Totalunternehmer-Leistung Planung und Neubau Modul-Schul-Gebäude in Marne

Auftraggeber

Kreisverwaltung Dithmarschen - Der Landrat -

25746 Heide

Veröffentlicht

09.11.2026

Angebotsfrist

11.12.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Totalunternehmer
Modulbau
Schulgebäude
Objektplanung
Tiefbauarbeiten
Außenanlagen

Zusammenfassung

Gegenstand der Ausschreibung sind Totalunternehmer-/Totalübernehmer-Leistungen für die Planung und den Bau eines einstöckigen Modul-Schul-Gebäudes mit Klassen- und Nebenräumen auf einem bestehenden eingeschränkten Baufeld, vorgerichtet für eine spätere Aufstockung. Zu den Leistungen gehören Planungsleistungen (Objektplanung, technische Ausstattung LPH 3 bis 8, gutachterliche Planung) sowie die Baustelleneinrichtung. Zudem sind Tiefbauarbeiten (Baufeld frei machen, Grundleitungen, Erdarbeiten ca. 800 m²), Modulbau (KGR 300 + 400 mit ca. 400 m² BGF) sowie die Anpassung der Außenanlagen (ca. 300 m²) umfasst.

Zeitplan

Bekanntmachung09.11.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist02.12.2026
Abgabefrist11.12.2026
Veröffentlichungsende11.12.2026
Laufzeitende15.10.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauarbeiten
Mobile, modulare Containergebäude
Bauleistungen im Hochbau
Planungsleistungen im Bauwesen
Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zuschlagskriterien:
65 %- zu erwartende Betriebskosten (Energieeffizienzklasse) gewichtet mit 10 % - CO² Fußabdruck gewichtet mit 5 % - Städtebauliche und architektonische Qualität gewichtet mit 20 %
Erfüllungsort:Bürgermeister-Plambeck-Straße 9, 25709 Marne, DEF05, Deutschland

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Auftraggeber

Name

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Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • 3 Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren mit vergleichbaren Leistungen (Schulgebäude in Modulbauweise, Baukosten ab 1,5 Mio. EUR brutto, mind. 3 HOAI-LPH als Generalplaner)
Finanziell:
  • Berufshaftpflichtversicherung (Personenschäden mind. 10 Mio. EUR / Sach- und Vermögensschäden mind. 10 Mio. EUR)
  • Umsatzerklärung der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen
  • Nachweise zur Sozialversicherung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft) und Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Rechtlich:
  • Präqualifikationsnachweis oder Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung' bzw. EEE; Gewerbeanmeldung, Auszug Berufs-/Handelsregister, Handwerkerrolle bzw. IHK
Sonstige:
  • Angaben zum Personal: Aufstellung der Beschäftigten nach Lohngruppen der letzten 3 Geschäftsjahre, personelle Besetzung der Technischen Leitung, des Projektteams und der Bauleitung
  • Ggf. Darstellung von Projekten mit Bezug zu Nachhaltigkeit bzw. CO2-reduzierten Techniken

Dokumente

Ntrakt 1OG.pdf

974 KB

Ntrakt EG.pdf

798 KB

Thumbs.db

17 KB

00_Inhaltsverzeichnis.pdf

Verwaltung
152 KB

Inhaltsverzeichnis für die Unterlagen des Teilnahmewettbewerbs und des Verhandlungsverfahrens zum Neubau eines Unterrichtsgebäudes in Modulbauweise am Gymnasium Marne.

01_Aufforderung zur Abgabe Teilnahmeantrag.pdf

Ausschreibung
236 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrages für Planungs- und Bauleistungen als Totalunternehmer für den Neubau eines Klassentraktes in Modulbauweise.

1-1-1_Teilnahmeantrag_Gym Marne - Modulklassen.pdf

Verwaltung
304 KB

Formblatt für den Teilnahmeantrag zum Verhandlungsverfahren mit Hinweisen zum Ausfüllen und zur Einreichung über die Vergabeplattform subreport ELViS.

1-1-2_Zusammenstellung Referenzen.docx

Verwaltung
21 KB

Vorlage zur Zusammenstellung von Referenzprojekten für vergleichbare Leistungen im Bereich Planung und Bau von Modulgebäuden.

1-1-2_Zusammenstellung Referenzen.pdf

Verwaltung
423 KB

PDF-Version der Vorlage zur Zusammenstellung von Referenzprojekten für vergleichbare Leistungen.

1-2-1_Bewertungsbogen_Teilnahmeantrag.pdf

Richtlinien
380 KB

Bewertungsbogen zur formalen Prüfung der Teilnahmeanträge, einschließlich Ausschlusskriterien und wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit.

Mensa EG.pdf

602 KB

1-2-1_Bewertungsbogen_Teilnahmeantrag.xlsx

Richtlinien
57 KB

Excel-Arbeitsblatt zur Auswertung der formalen Kriterien und Ausschlussgründe der Bewerber im Teilnahmewettbewerb.

1-2-2_Bewertungsbogen_Referenzen.pdf

Richtlinien
304 KB

Bewertungsbogen für die inhaltliche Prüfung und Punktvergabe der eingereichten Referenzprojekte.

1-2-2_Bewertungsbogen_Referenzen.xlsx

Richtlinien
29 KB

Excel-Vorlage zur detaillierten Bewertung der Referenzen nach Kriterien wie Baukosten, Leistungsumfang und spezifischen Modulbau-Erfahrungen.

1-2-3_Bewertungsbogen_Leistungsfähigkeit.pdf

Richtlinien
295 KB

Bewertungsbogen zur Beurteilung der persönlichen Leistungsfähigkeit, insbesondere der Anzahl der Beschäftigten und der Erfahrung des Projektteams.

1-2-3_Bewertungsbogen_Leistungsfähigkeit.xlsx

Richtlinien
29 KB

Excel-Tabelle zur Bewertung der personellen Kapazitäten und der Qualifikation der technischen Leitung.

00_Inhaltsverzeichnis.pdf

Verwaltung
152 KB

Gesamtinhaltsverzeichnis der Vergabeunterlagen für den Teilnahmewettbewerb und das anschließende Verhandlungsverfahren.

02_Hinweise zur Abgabe eines Angebotes.docx

Richtlinien
498 KB

Aufforderung zur Angebotsabgabe im Verhandlungsverfahren mit Hinweisen zu Fristen, Ortsbesichtigung und Angebotsstruktur.

01_F-Plan_Neuaufstellung_Marne_Planzeichnung_07.08.2020.pdf

14.5 MB

02_F-Plan_Neuaufstellung_Marne_Begründung.pdf

22.7 MB

03_F-Plan_Neuaufstellung_Marne_Zusammenfassende_Erklärung.pdf

1.1 MB

04_Auszug Bebauungspläne.pdf

223 KB

Thumbs.db

13 KB

01_Marne Modulbau-Lageplan_2026-11-06.pdf

Leistungsumfang
150 KB

Lageplan für den geplanten Modulbau am Gymnasium Marne im Maßstab 1:200.

02_Marne Modulbau-Grundriss_2026-11-06.pdf

Leistungsumfang
112 KB

Grundrisszeichnung des geplanten Modulgebäudes mit Darstellung der Klassenräume, Technik und Sanitärbereiche.

03_Marne Modulbau-Ansichten_2026-11-06.pdf

Leistungsumfang
466 KB

Ansichtszeichnungen des Modulneubaus mit Hinweisen zur möglichen Aufstockbarkeit.

Thumbs.db

12 KB

26522_Lage- und Höhenplan2(lokales System)_24.09.2026.dwg

133 KB

26522_Lage- und Höhenplan2(UTM32-ETRS89)_24.09.2026.dwg

130 KB

26522_Lage- und Höhenplan2_24.09.2026.pdf

Leistungsumfang
133 KB

Vermessungstechnischer Lage- und Höhenplan des Baugrundstücks mit Angabe von Bestandshöhen.

Lageplan A3 500.pdf

120 KB

Marne Modulbau-Baustelleneinrichtung_2026-11-06.pdf

Leistungsumfang
121 KB

Plan zur Baustelleneinrichtung mit Kennzeichnung von Baufeld, Zufahrten und Aufstellflächen für die Feuerwehr.

Marne Modulbau-Lageplan_2026-11-06.pdf

150 KB

Marne_Lageplan-A3 1000.pdf

423 KB

Thumbs.db

24 KB

1.OG.pdf

825 KB

2.OG.pdf

778 KB

EG.pdf

Leistungsumfang
957 KB

Bestandsplan des Erdgeschosses des Gymnasiums Marne.

KG.pdf

166 KB

Plan Schmutzwasser.pdf

Leistungsumfang
1024 KB

Bestandsplan der Schmutzwasserleitungen auf dem Schulgelände.

Plan Trinkwasser.pdf

Leistungsumfang
956 KB

Bestandsplan der Trinkwasserleitungen auf dem Schulgelände.

901.1-230208-GEPRÜFT-Brandschutzplan Kellergeschoss.pdf

2.1 MB

902.1-230208-GEPRÜFT-Brandschutzplan Erdgeschoss.pdf

6.9 MB

903.1-230208-GEPRÜFT-Brandschutzplan 1. Obergeschoss.pdf

5.8 MB

904.1-230208-GEPRÜFT-Brandschutzplan Dachgeschoss.pdf

4.9 MB

905-210406-GEPRÜFT-Brandschutzplan Flächen für die Feuerwehr.pdf

2.6 MB

Prüfbericht Nr. 3 + Brandschutzkonzept.pdf

57.5 MB

Altbau Süd 1OG.pdf

267 KB

Altbau Süd DG.pdf

242 KB

Altbau Süd EG.pdf

234 KB

Dtrakt 1OG.pdf

226 KB

Dtrakt 2OG.pdf

830 KB

Dtrakt EG.pdf

568 KB

Hauptgeb 1OG.pdf

369 KB

Hauptgeb DG.pdf

552 KB

Hauptgeb EG.pdf

453 KB

Hauptgeb KG.pdf

293 KB

Sporthalle EG.pdf

402 KB

BSO Teil A.docx

Vertragliches
93 KB

Brandschutzordnung Teil A: Aushang mit Verhaltensregeln im Brandfall.

BSO Teil B.docx

Vertragliches
130 KB

Brandschutzordnung Teil B: Regeln zur Brandverhütung und zum Verhalten im Brandfall für Beschäftigte.

BSO Teil C.docx

Vertragliches
35 KB

Brandschutzordnung Teil C: Anweisungen für Personen mit besonderen Brandschutzaufgaben.

261030_Baugrundbeurteilung+Anlagen.pdf

Leistungsumfang
2.4 MB

Baugrundbeurteilung für den Modul-Neubau mit Angaben zu Bodenverhältnissen, Grundwasser und Gründungsempfehlungen.

2-1-1_Gym Marne_FLB_Neubau Modulgebäude.pdf

Leistungsumfang
1.1 MB

Funktionale Leistungsbeschreibung für Planung und Bau des Modulgebäudes inklusive besonderer Vertragsbedingungen.

2-1-1_Gym Marne_FLB_Neubau Modulgebäude.zip

225 KB

Thumbs.db

14 KB

00_Inhaltsverzeichnis.pdf

152 KB

2-1-2_Schnittstellenliste.pdf

Leistungsumfang
150 KB

Liste zur Abgrenzung der Leistungen zwischen Bauherrn und Totalunternehmer in den Bereichen Planung und Bau.

01_F-Plan_Neuaufstellung_Marne_Planzeichnung_07.08.2020.pdf

14.5 MB

02_F-Plan_Neuaufstellung_Marne_Begründung.pdf

22.7 MB

03_F-Plan_Neuaufstellung_Marne_Zusammenfassende_Erklärung.pdf

1.1 MB

04_Auszug Bebauungspläne.pdf

223 KB

Thumbs.db

13 KB

2-2-11_Muster-Schulbau-Richtlinie_Entwurf.pdf

Vertragliches
226 KB

Entwurf der Muster-Richtlinie über bauaufsichtliche Anforderungen an Schulen (MSchulbauR).

2-2-12_Bestätigung Kampfmittelfreiheit.pdf

Leistungsumfang
255 KB

Bestätigung, dass sich das Baugebiet außerhalb anfragepflichtiger Gemarkungen für Kampfmittel befindet.

01_Marne Modulbau-Lageplan_2026-11-06.pdf

150 KB

02_Marne Modulbau-Grundriss_2026-11-06.pdf

112 KB

03_Marne Modulbau-Ansichten_2026-11-06.pdf

466 KB

Thumbs.db

12 KB

2-2-2_Raumprogramm.pdf

Leistungsumfang
60 KB

Soll-Raumprogramm für den Neubau mit detaillierten Anforderungen an Flächen, Raumhöhen und Türen.

2-2-3_Bilder Baufeld.pdf

Leistungsumfang
4.8 MB

Fotodokumentation des aktuellen Zustands des Baufeldes und der Zufahrten.

26522_Lage- und Höhenplan2(lokales System)_24.09.2026.dwg

133 KB

26522_Lage- und Höhenplan2(UTM32-ETRS89)_24.09.2026.dwg

130 KB

26522_Lage- und Höhenplan2_24.09.2026.pdf

133 KB

Lageplan A3 500.pdf

120 KB

Marne Modulbau-Baustelleneinrichtung_2026-11-06.pdf

121 KB

Marne Modulbau-Lageplan_2026-11-06.pdf

150 KB

Marne_Lageplan-A3 1000.pdf

423 KB

Thumbs.db

24 KB

1.OG.pdf

825 KB

2.OG.pdf

778 KB

EG.pdf

957 KB

KG.pdf

166 KB

Plan Schmutzwasser.pdf

1024 KB

Plan Trinkwasser.pdf

956 KB

Thumbs.db

17 KB

901.1-230208-GEPRÜFT-Brandschutzplan Kellergeschoss.pdf

2.1 MB

902.1-230208-GEPRÜFT-Brandschutzplan Erdgeschoss.pdf

6.9 MB

903.1-230208-GEPRÜFT-Brandschutzplan 1. Obergeschoss.pdf

5.8 MB

904.1-230208-GEPRÜFT-Brandschutzplan Dachgeschoss.pdf

4.9 MB

905-210406-GEPRÜFT-Brandschutzplan Flächen für die Feuerwehr.pdf

2.6 MB

Prüfbericht Nr. 3 + Brandschutzkonzept.pdf

57.5 MB

Altbau Süd 1OG.pdf

267 KB

Altbau Süd DG.pdf

242 KB

Altbau Süd EG.pdf

234 KB

Dtrakt 1OG.pdf

226 KB

Dtrakt 2OG.pdf

830 KB

Dtrakt EG.pdf

568 KB

Hauptgeb 1OG.pdf

369 KB

Hauptgeb DG.pdf

552 KB

Hauptgeb EG.pdf

453 KB

Hauptgeb KG.pdf

293 KB

Mensa EG.pdf

602 KB

Ntrakt 1OG.pdf

974 KB

Ntrakt EG.pdf

798 KB

Sporthalle EG.pdf

402 KB

BSO Teil A.docx

93 KB

BSO Teil B.docx

130 KB

BSO Teil C.docx

35 KB

261030_Baugrundbeurteilung+Anlagen.pdf

2.4 MB

2-3-1_Grobterminplan Soll.pdf

Leistungsumfang
117 KB

Grobterminplan für die Planungs- und Umsetzungsphase des Projekts bis zur Fertigstellung.

Thumbs.db

21 KB

124_Eigenerklärung zur Eignung.docx

Verwaltung
56 KB

Standardformular für Eigenerklärungen zur Eignung bezüglich Umsatz, Referenzen und Arbeitskräften.

15a Eigenerklärung Sanktionen Russland.pdf

Vertragliches
933 KB

Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach der EU-Verordnung über Sanktionen gegen Russland.

211_Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.docx

Ausschreibung
36 KB

Formelles Schreiben zur Aufforderung der Angebotsabgabe mit Auflistung aller relevanten Anlagen.

212EU_Teilnahmebedingungen EU (Ausgabe 2019).docx

Richtlinien
53 KB

Allgemeine Teilnahmebedingungen für die Vergabe von Bauleistungen im EU-weiten Verfahren.

213_Angebotsschreiben.docx

Finanzielles
32 KB

Vordruck für das formelle Angebotsschreiben inklusive Angabe der Angebotssumme.

214_Besondere Vertragsbedingungen.docx

Vertragliches
27 KB

Besondere Vertragsbedingungen (BVB) zu Ausführungsfristen und Vertragsstrafen.

216_Verzeichnis der im Vergabeverfahren vorzulegenden Unterlagen.docx

Verwaltung
27 KB

Checkliste der mit dem Angebot oder auf Verlangen einzureichenden Unterlagen und Nachweise.

221_222_Angaben zur Preisermittlung entsprechend Formblatt 221 oder 222.docx

Finanzielles
42 KB

Formblätter zur detaillierten Aufschlüsselung der Kalkulation und Preisermittlung.

223_Aufgliederung der Einheitspreise.pdf

Finanzielles
4.2 MB

Formblatt zur Aufgliederung der Einheitspreise in Lohn-, Stoff- und Gerätekosten.

233_Nachunternehmerleistungen.docx

Verwaltung
21 KB

Verzeichnis zur Benennung von Nachunternehmerleistungen und der entsprechenden Unternehmen.

234_Erklärung Bieter-_Arbeitsgemeinschaft.docx

Verwaltung
19 KB

Erklärung zur Bildung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft im Falle der Auftragserteilung.

235_Verzeichnis der Leistungen_Kapazitäten anderer Unternehmen.docx

Verwaltung
21 KB

Verzeichnis über Leistungen, für die Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) in Anspruch genommen werden.

236_Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen.docx

Verwaltung
22 KB

Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen zur Bereitstellung von Kapazitäten im Auftragsfall.

241_Abfall.docx

Vertragliches
24 KB

Ergänzende Vertragsbedingungen zur Vermeidung und Entsorgung von Bauabfällen.

242_Instandhaltung.docx

Leistungsumfang
25 KB

Unterlagen und Bedingungen für den Angebotsteil Instandhaltung (Wartung und Inspektion).

244_Datenverarbeitung.docx

Verwaltung
23 KB

Regelungen zum elektronischen Datenaustausch (GAEB) und zur Datenverarbeitung im Vergabeverfahren.

248_Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten.docx

Vertragliches
22 KB

Eigenerklärung zur Verwendung von zertifizierten Holzprodukten (FSC/PEFC).

Merkblatt Bauabfall_Kreis Dithmarschen.pdf

Verwaltung
82 KB

Informationsblatt des Kreises Dithmarschen zur ordnungsgemäßen Trennung und Entsorgung von Bauabfällen.

FAQ

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