Neubau Rettungswache 24 in Düsseldorf - Generalunternehmerleistungen

Auftraggeber

Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH

40589 Düsseldorf

Veröffentlicht

29.10.2026

Angebotsfrist

30.11.2026, 11:00 Uhr

Steckbrief

Generalunternehmer
Neubau
Rettungswache
Düsseldorf
Planungsleistungen
Bauleistungen

Zusammenfassung

Der Auftrag umfasst die Generalunternehmerleistungen für den Neubau der Rettungswache 24 in Düsseldorf. Das Bauvorhaben beinhaltet die Errichtung eines funktionalen Gebäudekomplexes, der eine Fahrzeughalle sowie Büro-, Schulungs-, Aufenthalts- und Ruhebereiche umfasst. Der Neubau ist für einen effizienten 24-Stunden-Betrieb ausgelegt und berücksichtigt spezifische Anforderungen an die Logistik und den Rettungsdienst. Die bauliche Umsetzung erfolgt auf einem Grundstück an der Völklinger Straße, wobei eine städtebauliche Integration in das Umfeld sowie die Einhaltung ökologischer Vorgaben und Grünplanungen vorgesehen sind.

Zeitplan

Bekanntmachung29.10.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist23.11.2026
Abgabefrist30.11.2026
Veröffentlichungsende30.11.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauleistungen im Hochbau
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Bau von Feuerwachen
Bau von Lagerhallen
Bau von Werkstätten
Bau von Behördenzentren
Zuschlagskriterien:
Preis (70.0%)Terminplan mitsamt Inbetriebnahme-Datum und Konzept zur Bauausführung (5.0%)Baulogistikkonzept (5.0%)Konzept umwelt- und stadtverträgliches Bauen (10.0%)Konzept Einsatz von BIM während der Ausführung (5.0%)Erreichbarkeit der Entscheidungsträger (5.0%)
Erfüllungsort:Düsseldorf, DEA11, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Maximal 5 Referenzen der in den letzten 10 Jahren erbrachten Leistungen, die mit den hier zu erbringenden Leistungen vergleichbar sind.
  • Mindestens zwei Projekte müssen einen Neubau von mindestens 2.600 m² BGF beinhalten.
  • Bei einem Projekt sollte es sich um ein Betriebsgebäude handeln.
  • Mindestens zwei Projekte sollen für eine Inhouse-Gesellschaft der öffentlichen Hand getätigt worden sein.
  • Zwei Projekte sollen in der Rolle des Generalunternehmers ausgeführt worden sein.
  • Mindestens ein Projekt sollte in BIM ausgeführt worden sein.
Finanziell:
  • Durchschnittlicher Jahresumsatz von 15.000.000,00 EUR oder mehr in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025).
  • Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 5 Millionen EUR pro Schadensfall, 2-fach maximiert.
Rechtlich:
  • Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe im Sinne des § 6e EU VOB/A vorliegen.
  • Eintragung in das einschlägige Berufsregister (Handelsregister oder Handwerksrolle).
  • Eigenerklärung Russland-Sanktionen nach Artikel 5 k Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014.
Sonstige:
  • Darstellung der Fachkunde und Erfahrung des mit der Projektleitung eingesetzten Mitarbeiters.
  • Nachweis über Kenntnisse des Projektteams im Zusammenhang mit der Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen.

Dokumente

02.1_Projektbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
9.4 MB

Detaillierte Projektbeschreibung für den Neubau der Rettungswache 24 in Düsseldorf, einschließlich Aufgabenstellung, Standortbedingungen und Ergebnissen der Machbarkeitsstudie.

101_RW24_20261030_Formblaetter_Teilnahmewettbewerb.docx

Verwaltung
73 KB

Formblätter und Teilnahmeerklärung für den Teilnahmewettbewerb im Verhandlungsverfahren für Generalunternehmerleistungen zum Neubau der Rettungswache 24.

LzB 2026-06-16_MF.pdf

Leistungsumfang
384 KB

Lageplan oder Vermessungsplan des Grundstücks an der Völklinger Straße mit Darstellung von Flurstücken und Höhenangaben.

RW24_00_40_ANZZ_AR_UP01_V.00_Ansichten01.pdf

Leistungsumfang
189 KB

Architektonische Zeichnung der Nord- und Ostansichten des geplanten Neubaus der Rettungswache 24 inklusive Legende und technischer Kürzel.

RW24_00_40_ANZZ_AR_UP01_V.00_Ansichten02.pdf

Leistungsumfang
181 KB

Architektonische Zeichnung der Süd- und Westansichten des geplanten Neubaus der Rettungswache 24 inklusive Legende und technischer Kürzel.

FAQ

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