Planung Entkernung und Beräumung Alte Realschule Hackenbroich-Dormagen

Auftraggeber

Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen

41540 Dormagen

Veröffentlicht

22.10.2026

Angebotsfrist

26.11.2026, 11:00 Uhr

Steckbrief

Planung
Entkernung
Beräumung
Rückbau
Schadstoffsanierung
Schule

Zusammenfassung

Gegenstand der Ausschreibung ist die Planung der Entkernung und Beräumung des Gebäudeteils A1-T2 der ehemaligen Realschule im Schulzentrum Hackenbroich in Dormagen. Die Leistungen umfassen die Baufeldfreimachung, die Detailerkundung von Schadstoffen zur Ergänzung eines bestehenden Schadstoffkatasters sowie die Erstellung von Abbruch- und Entsorgungskonzepten. Der Rückbau erfolgt als kontrollierte Entfernung nichttragender Bauteile ohne Eingriff in das Tragwerk. Die Planung muss den laufenden Schulbetrieb im angrenzenden Leibniz-Gymnasium sowie die logistischen Anforderungen des Standorts berücksichtigen.

Zeitplan

Bekanntmachung22.10.2026
Heute11.11.2026
Abgabefrist26.11.2026
Veröffentlichungsende26.11.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Planungsleistungen im Bauwesen
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zuschlagskriterien:
Preis (Gewichtung: 50 %)Qualität (Gewichtung 50 % aufgeteilt auf die Erfahrung des Kernprojektteams sowie ein Vertragsdurchführungskonzept)
Erfüllungsort:Dormagen, Deutschland

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Auftraggeber

Name

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Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens 2 Referenzen zu Rückbauprojekten (kontrollierte Entfernung nichttragender Bauteile ohne Eingriff in das Tragwerk), Leistungsstufen 1-4 (AHO-Heft Nr. 18) und Leistungsschritte 1-3 (AHO-Heft Nr. 43), innerhalb der letzten 5 Jahre.
  • Mindestens eine Referenz mit baulogistischer Anforderung 'Im Betrieb und im Bestand'.
  • Mindestens ein Referenzprojekt auf ein Schulgebäude/Gebäude mit vergleichbarer pädagogischer Einrichtung (Baujahr vor 1980).
  • Mindestens ein Referenzprojekt mit Abbruch/Rückbau Mindestvolumen 25.000m3, in 12 Monaten abgeschlossen.
Finanziell:
  • Berufshaftpflichtversicherung: mind. 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 1,5 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden, jeweils zweifach maximiert (Formblatt 6).
  • Umsatz: mind. 1,4 Mio. EUR brutto im Bereich Rückbau- und Entkernungsplanung (einschließlich Schadstoffsanierung) im Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Formblatt 7).
Rechtlich:
  • Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen (Formblatt 3).
  • Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 19 MiLoG, § 21 AEntG, § 21 SchwarzArbG und § 22 LkSG vorliegen (Formblatt 4).
  • Eigenerklärung zur Verordnung EU 2022/576 Russland (Formblatt 5).
Sonstige:
  • Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 2).
  • Bewerbergemeinschaftserklärung (Formblatt 1), falls zutreffend.
  • Durchschnittliche Mitarbeiteranzahl: mind. 15 FTE im Durchschnitt der letzten drei Jahre, davon mind. 5 FTE im Bereich Rückbauplanung und mind. 3 FTE im Bereich Bauschadstoffsanierung (Formblatt 8).

Dokumente

Bewerberanschreiben Teilnahmewettbewerb.pdf

Ausschreibung
211 KB

Anschreiben zum Teilnahmewettbewerb für die Planung der Entkernung und Beräumung der Alten Realschule in Dormagen mit Informationen zu Auftraggeber, Kontaktstelle und Teilnahmebedingungen.

Formblatt 1 - Bewerbergemeinschaftserklärung.docx

Verwaltung
141 KB

Formular zur Erklärung einer Bewerbergemeinschaft unter Benennung des bevollmächtigten Vertreters und der einzelnen Mitglieder.

Formblatt 10 - Verpflichtungserklärung Drittunternehmen (Eignungsleihe).docx

Finanzielles
134 KB

Verpflichtungserklärung eines Drittunternehmens zur Bereitstellung erforderlicher Kapazitäten im Falle einer Eignungsleihe.

Formblatt 2 - Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen.docx

Verwaltung
133 KB

Verzeichnis zur Angabe von Art und Umfang der Leistungen, die durch Nachunternehmer oder andere Unternehmen erbracht werden sollen.

Formblatt 3 - Eigenerklärung Ausschlussgründe §§ 123, 124 GWB.docx

Vertragliches
127 KB

Eigenerklärung des Bewerbers zum Nichtvorliegen von zwingenden oder fakultativen Ausschlussgründen gemäß Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB).

Formblatt 4 - Eigenerklärung weitere Ausschlussgründe.docx

Vertragliches
134 KB

Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach AentG, AufenthG, MiLoG, SchwarArbG, LkSG und BTTG.

Formblatt 5 - Eigenerklärung zum 5. Sanktionspaket der EU.docx

Vertragliches
117 KB

Eigenerklärung zur Bestätigung, dass kein Bezug zu Russland im Sinne der EU-Sanktionsverordnung Nr. 833/2014 besteht.

Formblatt 6 - Eigenerklärung Haftpflichtversicherung.docx

Finanzielles
131 KB

Verpflichtungserklärung zum Abschluss bzw. Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit definierten Mindestdeckungssummen im Auftragsfall.

Formblatt 7 - Eigenerklärung Umsatz.docx

Finanzielles
122 KB

Eigenerklärung über den erzielten Bruttoumsatz im Bereich Rückbau- und Entkernungsplanung der letzten drei Geschäftsjahre.

Formblatt 8 - Eigenerklärung Beschäftigtenanzahl.docx

Verwaltung
133 KB

Erklärung zur durchschnittlichen Anzahl der Beschäftigten insgesamt sowie speziell in den Bereichen Rückbauplanung und Bauschadstoffsanierung.

Formblatt 9 - Eigenerklärung zu Referenzen.docx

Verwaltung
133 KB

Formular zur Angabe vergleichbarer Referenzprojekte im Bereich Rückbau und Entkernung unter Berücksichtigung spezifischer Mindestanforderungen.

Formular zum Teilnahmeantrag.docx

Verwaltung
132 KB

Zentrales Formblatt für den Antrag auf Teilnahme am Verhandlungsverfahren inklusive Stammdaten des Bewerbers.

Lageplan.pdf

Leistungsumfang
2.4 MB

Grafische Darstellung des Projektgebiets am Schulzentrum Hackenbroich mit Kennzeichnung der ausschreibungsrelevanten Bereiche.

Leistungsbild Planung der Entkernung und Beräumung_Vorabzug für den Teilnahmewettbewerb.pdf

Leistungsumfang
400 KB

Detaillierte Beschreibung des Leistungsbildes für die Baufeldfreimachung und Entkernung in Anlehnung an AHO-Hefte 18 und 43.

Projektbeschreibung.pdf

Ausschreibung
430 KB

Allgemeine Projektübersicht zum Umbau und zur Modernisierung der Alten Realschule am Schulzentrum Hackenbroich-Dormagen.

FAQ

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