Sachverständigen-Prüfung lufttechnischer Anlagen nach PrüfVO NRW für Neubau JVA Köln

Auftraggeber

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln

50668 Köln

Veröffentlicht

22.10.2026

Angebotsfrist

24.11.2026, 10:00 Uhr

Steckbrief

Sachverständigen-Prüfung
lufttechnische Anlagen
PrüfVO NRW
JVA Köln
Neubau

Zusammenfassung

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW schreibt die fachgutachterliche Prüfung von lufttechnischen Anlagen in der Justizvollzugsanstalt Köln aus. Die Leistungen umfassen die fachtechnische Begleitung der Entwurfs- und Ausführungsplanung sowie die Durchführung von Vorort-Terminen zur Vorbereitung der Abnahmen. Zudem ist die sachverständige Abnahme der Anlagen in verschiedenen Realisierungsphasen gefordert. Die Beauftragung erfolgt phasen- und bauabschnittsweise.

Zeitplan

Bekanntmachung22.10.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist13.11.2026
Abgabefrist24.11.2026
Veröffentlichungsende24.11.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Erfüllungsort:JVA Köln Ossendorf, Rochusstraße 350, 50827 Köln, DEA23, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Finanziell:
  • Berufs- / Betriebshaftpflichtversicherung Land (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung): Unverzüglich vor Vertragsabschluss ist eine Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung bzw. Projekt-/Objektversicherung abzuschließen und dem Auftraggeber vor Vertragsschluss nachzuweisen bzw. den bestehenden Versicherungsnachweis vor Vertragsschluss dem Auftraggeber nachzuweisen. Die Versicherung muss mindestens folgenden Bedingungen entsprechen: - Deckungssumme je Schadenfall für Personenschäden 2.000.000 EUR - und Deckungssumme je Schadenfall für sonstige Schäden 2.000.000 EUR - und eine zweifache Maximierung der Deckungssummen bei natürlichen Personen bzw. dreifach maximiert bei juristischen Personen. Die Versicherung ist während der gesamten Vertragszeit zu unterhalten und auf Verlangen des Auftraggebers nachzuweisen.
Rechtlich:
  • Handels- oder Berufsregisterauszug (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung): Vorlage eines Handels- oder Berufsregisterauszug (in Kopie), nicht älter als sechs Monate (zum Zeitpunkt der Antrags-/Angebotsabgabe). Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen nach den Vorschriften ihres Herkunftslandes vorzulegen. Diese sind zwingend in die deutsche Sprache zu übersetzen.
  • Befähigung zur Berufsausübung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Der Bieter hat nachzuweisen, dass die für die Leistung vorgesehene Person als Prüfsachverständige/r für die Fachrichtung Lüftungsanlagen gemäß der Verordnung über Prüfungen von technischen Anlagen und Einrichtungen nach Bauordnungsrecht Nordrhein-Westfalen (PrüfVO NRW) anerkannt ist. Der Nachweis gilt als erbracht, wenn die Person in einer von einer zuständigen Behörde des Landes Nordrhein-Westfalen geführten und öffentlich zugänglichen Liste der anerkannten Prüfsachverständigen für die entsprechende Fachrichtung aufgeführt ist. Die Eintragung muss zum Zeitpunkt des Ablaufs der Angebotsfrist gültig sein.
  • Nachweis Anerkennung nach (Prüfverordnung - PrüfVO NRW
Sonstige:
  • 531 EU - Bewerber- / Bietergemeinschaftserklärung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): nur einzureichen, bei Zusammenschluss zu einer Bewerber- bzw. Bietergemeinschaft.
  • 533a EU - Informationen Unteraufträge bei Angebotsabgabe (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
  • 533b EU - Nachweis Unterauftragnehmer (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung):
  • 534a EU - Erklärung Eignungsleihe (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
  • 534b EU - Erklärung Eignungsleihe Haftung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):

Dokumente

Vertrag_SV-RLT_025-26-00298.pdf

Vertragliches
181 KB

Entwurf des Sachverständigenvertrags für die Prüfung lufttechnischer Anlagen beim Neubau der JVA Köln, inklusive Inhaltsverzeichnis und grundlegender Vertragsbestimmungen.

Anlage_11 Hinweise für Rechnungen.pdf

Finanzielles
256 KB

Leitfaden für die Rechnungsstellung an den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, enthaltend Adressdaten, E-Mail-Vorgaben für PDF-Rechnungen und Anforderungen an Dateiformate.

Anlage_01c_Flächennutzungsplan JVA Köln.pdf

Leistungsumfang
906 KB

Ausschnitt aus dem Flächennutzungsplan für das Areal der Justizvollzugsanstalt Köln im Maßstab 1:5.000.

Anlage_14_Verpflichtung_VS-NfD.pdf

Vertragliches
130 KB

Merkblatt und Vereinbarung zur Behandlung von Verschlusssachen des Geheimhaltungsgrades VS-NUR FÜR DEN DIENSTGEBRAUCH, inklusive IT-Anforderungen und Verpflichtungserklärungen.

Anlage_04a_Rahmenterminplan.pdf

Leistungsumfang
142 KB

Visueller Zeitplan für die verschiedenen Bauabschnitte (Interim, Süd 1.-3. BA, Mitte) des Projekts von 2027 bis 2036.

533b EU 02-2024 - Nachweis Unterauftragnehmer.docx

Verwaltung
22 KB

Formblatt zum Nachweis der für den Auftrag vorgesehenen Unterauftragnehmer und deren Verpflichtungserklärung bezüglich des Fehlens von Ausschlussgründen.

BLB NRW Formblatt Selbstauskunft Einzelunternehmen.docx

Verwaltung
32 KB

Fragebogen zur Selbstauskunft für Einzelunternehmen zur Prüfung der Scheinselbstständigkeit, steuerlichen Erfassung und wirtschaftlichen Unabhängigkeit.

324 EU 02-2024 - Angebotsschreiben.docx

Verwaltung
29 KB

Standardisiertes Angebotsschreiben zur Abgabe eines verbindlichen Preises für die Sachverständigen-Prüfung lufttechnischer Anlagen unter Anerkennung der Vergabeunterlagen.

Anlage_01f_JVA Köln_Luftbild M1_1500 Geschossigkeit Bestand.pdf

Leistungsumfang
3.1 MB

Lageplan auf Basis eines Luftbildes zur Darstellung der Geschossigkeit des Bestands der JVA Köln im Maßstab 1:1.500.

Anlage_10 TVgG-NRW, BLB NRW.pdf

Vertragliches
137 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Tariftreue- und Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen, insbesondere zu Mindestarbeitsbedingungen und Entgelten.

534b EU 02-2024 - Erklaerung Eignungsleihe Haftung.docx

Verwaltung
23 KB

Gemeinsame Haftungserklärung des Eignungsleihers und des Bieters für die Auftragsausführung im Falle einer Eignungsleihe.

523 EU 04-2026 - Eigenerklaerung Sanktionspaket 5 EU.docx

Vertragliches
30 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionen gegen Russland gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014 im Rahmen der öffentlichen Auftragsvergabe.

Anlage_02a_Vorgaben des BLB NRW JVA Köln.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Detaillierte Projektbeschreibung des Ersatzneubaus der JVA Köln, inklusive Angaben zu Haftplätzen, Bauabschnitten und funktionalen Anforderungen.

Anlage_13 Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten durch den AG.pdf

Vertragliches
181 KB

Datenschutzrechtliche Informationen gemäß DSGVO über die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten von Auftragnehmern durch den BLB NRW.

Anlage_02b_Lageplan Neubau JVA Köln - Machbarkeit.pdf

Leistungsumfang
8.5 MB

Detaillierter Lageplan der Machbarkeitsstudie für den Neubau der JVA Köln mit Kennzeichnung der verschiedenen Trakte und Funktionsbereiche.

Anlage_01e_Bestand und B-Plan Stadt Köln.pdf

Leistungsumfang
3.1 MB

Planunterlage der Stadt Köln zur Darstellung des Bestands und des Bebauungsplans für das Projektgebiet im Maßstab 1:3.000.

Anlage_05a_Honorarangebot.xlsx

Finanzielles
16 KB

Preiskalkulationsblatt für das Honorarangebot, unterteilt in fachtechnische Begleitung, Vorort-Termine und Sachverständigen-Abnahmen.

Anlage_15_Formblatt Berechnung Indexierungsfaktor.xlsx

Finanzielles
12 KB

Berechnungsformular für den Indexierungsfaktor zur Preisanpassung basierend auf dem Erzeugerpreisindex für Architektur- und Ingenieurdienstleistungen.

Anlage_01d_Bebauungsplan Nr. 64489.30.002.00 JVA Köln.pdf

Leistungsumfang
530 KB

Dokument zum Bebauungsplan der JVA Köln (Inhalt im Extrakt nicht sichtbar, Titel identifiziert den Zweck).

Anlage_09 Bauprojektmanagementplattform.pdf

Richtlinien
99 KB

Vertragsbedingungen zur Nutzung der digitalen Bauprojektmanagementplattform (BMP) für die Kommunikation und den Dokumentenaustausch während des Projekts.

521 EU 02-2024 - Eigenerklaerung Ausschlussgruende.pdf

Verwaltung
44 KB

Eigenerklärung des Bieters zum Nichtvorliegen von schweren Straftaten oder Ausschlussgründen gemäß Vergaberecht.

BLB NRW Hinweise zu Interessenkonflikten.pdf

Richtlinien
78 KB

Erläuterungen zu potenziellen Interessenkonflikten im Vergabeverfahren gemäß § 6 VgV und deren Auswirkungen auf die Unparteilichkeit.

533a 02-2024 - Information Unterauftraege_Angebotsabgabe.docx

Verwaltung
22 KB

Formular zur Benennung von Unterauftragnehmern und deren Leistungsbereichen bereits zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe.

Anlage_03_Abs_A+B+C_Leistungsbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
583 KB

Detaillierte Leistungsbeschreibung für die Sachverständigenprüfung raumlufttechnischer Anlagen, gegliedert in Begleitung der Planung und Vorort-Termine.

534a EU 02-2024 - Erklaerung Eignungsleihe.docx

Verwaltung
23 KB

Formblatt zur Inanspruchnahme der Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) zum Nachweis der wirtschaftlichen oder technischen Leistungsfähigkeit.

Anlage_04 Rahmenterminplan.pdf

Leistungsumfang
185 KB

Deckblatt für den Rahmenterminplan des Projekts mit Verweis auf die entsprechenden Anhänge.

325 EU 02-2024 - Zusammenstellung Angebotsunterlagen.pdf

Verwaltung
10 KB

Checkliste und Zusammenstellung aller mit dem Angebot einzureichenden Unterlagen, Erklärungen und Nachweise für das Vergabeverfahren.

321 04-2026 - Anfrage zur Angebotsabgabe.pdf

Ausschreibung
62 KB

Offizielle Aufforderung zur Abgabe eines Honorarangebots für Sachverständigenleistungen inklusive Fristen und Verfahrenshinweisen.

Anlage_02d_Sonstige Anlagen zu den Vorgaben des BLB.pdf

Leistungsumfang
66 KB

Auflistung weiterer sicherheitsrelevanter Unterlagen, die erst nach Bieterauswahl oder Vertragsunterzeichnung zur Verfügung gestellt werden.

Anlage_05 Vorläufige Honorarberechnung.pdf

Finanzielles
181 KB

Deckblatt für die vorläufige Honorarberechnung mit Verweis auf das detaillierte Kalkulationsblatt Anlage 05a.

Anlage_07 Verpflichtungserklärung.pdf

Vertragliches
797 KB

Niederschrift über die förmliche Verpflichtung nicht beamteter Personen gemäß Verpflichtungsgesetz, inklusive Belehrung über Strafvorschriften.

BLB NRW Hinweis_Anforderung Auszug aus Wettbewerbsregister (WReg) (4).pdf

Richtlinien
1.4 MB

Informationen zur gesetzlichen Pflicht des Auftraggebers, vor Zuschlagserteilung einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister einzuholen.

FAQ

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