Raumlufttechnische Anlagen für Erweiterungsbau des Bundesministeriums in Berlin

Auftraggeber

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

10623 Berlin

Veröffentlicht

16.08.2026

Angebotsfrist

15.10.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Raumlufttechnische Anlagen
Klimaanlagen
Lüftungsanlagen
Entrauchung
BNB-Zertifizierung

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Beschaffung und Montage von raumlufttechnischen Anlagen für den Erweiterungsbau des Bundesministeriums für Umwelt, Klimaschutz, Naturschutz und nukleare Sicherheit in Berlin. Der Leistungsumfang umfasst die Lieferung, Installation und Inbetriebnahme von Entrauchungsventilatoren, Lüftungsgeräten, Rohrleitungen, Kanälen sowie zugehörigen Brandschutzkomponenten. Zudem sind umfangreiche Prüfungen, Inbetriebnahmemanagement-Leistungen und die Einhaltung strenger ökologischer Materialanforderungen gemäß BNB-Standard gefordert. Die Arbeiten sind in einem komplexen Umfeld unter Berücksichtigung spezifischer Baulogistik- und Sicherheitsvorgaben auszuführen.

Zeitplan

Bekanntmachung16.08.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist30.09.2026
Abgabefrist15.10.2026
Veröffentlichungsende15.10.2026
Laufzeitende29.11.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauarbeiten
Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
Abdichtungs- und Dämmarbeiten
Brandschutz-Installationsarbeiten
Zuschlagskriterien:
Preis 100 %
Erfüllungsort:Stresemannstraße / Erna-Berger-Straße, 10117 Berlin, DE300, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Referenzen in der geforderten Anzahl, die in Art und Umfang den Eignungsanforderungen entsprechen (Nachweis durch Präqualifikationsverzeichnis oder Eigenerklärung).
Finanziell:
  • Umsatzangaben für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (Nachweis durch Präqualifikationsverzeichnis oder Eigenerklärung).
Rechtlich:
  • Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. oder Eigenerklärungen gem. Formblatt 124 oder EEE.
  • Auszug aus dem Wettbewerbsregister (§150 a Gewerbeordnung).
  • Eigenerklärung zur Verordnung EU 2022-576 (Russland-Sanktionen).
Sonstige:
  • Einhaltung der Mindestentgeltregelungen.
  • Mitwirkung an der BNB-Zertifizierung (Gold für Gebäude, Silber für Außenanlagen), inkl. Deklaration von Materialien und Beachtung von Anforderungen an Abfall-, Lärm- und Staubarmut.

Dokumente

A01_Materialanforderungen_QN5.pdf

Leistungsumfang
441 KB

Übersichtstabelle der Qualitätsanforderungen für Bauprodukte gemäß BNB-Kriterium Risiken für die lokale Umwelt, unterteilt in verschiedene Materialgruppen und Qualitätsniveaus.

A02_Deklarationstabellen.xlsx

Verwaltung
41 KB

Tabellenvorlage zur Produktdeklaration für die BNB-Zertifizierung, in der Firmen Angaben zu verwendeten Materialien, Herstellern und Nachhaltigkeitsnachweisen machen müssen.

A03_Baumschutz_Baustelle.pdf

Leistungsumfang
1.2 MB

Grafische Darstellung und Vorgaben zum Schutz von Bäumen im Baustellenbereich gemäß Arbeitskreis Stadtbäume.

A04_Fotodokumentation_Werksfertigung.docx

42 KB

A05_Vollprobetest_Blackbuildingtest.pdf

Leistungsumfang
510 KB

Prüfanleitung für den Black-Building-Test zur Verifizierung der gewerkeübergreifenden Funktionen bei Ausfall der Hauptstromversorgung.

A06_Vollprobetest_K?lteversorgung.pdf

Leistungsumfang
285 KB

Prüfanleitung für den Vollprobetest des Kälteversorgungsnetzes zur Sicherstellung der Redundanzfunktionen bei gestörtem Betrieb.

A07_Vollprobetest_K-Fall.pdf

Leistungsumfang
295 KB

Prüfanleitung für den Vollprobetest im Katastrophenfall zur Überprüfung des Notbetriebs und der autarken Versorgung bestimmter Geschosse.

A08_Vollprobetest_Komforttest Konferenzraum.pdf

Leistungsumfang
308 KB

Prüfanleitung für den Komforttest im Konferenzraum zur Überprüfung des Zusammenspiels von Lüftung, Heizung, Beleuchtung und Medientechnik.

A09_Vollprobetest_W?rmeversorgung.pdf

Leistungsumfang
289 KB

Prüfanleitung für den Vollprobetest des Wärmeversorgungsnetzes zur Kontrolle der Regelung bei Fernwärmeausfall.

A10_Vollprobetest_RLT.pdf

Leistungsumfang
284 KB

Prüfanleitung für den Vollprobetest der raumlufttechnischen Anlagen mit Fokus auf brandschutzrelevante Schnittstellen und die Brandmeldeanlage.

A11_ BMU_ERW_Wartungs- und Reinigungskonzept.pdf

4.1 MB

Anlagenverzeichnis.pdf

Verwaltung
73 KB

Verzeichnis der Anlagen A01 bis A11 für die Vergabeunterlagen des Erweiterungsbaus.

1827-26 EFB Preis 2 - 223.pdf

Finanzielles
355 KB

Formblatt 223 zur Aufgliederung der Einheitspreise für raumlufttechnische Anlagen, aufgeschlüsselt nach Lohn-, Stoff- und Gerätekosten.

1827-26.X83

4.3 MB

1827-26.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Leistungsverzeichnis für raumlufttechnische Anlagen (KG 430) inklusive Baubeschreibung, BNB-Zertifizierungsvorgaben und ZTV.

D10117STRXX00E390_US111_20260622_01v01-K+K-XG_ay.pdf

Leistungsumfang
3.1 MB

Baustelleneinrichtungsplan mit Darstellung von Zufahrten, Stellflächen, Kranstandorten und Logistikbereichen.

Planverzeichnis.pdf

Verwaltung
67 KB

Verzeichnis der Pläne, das den Baustelleneinrichtungsplan aufführt.

AK_430_2019.pdf

Vertragliches
483 KB

Arbeitskarte für die Wartung von lufttechnischen Anlagen mit detaillierten Inspektionsintervallen und Hygienemaßnahmen nach VDI 6022.

Angebotsaufforderung_Wartung.pdf

Ausschreibung
101 KB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für Wartungs- und Inspektionsleistungen inklusive Hinweisen zur Bearbeitung der Arbeitskarten.

BImA_Fremdfirmenrichtlichtlinie BMU.pdf

Vertragliches
4.4 MB

Richtlinie für den Einsatz von Fremdfirmen im Objekt Erweiterungsbau BMU zur Regelung von Sicherheit und Verhalten vor Ort.

Beispiel_BZR-Formular.pdf

Verwaltung
265 KB

Antragsformular für die Einholung einer Auskunft aus dem Bundeszentralregister für Personal, das im Dienstgebäude tätig wird.

Beispiel_ERW_Erlaubnisschein_feuergef._Arbeiten.pdf

847 KB

Beispiel_FFR_Objekt_ERW.pdf

4.4 MB

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 1.pdf

Leistungsumfang
233 KB

Detaillierte Bestandsliste und technische Daten für die RLT-Anlage 1 zur Versorgung eines Besprechungsraums.

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 10.pdf

273 KB

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 11.pdf

273 KB

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 12.pdf

273 KB

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 13.pdf

271 KB

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 2.pdf

236 KB

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 3.pdf

235 KB

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 4.pdf

236 KB

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 5.pdf

236 KB

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 6.pdf

235 KB

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 7.pdf

236 KB

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 8.pdf

273 KB

Wartung_2018_Bestandsliste und Deckblatt Arbeitskarten_E_Anlage 9.pdf

237 KB

Wartung_2018_Vertrag_BImA.pdf

Vertragliches
228 KB

Vertragsmuster für Wartungs- und Inspektionsleistungen an technischen Anlagen der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

1827-2026 inkl. Angebotsschreiben FB 213.pdf

Ausschreibung
1.6 MB

Aufforderung zur Abgabe eines Angebots (Formblatt 211 EU) mit einer Liste der beigefügten Vergabeunterlagen und einzureichenden Formblätter.

Informationen f?r Lieferanten und Dienstleister von ?ffentlichen Auftraggebern_E-Rechnung .pdf

2.0 MB

Weitere besondere Vertragsbedingungen.pdf

Vertragliches
143 KB

Zusätzliche vertragliche Bestimmungen zu Baufristenplänen, Bauzeitunterbrechungen während des parlamentarischen Betriebs und Koordinationspflichten.

_Hinweise von der e-Vergabe.txt

Richtlinien
1 KB

Automatisch generierte Hinweise der e-Vergabe-Plattform zu Fristen, Teilnahmeaktivierung und zum Download der Unterlagen.

FAQ

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