Neubau Stadtteilhaus Leuben Generalübernehmer

Auftraggeber

Landeshauptstadt Dresden, GB Stadtentwicklung, Bau, Verkehr und Liegenschaften, Amt f. Hochbau u. Immobilienverwaltung

01001 Dresden

Veröffentlicht

29.10.2026

Angebotsfrist

30.11.2026, 14:00 Uhr

Steckbrief

Neubau
Stadtteilhaus
Generalübernehmer
Planung
Genehmigung
Errichtung
Stadtteilzentrum
KfW-Effizienzhaus 40

Zusammenfassung

Das Vorhaben umfasst die Planung, Genehmigung und betriebsbereite Übergabe eines multifunktionalen Stadtteilzentrums einschließlich technischer Gebäudeausrüstung, Außenanlagen und erforderlicher Erschließungsmaßnahmen. Das Gebäude ist als nachhaltiger, barrierefreier und wirtschaftlicher Neubau entsprechend den Anforderungen des Förderprogramms "Klimafreundlicher Neubau - Kommunenzuschuss (KFN 498/499)" mit dem Ziel der Erreichung des Standards KfW-Effizienzhaus 40 zu planen und auszuführen. Bestandteil des Auftrags sind außerdem die erforderlichen Nachweisführungen einschließlich Lebenszyklusanalyse (LCA) sowie die Einbindung eines förderkonformen Energieeffizienz-Experten.

Zeitplan

Bekanntmachung29.10.2026
Heute11.11.2026
Abgabefrist30.11.2026
Veröffentlichungsende30.11.2026
Laufzeitbeginn20.05.2027
Laufzeitende30.03.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Zuschlagskriterien:
Architektur (20.00%)Nachhaltigkeit (10.00%)Realisierungsdauer (30.00%)Preis (40.00%)
Auftrags-Budget:11.044.529 €
Erfüllungsort:Pirnaer Landstraße 131, 01257 Dresden, DED21, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Bis zu 3 Referenzen bezüglich eines Neubaus eines Gebäudes mit (teilweiser) öffentlicher Nutzung (vorzugsweise Mischnutzung) mit hohem gestalterischem Anspruch.
  • Bis zu 3 Referenzen bezüglich eines mehrgeschossigen Gebäudes mit Unterkellerung.
  • Bis zu 3 Referenzen bezüglich Stadt(teil)platz/Platzfläche im öffentlichen Raum und/oder Projekt mit hohem gestalterischen Anspruch.
Finanziell:
  • Spezifischer Umsatz (GÜ-/GU-Leistungen einschließlich Planung und Bau) der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in Höhe von 12,00 Mio. € netto pro Jahr.
Rechtlich:
  • Eigenerklärung zur Eignung
  • Erklärung zur Vertraulichkeit
Sonstige:
  • Nachweis der Fachkompetenzen (Architektur, Landschaftsarchitektur, Tiefbau- und Entwässerungsplanung)
  • Qualifikationen und Erfahrungen der Projektleiter Planung und Ausführung
  • Anzahl und Qualifikation der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte

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