Projektsteuerung Doppelschulstandort und Wohnungsbau Marckmannstraße Hamburg

Auftraggeber

SBH | Schulbau Hamburg

20355 Hamburg

Veröffentlicht

03.11.2026

Angebotsfrist

09.12.2026, 13:00 Uhr

Steckbrief

Projektsteuerung
Schulbau
Wohnungsbau
Außenanlagen
Sielbau
AHO

Zusammenfassung

Gegenstand des Auftrags sind Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an § 2 AHO, Heft Nr. 9 (Projektstufe 1, Handlungsbereiche A-E) für den Neubau eines Doppelschulstandorts mit integriertem bildungsnahem Wohnungsbau sowie die Sanierung der Außenanlagen und Siele am Standort Marckmannstraße in Hamburg. Es sollen unter anderem eine 5-zügige Grundschule, eine Sonderschule mit 18 Klassen, Sporthallen, eine Kita, eine Elternschule sowie rund 7.200 m² bildungsnahes Wohnen realisiert werden. Die Ausführung soll im Passivhausstandard GEG 40 (BEG NWG) erfolgen, angestrebt wird ein DGNB-Goldstandard. Optional sind die Projektstufen 2 bis 5 sowie besondere Leistungen abrufbar.

Zeitplan

Bekanntmachung03.11.2026
Heute11.11.2026
Bieterfragenfrist02.12.2026
Abgabefrist09.12.2026
Veröffentlichungsende09.12.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Projektmanagement im Bauwesen
Zuschlagskriterien:
Preis / Honorar: 25 %Qualität: 75 %
Auftrags-Budget:2.150.000 €
Erfüllungsort:An der Stadthausbrücke 1, 20355 Hamburg, DE600, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Darstellung von 2 vergleichbaren Referenzprojekten aus den letzten 7 Jahren für Projektsteuerungsleistungen mit Angabe aller relevanten Projektdaten
Finanziell:
  • Eigenerklärung zum Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (mindestens 1.000.000 EUR netto im Jahresdurchschnitt)
  • Aktueller Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung (mind. 1,5 Mio. EUR für Personenschäden, mind. 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden; 2-fache Maximierung) oder Bereitschaftserklärung zur Erhöhung
Rechtlich:
  • Nachweis über die Eintragung im Berufs- bzw. Handelsregister (Kopie)
Sonstige:
  • Nachweis der Beschäftigtenzahl der letzten 3 Geschäftsjahre (mindestens 8 festangestellte Mitarbeiter Architektur/Bau-/Wirtschaftsingenieurwesen)
  • Nachweis der Qualifikation der zuständigen Fachkräfte und Projektleitung (Hochschulabschluss, mind. 2 Personen mit PM-Erfahrung bei öffentlichen AG und mind. 8 Jahren Erfahrung)
  • Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes gemäß Hamburgisches Vergabegesetz

Dokumente

SBH_VgV_VV_114-26_AO_Marckmannstr._PS_Vertragsmuster.pdf

Vertragliches
483 KB

Mustervertrag für Projektsteuerungsleistungen am Schulstandort Marckmannstraße, enthaltend Regelungen zu Gegenstand, Grundlagen, Leistungen, Vergütung und Haftung.

Auftragsbekanntmachung.pdf

Ausschreibung
239 KB

Offizielle Bekanntmachung des Verhandlungsverfahrens für Projektsteuerungsleistungen zum Neubau eines Doppelschulstandorts in Hamburg mit geschätzten Auftragswerten.

SBH_VgV_VV_114-26_AO_Marckmannstr._PS_Zuschlagsmatrix.pdf

Richtlinien
94 KB

Matrix zur Bewertung der Angebote basierend auf fachlichem Wert, Qualität, Kommunikation/Verfügbarkeit und Preis mit detaillierter Gewichtung der Kriterien.

SBH_VgV_VV_114-26_AO_Marckmannstr._PS_Bewerberbogen.pdf

Verwaltung
573 KB

Formular für den Teilnahmeantrag am Verhandlungsverfahren inklusive Informationen zu Einreichfristen, Verfahrensart und erforderlichen Anlagen.

SBH_VgV_VV_114-26_AO_Marckmannstr._PS_Bewerberbogen.docx

Verwaltung
166 KB

Editierbare Version des Bewerberbogens für den Antrag auf Teilnahme am Verhandlungsverfahren für Projektsteuerungsleistungen.

SBH_VgV_VV_114-26_AO_Marckmannstr._PS_Wettbewerbsgebiet.pdf

Leistungsumfang
2.0 MB

Lageplan des Plangebiets mit Kennzeichnung der Teilbereiche Nord und Süd sowie der funktionalen Zuordnungen für Schulbau und Wohnen.

SBH_VgV_VV_114-26_AO_Marckmannstr._PS_Lageplan_Nr._60.pdf

Leistungsumfang
1.3 MB

Geografischer Lageplan für das Grundstück Marckmannstraße 60 in Hamburg.

SBH_VgV_VV_114-26_AO_Marckmannstr._PS_Verfahrenshinweise.pdf

Richtlinien
199 KB

Leitfaden zum Ablauf des Vergabeverfahrens, Hinweisen zur elektronischen Einreichung der Bewerbungsunterlagen und Liste der erforderlichen Eigenerklärungen.

SBH_VgV_VV_114-26_AO_Marckmannstr._PS_Lageplan_Nr._61.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Geografischer Lageplan für das Grundstück Marckmannstraße 61 in Hamburg.

SBH_VgV_VV_114-26_AO_Marckmannstr._PS_Vertragsanlage_1_Leistungsbild.pdf

Leistungsumfang
302 KB

Detaillierte Aufzählung der Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an AHO, gegliedert nach Projektphasen und Handlungsbereichen wie Organisation, Kosten und Termine.

Vergabeunterlagen.pdf

Ausschreibung
624 KB

Zusammenfassendes Dokument der Vergabeunterlagen für den Teilnahmewettbewerb, enthaltend Verfahrensinformationen, Inhaltsverzeichnis und Eignungskriterien.

SBH_VgV_VV_114-26_AO_Marckmannstr._PS_Auswahlbogen.pdf

Verwaltung
254 KB

Prüfprotokoll für die Vorprüfung der eingereichten Bewerbungen hinsichtlich formaler Kriterien und Eignung der Bewerber.

FAQ

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