Generalplanungsleistung für den Ersatzneubau der Grundschule Ihlpohl in Ritterhude

Auftraggeber

Gemeinde Ritterhude c/o Landkreis Osterholz - Zentrale Vergabestelle -

27711 Osterholz-Scharmbeck

Veröffentlicht

02.11.2026

Angebotsfrist

04.12.2026, 10:00 Uhr

Steckbrief

Generalplanung
Ersatzneubau
Grundschule
Objektplanung
Tragwerksplanung
Technische Ausrüstung
Freianlagen
Bauphysik
Brandschutz

Zusammenfassung

Die Gemeinde Ritterhude beabsichtigt die Vergabe von Generalplanungsleistungen für den Ersatzneubau der Grundschule Ihlpohl. Der Auftrag umfasst die stufenweise Beauftragung von Planungsleistungen gemäß HOAI für die Leistungsphasen 1 bis 9. Ziel ist die Schaffung eines zukunftsfähigen Schulstandorts unter Berücksichtigung funktionaler, wirtschaftlicher und nachhaltiger Anforderungen. Die Leistungen beinhalten neben dem Ersatzneubau auch die Teilsanierung der bestehenden Sporthalle sowie die Integration einer Gemeindebibliothek.

Zeitplan

Bekanntmachung02.11.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist27.11.2026
Abgabefrist04.12.2026
Veröffentlichungsende04.12.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Planungsleistungen im Bauwesen
Zuschlagskriterien:
Preis: 40 %Leistungsbewertung gemäß Zuschlagsmatrix: 60 %
Erfüllungsort:27721 Ritterhude, DE936, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mind. 1 vergleichbare Referenz Generalplanung - Gebäude: Neubau öffentliches Hochbauprojekt Bildungseinrichtung, Volumen mind. 1.500 m² BGF, mind. LPH 3-5 nach HOAI, Erbringung bis mind. Abschluss LPH 4 zwischen 01.01.2017 und 30.10.2026
  • Erbrachte Leistungsphasen der besten Referenz Generalplanung
  • Projektumfang der besten Referenz Generalplanung
Finanziell:
  • Eignungsnachweis: u. a. Haftpflichtversicherung (Formblatt 4)
  • Unternehmensumsatz von mind. 1,0 Mio. EUR netto im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
Rechtlich:
  • Eignungsnachweis: Handelsregisterauszug, Bauvorlageberechtigung, steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung (Formblatt 4)
  • Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB (Formblatt 6)
  • Eigenerklärung zu EU-Russlandsanktionen (Verordnung (EU) 2022/576) (Formblatt 7)
Sonstige:
  • Mindestbedingung Eigenerklärung Personenbestand der letzten 3 Kalenderjahre im Mittel: Objektplanung mind. 6, TA mind. 6, Tragwerk mind. 4, Freianlagen mind. 3, Bauphysik je 2, Brandschutz mind. 2
  • Mindestbedingung fachliche Qualifikation Projektleitung je Leistungsbild per Eigenerklärung: mind. 4 bis 6 Jahre Berufserfahrung Projektleitung bzw. stellv. Projektleitung
  • Eignungsnachweis: Übersicht Projektbeteiligte, ggf. Bietergemeinschaftserklärung, ggf. Nachunternehmererklärung / Eignungsleihe, Verschwiegenheitserklärung

Dokumente

Auftragsbekanntmachung.pdf

Ausschreibung
230 KB

Offizielle Auftragsbekanntmachung für die Generalplanungsleistung zum Ersatzneubau der Grundschule Ihlpohl im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.

Vergabeunterlagen.pdf

Richtlinien
7.9 MB

Inhaltsverzeichnis und Übersicht der Vergabeunterlagen für den Teilnahmewettbewerb, einschließlich Bewerberbedingungen, Aufgabenbeschreibung und Eignungskriterien.

T1-A4_Projektvertrag Entwurf GSI.pdf

Vertragliches
157 KB

Entwurf des Generalplanungsvertrages mit Regelungen zu Planungszielen, Leistungen, Honoraren, Haftung und Projektabwicklung.

T1-B2_Zuschlagsmatrix Verhandlungsverfahren GSI.pdf

Richtlinien
80 KB

Detaillierte Zuschlagsmatrix zur Angebotsphase mit Gewichtung der Kriterien Architekturqualität, Pädagogik, Nachhaltigkeit, Organisation und Kostenmanagement.

T1-C4_Besichtigung der Örtlichkeiten GSI.pdf

Verwaltung
181 KB

Formblatt zur Bestätigung der Ortsbesichtigung, das mit der Angebotsabgabe eingereicht werden muss.

T1-C5_Formblatt Optimierungsvorschläge GSI.xlsx

Finanzielles
20 KB

Formular für Bieter zur Einreichung von Änderungswünschen oder Optimierungsvorschlägen zum Projektvertrag und dessen Anlagen.

T1-C6_Formblatt Kostenrahmen GSI.xlsx

Finanzielles
1.3 MB

Preisblatt und Formular zur Darstellung des Kostenrahmens für Baukosten sowie zur Kalkulation von Inspektions- und Wartungskosten.

T1-C1_Bewerberformulare Teilnahmewettbewerb GSI.pdf

Verwaltung
204 KB

Zusammenstellung der Formblätter für den Teilnahmeantrag, inklusive Eigenerklärungen, Referenzvorlagen und Verschwiegenheitserklärung.

T1-C2_Honorarblatt mit Leistungsbeschreibung GSI.xlsx

Finanzielles
201 KB

Leistungsbeschreibung und Honorarblatt für verschiedene Planungsdisziplinen wie Objektplanung, Tragwerksplanung und Technische Gebäudeausrüstung.

T1-C3_Formblatt Soll-Ist-Vergleich Raumprogramm GSl.xlsx

Leistungsumfang
102 KB

Technisches Formblatt zum Abgleich des geplanten Raumprogramms mit den Vorgaben für die Grundschule Ihlpohl.

Anlagen zum Vergabeverfahren GS Ihlpohl.pdf

Verwaltung
32 KB

Hinweisdokument mit Link und Passwort zum Abruf weiterer technischer Anlagen und Bestandsunterlagen über eine externe Plattform.

T1-A2_Unterlagenverzeichnis GSI.pdf

Verwaltung
78 KB

Systematisches Verzeichnis aller zum Verfahren gehörenden Unterlagen, unterteilt in Verfahrensbeschreibung, Formblätter und technische Anlagen.

Entwurf Vergabeunterlagen GSI_2. Stufe_261103.pdf

Richtlinien
4.3 MB

Entwurf der Vergabeunterlagen für die zweite Stufe des Verfahrens (Angebotsphase) mit Inhaltsverzeichnis und Aufforderung zur Angebotsabgabe.

FAQ

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