdf

Leistungsumfang
117 KB

Berechnung der Regenwassermengen und Auslegung der Notentwässerung für die verschiedenen Dachflächen des Erweiterungsbaus nach DIN 1986-100.

10_Gewerke+unbepreist_LV_430_Lüftung.x83

67 KB

06_HLS_Dokumente_26-08-06_Trinkwasserbilanz.pdf

162 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_AN_XX_XX_002_V_00_Ansicht_Sued-Ansicht+Süd.pdf

16.9 MB

06_HLS_Grundrisse_1546_SAN_EN_GRU_E1_02_260806.pdf

267 KB

02_Genehmigung_260807_E0+GR+Gesamt.pdf

4.1 MB

02_Genehmigung_260807_Ansicht+S.pdf

3.6 MB

02_Genehmigung_260807_E0+GR+Gesamt+rot+gelb.pdf

4.1 MB

06_HLS_Schemata_1546_TW_SMA_01_260625.pdf

99 KB

02_Genehmigung_260807_Lageplan.pdf

10.1 MB

10_Gewerke+unbepreist_Gesamt+ohne+Technik.pdf

Leistungsumfang
1.6 MB

Gewerkeübergreifende Kostenschätzung und unbepreistes Leistungsverzeichnis für die baulichen Maßnahmen der Schulerweiterung, beginnend mit Erdarbeiten.

06_HLS_Grundrisse_1546_KRN_EN_GRU_E2_12_260806.dwg

149 KB

07_Statik_25048+Kalzhofen+Erw.+VS+-+001+-+Positionsplan+OG.pdf

329 KB

01_Ausschreibung_Totalunternehmervertrag.pdf

Vertragliches
100 KB

Entwurf eines Totalunternehmervertrags zwischen dem Schulverband Oberstaufen und dem Auftragnehmer für die Erweiterung der Mittagsbetreuung, inklusive Regelungen zu Leistungsumfang, Vergütung und Vertragsbestandteilen.

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_E0_001_V_00_E0_rg-E0+Grundriss+-+Gesamt+rot+gelb.dwg

1.3 MB

06_HLS_Grundrisse_1546_LUF_EN_GRU_E0_07_260806.pdf

192 KB

02_Genehmigung_260807_E0+GR+Erweiterung.pdf

4.4 MB

C_01_Vergabeunterlage+C.1._Angebotsschreiben.doc

1.1 MB

05_Elektro_25-238-3-ELT-GR-01-001----V.pdf

1.3 MB

05_Elektro_25-238-3-ELT-SM-XX-001----V+EV.pdf

210 KB

10_Gewerke+unbepreist_LV_430_Lüftung.pdf

212 KB

10_Gewerke+unbepreist_LV_420_Heizung.x83

215 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_E1_002_V_00_E1_Erweiterung-E1+Grundriss+-+Erweiterung.pdf

3.1 MB

10_Gewerke+unbepreist_LV_420_Heizung.pdf

224 KB

B_02_Vergabeunterlage+B.2._Ausschlussgruende.docx

Verwaltung
31 KB

Formblatt zur Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß VOB/A sowie weiterer gesetzlicher Bestimmungen wie dem Mindestlohngesetz.

05_Elektro_25-238-3-ELT-GR-DA-001----V.pdf

1.1 MB

03_Bestand_Ausschreibung+und+Bilder+des+Waldachbaus+aus+1997.pdf

5.9 MB

05_Elektro_25-238-3-ELT-SM-XX-002----V+EDV.pdf

244 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_LP_XX_XX_000_V_00_Lageplan-Lageplan.dwg

302 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_AN_XX_XX_001_V_00_Ansicht_Ost-Ansicht+Ost.pdf

14.2 MB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_E1_002_V_00_E1-E1+Grundriss+-+Gesamt.pdf

2.3 MB

06_HLS_Grundrisse_1546_SAN_EN_GRU_E0_01_260806.pdf

397 KB

06_HLS_Grundrisse_1546_KRN_EN_GRU_E1_11_260806.dwg

1.1 MB

B_08_Vergabeunterlage+B.8._Allgem.+BR.docx

28 KB

07_Statik_25048+Kalzhofen+Erw.+VS+-+002+-+Positionsplan+EG.pdf

378 KB

01_Ausschreibung_Totalunternehmerausschreibung.pdf

Ausschreibung
706 KB

Ausschreibungsunterlagen für die Planungs- und Bauleistungen der Schulerweiterung mit Angaben zur Vergabeart, zum Ausführungsort und einem Formblatt für die Angebotssumme.

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_E0_001_V_00_E0_rg-E0+Grundriss+-+Gesamt+rot+gelb.pdf

2.8 MB

11_Maßnahmen+Übergang+Bestand_O-2025-016_EMK_Erweiterung_Verbandsschule_Kalzhofen_Anmerkungen_E1.pdf

2.1 MB

02_Genehmigung_260807_Ansicht+N.pdf

3.5 MB

02_Genehmigung_260807_E1+GR+Gesamt.pdf

3.5 MB

06_HLS_Dokumente_26-08-06_Abwasserbilanz.pdf

111 KB

B_09_Vergabeunterlage+B.9._Referenzen+zur+Wertung+TW.docx

Verwaltung
43 KB

Formblatt für die Angabe von drei Referenzprojekten über bereits realisierte Totalunternehmerleistungen im Hochbau zur Eignungsprüfung.

02_Genehmigung_260807_Schnitt_B-B.pdf

2.6 MB

A_01_Vergabeunterlage_A_Verfahrensbedingungen_Kalzhofen_neu.pdf

Richtlinien
273 KB

Detaillierte Verfahrensbedingungen für das Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb zur Vergabe von Totalunternehmerleistungen.

05_Elektro_25-238-3-ELT-GR-U1-001----V.pdf

923 KB

06_HLS_Grundrisse_1546_SAN_EN_GRU_E2_03_260806.pdf

95 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_AUS_XX_XX_000_V_00_Uebersicht-Übersichtsplan+Außenanlagen.pdf

7.4 MB

07_Statik_25048+Kalzhofen+Erw.+VS+-+003+-++Positionsplan+GR.pdf

343 KB

07_Statik_25048_LP4+Statik_260824.pdf

Leistungsumfang
21.0 MB

Statische Berechnung für den zweigeschossigen Neubau in Holzbauweise, einschließlich Beschreibung der Gründung auf Rüttelstopfsäulen und der räumlichen Aussteifung.

06_HLS_Grundrisse_1546_KRN_EN_GRU_E2_12_260806.pdf

112 KB

EMK_ARC_04_XXX_SC_XX_XX_000_V_00_Schnitt_A-A-Schnitt+A-A.pdf

2.1 MB

02_Genehmigung_Bescheid_261019_Sonderbau.pdf

Vertragliches
1.5 MB

Baugenehmigungsbescheid des Landratsamts Oberallgäu für die Erweiterung der Verbandsschule Kalzhofen und die Anpassung der Außenanlagen unter Berücksichtigung von Nebenbestimmungen.

06_HLS_Grundrisse_1546_LUF_EN_GRU_E1_08_260806.dwg

335 KB

B_01_Vergabeunterlage+B.1._Basisinformationen.docx

34 KB

01_Ausschreibung_HLS_Funktionsbeschreibung+mit+Materialzusammenstellung+HLS.pdf

3.4 MB

05_Elektro_25-238-3-ELT-BL-01-001----V.pdf

965 KB

B_06_Vergabeunterlage+B.6._Gesamtumsatz.docx

38 KB

05_Elektro_25-238-3-ELT-SM-XX-006----V+ELA.pdf

206 KB

B_05_Vergabeunterlage+B.5._BHPFL.docx

Verwaltung
29 KB

Anforderung und Deckblatt für den Nachweis einer bestehenden oder im Auftragsfall zu erhöhenden Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung.

03_Bestand_Kalzhofer+Straße_55_2019-01-31_Altdoku-Ents.pdf

10.7 MB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_DA_001_V_00_DA-Dachaufsicht.pdf

1.5 MB

06_HLS_Grundrisse_1546_HEI-KU¨L_EN_GRU_E2_06_260806.dwg

96 KB

EMK_ARC_04_XXX_SC_XX_XX_001_V_00_Schnitt_B-B-Schnitt+B-B.pdf

1.9 MB

02_Genehmigung_260807_E1+GR+Erweiterung.pdf

4.2 MB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_LP_XX_XX_000_V_00_Lageplan-Lageplan.pdf

8.8 MB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_DA_002_V_00_DA_Erweiterung-Dachaufsicht-+Erweiterung.dwg

311 KB

06_HLS_Grundrisse_1546_KRN_EN_GRU_E0_10_260806.dwg

1.3 MB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_E1_002_V_00_E1-E1+Grundriss+-+Gesamt.dwg

1.2 MB

08_Schadstoffe+Untersuchungsbericht+26542-2_inkl+Anl_sig.pdf

Verwaltung
4.4 MB

Gutachten zur Untersuchung der Gebäudesubstanz auf Schadstoffe wie Asbest im Bereich der Schulverwaltung Kalzhofen vor Beginn der Baumaßnahmen.

05_Elektro_260710_Erla¨uterungsbericht+LP+3+Kalzhofen.pdf

Leistungsumfang
580 KB

Erläuterungsbericht zur Entwurfsplanung der Elektroinstallationen für die Erweiterung der Mittagsbetreuung, basierend auf dem Brandschutzkonzept und den Architekturplänen.

02_Genehmigung_260807_Schnitt_A-A.pdf

2.8 MB

02_Genehmigung_260807_Lagepl+erweitert.pdf

2.9 MB

02_Genehmigung_260807_Übersicht+Außenanlagen.pdf

10.5 MB

09_EMK_Materialien_Qualitaeten_Architektur.pdf

Leistungsumfang
258 KB

Zusammenstellung der geplanten Materialien und Qualitäten für die Kostenberechnung, unterteilt in Gewerke wie Gründung, Außenwände, Bodenbeläge und Fenster.

06_HLS_Grundrisse_1546_SAN_EN_GRU_E0_01_260806.dwg

768 KB

03_Bestand_Dachbinder+Walmdach+1997.pdf

1.0 MB

06_HLS_Grundrisse_1546_HEI-KU¨L_EN_GRU_E0_04_260806.dwg

789 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_E0_001_V_00_E0-E0+Grundriss+-+Gesamt.pdf

2.8 MB

B_03_Vergabeunterlage+B.3._Bewerbergemeinschaft.docx

29 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_E1_002_V_00_E1_rg-E1+Grundriss+-+Gesamt+rot+gelb.pdf

2.3 MB

06_HLS_Dokumente_26-08-06_Kalzhofen_Heizlastberechnung.pdf

82 KB

04_Brandschutz_260903+BSN+VS+Kalzhofen+Genehmigung_Gesamt.pdf

Leistungsumfang
4.1 MB

Geprüfter Brandschutznachweis gemäß Bauvorlagenverordnung für den Erweiterungsbau der Mittagsbetreuung mit detaillierter Gebäudebeschreibung und Schutzzielen.

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_AUS_XX_XX_000_V_00_Uebersicht-Übersichtsplan+Außenanlagen.dwg

313 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_SC_XX_XX_000_V_00_Schnitt_A-A-Schnitt+A-A.dwg

376 KB

06_HLS_Schemata_1546_LUF_SMA_04_260625.pdf

117 KB

B_04_Vergabeunterlage_B4_Eignungsleihe.docx

34 KB

B_07_Vergabeunterlage+B.7._Beschäftigtenzahl.docx

40 KB

EMK_ARC_04_XXX_SC_XX_XX_001_V_00_Schnitt_B-B-Schnitt+B-B.dwg

240 KB

06_HLS_Grundrisse_1546_SAN_EN_GRU_E1_02_260806.dwg

602 KB

B_10_Vergabeunterlage+B.10._Russlanderklärung.docx

36 KB

10_Gewerke+unbepreist_LV_410_Sanitär.pdf

222 KB

11_Maßnahmen+Übergang+Bestand_O-2025-016_EMK_Erweiterung_Verbandsschule_Kalzhofen_Anmerkungen_E0.pdf

1.9 MB

02_Genehmigung_260807_E1+GR+Gesamt+rot+gelb.pdf

3.5 MB

03_Bestand_Statik+1970+Volksschule+Oberstaufen.pdf

13.4 MB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_E1_002_V_00_E1_rg-E1+Grundriss+-+Gesamt+rot+gelb.dwg

1.2 MB

05_Elektro_25-238-3-ELT-GR-00-001----V.pdf

1.8 MB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_E0_001_V_00_E0-E0+Grundriss+-+Gesamt.dwg

1.3 MB

06_HLS_Grundrisse_1546_KRN_EN_GRU_E1_11_260806.pdf

393 KB

06_HLS_Grundrisse_1546_HEI-KU¨L_EN_GRU_E0_04_260806.pdf

420 KB

10_Gewerke+unbepreist_LV_410_Sanitär.x83

177 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_DA_002_V_00_DA_Erweiterung-Dachaufsicht-+Erweiterung.pdf

1.7 MB

06_HLS_Grundrisse_1546_HEI-KU¨L_EN_GRU_E2_06_260806.pdf

86 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_GR_XX_E1_002_V_00_E1_Erweiterung-E1+Grundriss+-+Erweiterung.dwg

1.2 MB

02_Genehmigung_260807_Dachaufsicht+Erweiterung.pdf

3.1 MB

06_HLS_Grundrisse_1546_SAN_EN_GRU_E2_03_260806.dwg

103 KB

05_Elektro_25-238+Verbandsschule+Kalzhofen,+10+Grad+OST+-+WEST.pdf

2.4 MB

05_Elektro_25-238-3-ELT-SM-XX-003----V+POT.pdf

202 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_AN_XX_XX_002_V_00_Ansicht_Sued-Ansicht+Süd.dwg

1.7 MB

06_HLS_Dokumente_26-08-06_Luftmengentabelle.pdf

201 KB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_AN_XX_XX_000_V_00_Ansicht_Nord-Ansicht+Nord.pdf

19.4 MB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_AN_XX_XX_000_V_00_Ansicht_Nord-Ansicht+Nord.dwg

1.8 MB

06_HLS_Grundrisse_1546_HEI-KU¨L_EN_GRU_E1_05_260806.pdf

321 KB

03_Bestand_25048_statische+Beurteilung+Bestand_250801+(002)+Verwaltungstrakt.pdf

2.1 MB

12_Entwurf_EMK_ARC_04_XXX_AN_XX_XX_001_V_00_Ansicht_Ost-Ansicht+Ost.dwg

3.3 MB

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