Justizzentrum Köln: Bodengutachterliche Leistung und Geotechnik

Auftraggeber

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln

50668 Köln

Veröffentlicht

04.11.2026

Angebotsfrist

08.12.2026, 11:00 Uhr

Steckbrief

Bodengutachten
Geotechnik
Baugrunduntersuchung
Altlastenuntersuchung
Laboruntersuchungen
Felduntersuchungen
Ingenieurdienstleistungen

Zusammenfassung

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW schreibt geotechnische Leistungen für den Neubau des Justizzentrums in Köln aus. Der Auftragnehmer soll ein umfassendes Bodengutachten erstellen, das als Grundlage für die Gebäudeplanung und die Bemessung der Gründung dient. Die Leistungen umfassen geotechnische Feld- und Laboruntersuchungen, Altlastenuntersuchungen sowie chemische Analysen. Zudem sind die Beratung zur Gründung, die Mitwirkung bei der Planung und die geotechnische Baubegleitung gefordert. Die Ergebnisse sollen in einem geotechnischen Bericht zusammengefasst und dem Auftraggeber präsentiert werden.

Zeitplan

Bekanntmachung04.11.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist26.11.2026
Abgabefrist08.12.2026
Veröffentlichungsende08.12.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Dienstleistungen im Bereich Geotechnik
Erfüllungsort:Luxemburgerstraße 101, 50939 Köln, DEA23, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens drei Referenzen Boden-/Baugrundbegutachtung, Schadstofferkundung, geotechnische Berichte für vergleichbare Objekte ab 01.01.2015 mit KG 300+400 mind. 10 Mio. EUR brutto und mind. 1 UG.
  • Gewichtung Referenzen: Projektvolumen (KG 300/400), öffentlicher Auftraggeber, Durchführung von Labor- und Felduntersuchungen (87,50 %).
Finanziell:
  • Berufshaftpflichtversicherung: mind. 3.000.000 EUR für Personenschäden, mind. 5.000.000 EUR für sonstige Schäden je Schadensfall, 2-fach (nat. Pers.) bzw. 3-fach (jur. Pers.) maximiert.
  • Umsatz mit vergleichbaren Leistungen (Baugrundbegutachtung) der letzten 3 Geschäftsjahre mind. 300.000 EUR netto p.a. im Durchschnitt.
  • Eigenerklärung über den Gesamtumsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren.
  • Bewertungskriterium Auswahlstufe: Durchschnittlicher Umsatz im Tätigkeitsbereich der letzten drei Geschäftsjahre (12,50 %).
Rechtlich:
  • Handels- oder Berufsregisterauszug in Kopie, nicht älter als sechs Monate.
Sonstige:
  • Erklärung der Bewerber- bzw. Bietergemeinschaft.
  • Erklärung zum Einsatz von Unterauftragnehmern / Verpflichtungserklärung.
  • Mind. 4 Mitarbeiter mit Hochschulabschluss Bauingenieurwesen/Geotechnik/angewandte Geowissenschaften/Ingenieurgeologie o. vgl. und mind. 5 Jahren Berufserfahrung (Boden-/Baugrundbegutachtung).

Dokumente

VG-Nr. 1 Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags.pdf

Ausschreibung
147 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags für bodengutachterliche Leistungen beim Justizzentrum Köln mit Auflistung der Vergabeunterlagen und Fristen.

Anlage 03_Abs_C.pdf

Leistungsumfang
112 KB

Leistungsbeschreibung für geotechnische Leistungen, umfassend Untergrunderkundungen, Feld- und Laboruntersuchungen sowie die Erstellung geotechnischer Berichte.

Anlage 02 Vorgaben des BLB NRW BEILAGE B.zip

10.9 MB

Anlage 03 Abs. A+B.pdf

Leistungsumfang
195 KB

Zusammenstellung der rechtlichen Grundlagen, Verordnungen und Runderlasse des Landes NRW, die der Leistungserbringung zugrunde zu legen sind.

Anlage 02 Vorgaben des BLB NRW.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Projektbeschreibung für den Neubau des Justizzentrums Köln mit Angaben zum städtebaulichen Wettbewerb und energetischen Zielvorgaben.

VG-Nr. 2 Teilnahmeantrag Bewerbbogen inkl. Eignungskriterien.docx

Verwaltung
100 KB

Formular für den Teilnahmeantrag und Bewerberbogen inklusive Eigenerklärungen zur Eignung, zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und Referenzangaben.

Anlage 10 TVgG-NRW, BLB NRW.pdf

Vertragliches
137 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Tariftreue- und Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen, insbesondere zu Mindestarbeitsbedingungen.

Anlage 09 Bauprojektmanagementplattform.pdf

Vertragliches
99 KB

Regelungen zur Nutzung der vom Auftraggeber bereitgestellten Bauprojektmanagementplattform für die Kommunikation und den Dokumentenaustausch.

Anlage 11 Hinweise für Rechnungen.pdf

Finanzielles
256 KB

Leitfaden für die Rechnungsstellung an den BLB NRW mit Informationen zu Anschriften, E-Mail-Versand und notwendigen Angaben wie Auftragsnummern.

VG-Nr. 3 Vertrag Bodengutachten.pdf

Vertragliches
240 KB

Entwurf des Kurzvertrages für bodengutachterliche Leistungen mit Inhaltsübersicht zu Leistungen, Terminen, Vergütung und Haftung.

Anlage 05 Honorarberechnung.xlsx

Finanzielles
23 KB

Preisblatt zur Kalkulation des Pauschalhonorars für verschiedene Leistungsbereiche der Geotechnik sowie Angabe von Stundensätzen.

Anlage 13_Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten durch den AG.pdf

Vertragliches
176 KB

Informationen gemäß EU-DSGVO über die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen der Vertragsdurchführung durch den BLB NRW.

Anlage 01 Lageplan.pdf

Leistungsumfang
1.9 MB

Lageplan des ersten Bauabschnitts für das Vorhaben Justizzentrum Köln.

Anlage 04 Rahmenterminplan.pdf

Leistungsumfang
142 KB

Rahmenterminplan für die Projektphasen von der Initiierung über die Planung bis zur Genehmigung im Zeitraum 2025 bis 2029.

Anlage 08 CAD-_CAE-Datenblatt.pdf

Leistungsumfang
394 KB

CAD- und CAE-Datenblatt mit Bezug zur Vergabenummer des Projekts.

Anlage 07 Verpflichtungserklärung.pdf

Verwaltung
778 KB

Formular zur förmlichen Verpflichtung nicht beamteter Personen nach dem Verpflichtungsgesetz inklusive relevanter Strafvorschriften des StGB.

VG-Nr. 4 Zuschlagsmatrix.xlsx

Richtlinien
24 KB

Matrix zur Bewertung der Angebote anhand der Kriterien Honorar und Leistung, einschließlich der Gewichtung von Qualifikation und Erfahrung.

VG-Nr. 5 Leitfaden_Bietertool Cosinex.pdf

Verwaltung
1.2 MB

Bedienungsanleitung für das elektronische Bietertool zur Einreichung von Angeboten, Dokumenten und Signaturen.

VG-Nr. 0 Verfahrensleitfaden_Verhandlung mit TNW.pdf

Richtlinien
463 KB

Detaillierter Leitfaden zum Ablauf des Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb, Eignungskriterien und Zuschlagsmethodik.

FAQ

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