Objektplanung Gebäude KGS St. Martin Rheinbach

Auftraggeber

Stadtverwaltung Rheinbach

53359 Rheinbach

Veröffentlicht

04.11.2026

Angebotsfrist

08.12.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Objektplanung
Gebäudeplanung
Innenräume
Schulbau
Aufstockung
Mensa
HOAI

Zusammenfassung

Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Fachplanungsleistungen der Objektplanung für Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI (Leistungsphasen 1–9) für die katholische Grundschule St. Martin. Die Maßnahme umfasst die Aufstockung des Gebäudes Bungert (ca. 561 m² BGF), eine Erweiterung um eine Mensa im Erdgeschoss (ca. 265 m² BGF) sowie Umbaumaßnahmen im Bestand. Die Beauftragung erfolgt stufenweise in den Leistungsphasen 1–4 und 5–9. Der Leistungsbeginn ist unmittelbar nach Beauftragung für voraussichtlich Mai 2027 bis ca. Februar 2031 (bzw. August 2031 inkl. Projektnachlauf) geplant.

Zeitplan

Bekanntmachung04.11.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist26.11.2026
Abgabefrist08.12.2026
Veröffentlichungsende08.12.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Dienstleistungen von Architekturbüros
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste
Erfüllungsort:Bachstraße 19, 53359 Rheinbach, DEA2C, Deutschland

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Auftraggeber

Name

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Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Drei Referenzen Objektplanung (LPH 2–8 abgeschlossen, Kosten KG 300 mind. 500.000 EUR brutto, mind. einmal Bildungseinrichtung/Mensa, mind. einmal Erweiterungsbau/Sanierung, Abschluss 10/2021–09/2026)
  • Anzahl bearbeiteter Projekte für öffentliche Bauherren in den letzten 5 Jahren (10/2021–09/2026)
  • Anzahl bearbeiteter Projekte mit EU-, Bundes- oder Landesmitteln (mind. Abschluss LPH 8 im Zeitraum 10/2021–09/2026)
Finanziell:
  • Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von je 3.000.000 Euro für Personen- und Sachschäden; zweifache Maximierung
  • Durchschnittlicher Netto-Jahresumsatz für Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI der Geschäftsjahre 2023, 2024, 2025 von mind. 500.000 EUR netto/Jahr
  • Erklärung zu Unabhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen sowie über wirtschaftliche Verknüpfungen
  • Erklärung zur Zusammenarbeit mit Anderen bei Bewerbergemeinschaft
Rechtlich:
  • Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in und Erfüllung der Voraussetzungen nach § 67 BauO NRW zur Bauvorlageberechtigung
  • Aktueller Auszug aus dem Handelsregister bzw. Nachweis/Erklärung bei Nichtbestehen der Eintragungspflicht
Sonstige:
  • Vorlage von Verpflichtungserklärungen aller vorgesehenen Nachunternehmer oder Erklärung über die alleinige Leistungserbringung
  • Durchschnittliche Anzahl festangestellter Architekt/innen einschl. Büroinhaber/innen in den letzten 3 Jahren (10/2023–09/2026) und Dauer der Bürozugehörigkeit

Dokumente

311 EU 02-2024 - Anfrage Teilnahmewettbewerb.pdf

Ausschreibung
11 KB

Anfrage zum Teilnahmewettbewerb für Objektplanungsleistungen an der KGS St. Martin in Rheinbach mit Fristen für Teilnahmeanträge und voraussichtlichem Versand der Angebotsaufforderung.

StM_2026-10-21 Rahmenterminplan.pdf

Leistungsumfang
14 KB

Detaillierter Rahmenterminplan für das Projekt KGS St. Martin, der die Phasen von der Planung (Kick-Off Mai 2027) über die Ausführung bis zum Projektabschluss im September 2031 darstellt.

StM Grundriss EG Bestand 18.05.2011.pdf

Leistungsumfang
296 KB

Bestandsgrundriss des Erdgeschosses mit detaillierten Maßangaben, Raumbezeichnungen und Außenanlagen für das Bauvorhaben.

StM Amtlicher Lageplan 10.05.2011.pdf

Leistungsumfang
305 KB

Amtlicher Lageplan des Projektgrundstücks.

IWSR_StM_2026-10-21_VgV Gebäude_Verfahrensbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
145 KB

Verfahrensbeschreibung für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß HOAI, umfassend die Aufstockung und Erweiterung der KGS St. Martin inklusive Kostenschätzungen.

StM_2026-10-23_VgV_Bewerberbogen_OPL (1).pdf

Verwaltung
37 KB

Strukturierter Bewerberbogen zur Einreichung von Teilnahmeanträgen inklusive Erläuterungen zu den erforderlichen Anlagen für Eignungsnachweise und Referenzen.

StM_2026-10-21_VgV_Eignungsmatrix.pdf

Richtlinien
9 KB

Wertungsmatrix zur Beurteilung der fachlichen Eignung, personellen Besetzung und Referenzprojekte im Rahmen der ersten Stufe des VgV-Verfahrens.

StM Auszug Liegenschaftskataster 26.08.2014.pdf

Leistungsumfang
454 KB

Auszug aus der Flurkarte des Liegenschaftskatasters für das Flurstück 64 in Rheinbach im Maßstab 1:500.

534a EU 02-2024 - Erklaerung Eignungsleihe.docx

Verwaltung
23 KB

Formular zur Erklärung der Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) gemäß § 47 VgV.

534b EU 02-2024 - Erklaerung Eignungsleihe Haftung.docx

Verwaltung
23 KB

Kombiniertes Formular für die Erklärung zur Eignungsleihe und die Haftungserklärung des Eignungsleihers gegenüber dem Auftraggeber.

521 EU 02-2024 - Eigenerklaerung Ausschlussgruende.docx

Verwaltung
31 KB

Eigenerklärung des Bieters zum Nichtvorliegen von zwingenden und fakultativen Ausschlussgründen gemäß GWB und VgV.

523 EU 04-2026 - Eigenerklaerung Sanktionspaket 5 EU.docx

Vertragliches
30 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionsvorschriften im Zusammenhang mit Russland gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014.

StM_2026-10-23_VgV_Bewerberbogen_OPL.pdf

Verwaltung
37 KB

Bewerberbogen für das VgV-Verfahren zur Objektplanung, der als Vorlage für den Teilnahmeantrag und die Eignungsnachweise dient.

314 EU 02-2024 - Teilnahmeantrag.docx

Verwaltung
26 KB

Formular für den formellen Teilnahmeantrag am Vergabeverfahren für Fachplanungsleistungen der KGS St. Martin.

513 EU 10-2018 - Besondere Vertragsbedingungen TVgG NRW.pdf

Vertragliches
20 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Tariftreue- und Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen, insbesondere zu Mindestarbeitsbedingungen.

512 EU 04-2016 - Vertragsbedingungen des Landes NRW.pdf

Vertragliches
146 KB

Zusätzliche Vertragsbedingungen (ZVB-NRW) in Verbindung mit der VOL/B für die Ausführung von Leistungen.

312_322 EU 02-2024 - Hinweise Einreichung Teilnahmeantraege_Angebote.pdf

Richtlinien
67 KB

Leitfaden zur elektronischen Einreichung von Teilnahmeanträgen und Angeboten über den Vergabemarktplatz NRW.

312a_322a_Information_DSGVO_0.pdf

Vertragliches
204 KB

Datenschutzrechtliche Informationen gemäß DSGVO über die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten im Vergabeverfahren.

315 EU 02-2024 - Zusammenstellung Teilnahmeunterlagen.pdf

Verwaltung
16 KB

Checkliste und Zusammenstellung aller mit dem Teilnahmeantrag einzureichenden Unterlagen, Erklärungen und Eignungsnachweise.

511 EU 02-2024 - Bewerbungs- und Vergabebedingungen des Landes NRW.pdf

Richtlinien
115 KB

Allgemeine Bewerbungs- und Vergabebedingungen für Lieferungen und Dienstleistungen nach der VgV im Land NRW.

FAQ

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