Projektsteuerungsleistungen und BIM Management für Generalsanierung

Auftraggeber

Staatl. Bauamt München 1

81547 München

Veröffentlicht

29.10.2026

Angebotsfrist

30.11.2026, 22:59 Uhr

Steckbrief

Projektsteuerung
BIM Management
Generalsanierung

Zusammenfassung

Vergabegegenstand sind Projektsteuerungsleistungen und Leistungen des BIM-Managements für die Generalsanierung des Deutschen Patent- und Markenamts in der Zweibrückenstraße in München. Die Bruttogrundfläche des zu sanierenden Gebäudes beträgt 71.050 m². Das Projektkostenziel nach RBBau ist auf 490 Mio. € brutto für KG 200-700 festgesetzt. Im ersten Schritt ist beabsichtigt, mit Vertragsschluss die Leistungen zur Aufstellung der IPU zu beauftragen. Der Auftraggeber beabsichtigt, jeweils die weiteren Projektstufen gemäß Vertragsmuster stufenweise abzurufen.

Zeitplan

Bekanntmachung29.10.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist24.11.2026
Abgabefrist30.11.2026
Veröffentlichungsende30.11.2026
Laufzeitbeginn01.04.2027
Laufzeitende31.12.2039

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Projektmanagement im Bauwesen
Zuschlagskriterien:
Die Bewertung des Preises erfolgt gemäß nachstehender Regelung: Das wirtschaftlichste Angebot, welches den Zuschlag erhalten soll, wird in Anlehnung an die Erweiterte Richtwertmethode nach „UfAB V 2.0“ ermittelt.Qualität: Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1Preis: Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1
Auftrags-Budget:6.235.000 €
Erfüllungsort:80331 München, DE212, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Finanziell:
  • Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.
  • Als Sicherheit für die Vertragserfüllung behält der Auftraggeber von jeder Zahlung jeweils 5 v.H. bis zu einer Höhe von 5 v.H. des tatsächlichen Gesamthonorars ein. Der Auftragnehmer kann stattdessen auch eine Bankbürgschaft stellen.
Rechtlich:
  • Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB.
  • Der Bewerber hat anzugeben, inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die“ Eigenerklärung Bezug Russland“ (FB 127/L127/III.127) auszufüllen.
  • Bewerbergemeinschaften müssen im Falle der Angebotsbearbeitung eine Bietergemeinschaft bilden.
Sonstige:
  • Die Eignungskriterien und die geforderten Nachweise Bescheinigungen sind in der Eigenerklärung (Formblatt III. 6) und in der Bewertungsmatrix in den Vergabeunterlagen aufgelistet.

Dokumente

Zuschlagsmatrix_zu_iii-16-1_Stufe_2.pdf

Richtlinien
287 KB

Bewertungsmatrix für die Zuschlagskriterien in der zweiten Stufe des Vergabeverfahrens, einschließlich der Gewichtung von Organisationskonzept, Qualifikation des Teams und Analyse der Aufgabenstellung.

26-094888_Eignungsmatrix_zu_III-6_Stufe_1.pdf

Richtlinien
256 KB

Bewertungsmatrix für den Teilnahmewettbewerb zur Prüfung der wirtschaftlichen, finanziellen sowie technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit der Bewerber anhand von Umsatz und Referenzen.

127_L127_III-27_Erklaerung_Bezug_Russland-0626a.pdf

Vertragliches
186 KB

Formblatt zur Eigenerklärung über den Ausschluss eines Bezugs zu Russland gemäß Verordnung (EU) 2022/576 für Bieter und Unterauftragnehmer.

26-094888_vii-02-4_lstg-honorar-BIM-Management_1024.xlsx

Finanzielles
157 KB

Excel-Formular zur Berechnung und Aufschlüsselung des Honorars für Leistungen im Bereich BIM-Management für das Sanierungsprojekt des DPMA.

eForm_16_26215.pdf

Ausschreibung
2.0 MB

Offizielle Auftragsbekanntmachung für Projektsteuerungsleistungen und BIM-Management zur Generalsanierung des Deutschen Patent- und Markenamts in München.

DPMA_AIA_Anlage5_Pre-BAP.pdf

Leistungsumfang
3.0 MB

Entwurf des BIM-Abwicklungsplans (BAP), der die strategische Umsetzung, Ziele und Verantwortlichkeiten für die Building Information Modeling-Methodik im Projekt definiert.

DPMA_BFR_Vermessung.pdf

Leistungsumfang
454 KB

Technischer Vermessungsplan der Liegenschaft mit Angaben zu Höhenpunkten, Bestandsstrukturen und Außenanlagen.

DPMA_AIA.pdf

Leistungsumfang
3.7 MB

Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) zur Definition der Ziele, Anforderungen und Prozesse für den Einsatz von Building Information Modeling (BIM) im Projekt.

Hinweisblatt_zur_DIN_276-1123.pdf

Verwaltung
82 KB

Informationsblatt zur Einführung der DIN 276:2018-12 für die Kostenplanung und deren Verhältnis zur Honorarermittlung nach HOAI.

Wichtige_Firmeninfo_digital_FBT-0918.pdf

Verwaltung
22 KB

Leitfaden zur rein elektronischen Abgabe von Angeboten in Textform über die Vergabeplattform.

DPMA_AIA_Anlage4_BIM-Handbücher und Arbeitshilfen Bund.zip

45.7 MB

III-7_Verzeichnis_der_LeistKap_anderer_Unternehmen-0721.pdf

Verwaltung
205 KB

Formblatt zur Benennung von Unterauftragnehmern und anderen Unternehmen, deren Kapazitäten zum Nachweis der Eignung in Anspruch genommen werden.

26-094888_vii-27-4_lstg-honorar-ps_0525.xlsx

Finanzielles
794 KB

Detailliertes Excel-Leistungsverzeichnis und Honorarberechnungstool für die verschiedenen Handlungsbereiche der Projektsteuerung.

III-18_Bewerbungsbedingungen_TNW-0526.pdf

Richtlinien
589 KB

Bewerbungsbedingungen für den Teilnahmewettbewerb bei der Vergabe freiberuflicher Leistungen, inklusive Hinweisen zu Form und Fristen.

DPMA_Bestandsplaene_AT_Auszug-exempl.pdf

Leistungsumfang
17.0 MB

Exemplarischer Auszug aus den Bestandsplänen des Atriumgebäudes.

DPMA_ZVT_BNB_BK_2017_gez.pdf

Leistungsumfang
3.9 MB

Zielvereinbarungstabelle für das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) bezüglich der Kriterien für Büro- und Verwaltungsgebäude.

VU_26-094888.pdf

Verwaltung
10.1 MB

Zusammenstellung von Bieterinformationen zur elektronischen Angebotsabgabe und technischen Hinweisen zur Kostenplanung nach DIN 276.

26-094888_iii-20-1-zusammen_angebotssumme_1022.xlsx

Finanzielles
24 KB

Zusammenfassendes Angebotsdokument zur Ermittlung der Gesamtwertungssumme aus den Einzelangeboten für Projektsteuerung und BIM-Management.

2026-09-29_DPMA-ZBS_San_Rahmenterminplan.pdf

Leistungsumfang
296 KB

Rahmenterminplan für die Sanierungsmaßnahme, gegliedert in Projektstufen von der IPU-Erstellung bis zur Baudurchführung.

Wichtige_Firmeninfo_betruegerische_Mails-0725.pdf

Verwaltung
87 KB

Sicherheitshinweis des Ministeriums zur Warnung vor betrügerischen E-Mails im Zusammenhang mit öffentlichen Ausschreibungen.

III-8_Verpflichtungserklaerung_anderer_Unternehmen-0924.pdf

Verwaltung
568 KB

Formblatt für die Verpflichtungserklärung von Drittunternehmen im Falle einer Eignungsleihe oder Unterauftragsvergabe.

DPMA_AIA_Anlage1_Objektkatalog_Bundesbau_V10.xlsx

Leistungsumfang
1.2 MB

Strukturierter Objektkatalog für den Bundesbau zur Definition von Modellelementen und Merkmalen im Rahmen der BIM-Planung.

III-9_Erklaerung_der_Bewerber_Bieter_Arbeitsgemeinschaft-0621.pdf

Verwaltung
566 KB

Formblatt zur Erklärung der Bildung einer Bewerber- oder Bietergemeinschaft inklusive Benennung des bevollmächtigten Vertreters.

2440_L2440_V-C-2_Informationen_zur_Datenerhebung-0224a.pdf

Vertragliches
159 KB

Informationen zur Erhebung personenbezogener Daten gemäß DSGVO im Rahmen des Vergabeverfahrens.

26-094888_Vertrag_VII-27_Projektsteuerung_0425.pdf

Vertragliches
309 KB

Mustervertrag für Projektsteuerungsleistungen inklusive BIM-Management mit detaillierten Regelungen zu Leistungen, Honorar und Haftung.

vi-4-1_datenaustauschbogen_0925.xlsx

Leistungsumfang
82 KB

Festlegung der Softwareapplikationen, Dateiformate und Austauschintervalle für den digitalen Datenaustausch im Projekt.

III-6_Eigenerklaerung_zur_Eignung-0526a.pdf

Verwaltung
1001 KB

Standardformular für die Eigenerklärung der Bewerber zur Eignung im Verhandlungsverfahren, umfassend allgemeine Unternehmensangaben.

DPMA_Bestandsplaene_HH_Auszug-exempl.pdf

Leistungsumfang
11.1 MB

Exemplarischer Grundrissplan des Hochhaustrakts mit Raumbezeichnungen und Flächenangaben.

26-094888_Aufgabenbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
1.1 MB

Detaillierte Beschreibung der Sanierungsmaßnahme am DPMA, umfassend Liegenschaftsdaten, Planungsumfang und bauliche Besonderheiten.

III-110-a_Liste_geeigneter_Referenzen-0526.pdf

Verwaltung
844 KB

Formblatt zur Auflistung und Beschreibung geeigneter Referenzprojekte zum Nachweis der fachlichen Qualifikation.

DPMA_ZVT_BNB_AA_2016_gez.pdf

Leistungsumfang
2.0 MB

Zielvereinbarungstabelle für Nachhaltigkeitskriterien (BNB) mit Fokus auf technische Qualität und Prozessqualität der Bauausführung.

FAQ

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