Natursteinarbeiten Mühlenhauskomplex, Besucherzentrum Historische Mühle Park Sanssouci

Auftraggeber

Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg

14471 Potsdam

Veröffentlicht

11.08.2026

Angebotsfrist

15.09.2026, 06:00 Uhr

Steckbrief

Natursteinarbeiten
Mühlenhauskomplex
Besucherzentrum
Historische Mühle
Park Sanssouci
Sandstein
Kalkstein
Granit
Instandsetzung
Konservierung

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Durchführung von Natursteinarbeiten am Mühlenhauskomplex des Besucherzentrums der Historischen Mühle im Park Sanssouci. Die Leistungen umfassen insbesondere die denkmalgerechte Sanierung und Instandsetzung von Natursteinbauteilen an Fassaden, Treppenanlagen und Brüstungen. Der Auftragnehmer ist für die fachgerechte Ausführung, einschließlich notwendiger Steinergänzungen und Konservierungsmaßnahmen, verantwortlich. Die Arbeiten finden in einem denkmalgeschützten Umfeld statt, was besondere Anforderungen an die Sorgfalt und den Schutz der Bausubstanz stellt.

Zeitplan

Bekanntmachung11.08.2026
Bieterfragenfrist07.09.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist15.09.2026
Veröffentlichungsende15.09.2026
Laufzeitbeginn02.11.2026
Laufzeitende30.06.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Steinbauarbeiten
Gebäude von besonderer historischer oder architektonischer Bedeutung
Steinmetzarbeiten
Diverse Spezialbauarbeiten
Erfüllungsort:Besucherzentrum Historische Mühle, 14469 Potsdam, DE404, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Nachweis von zwei Referenzprojekten mit Steinmetzarbeiten im Denkmal, Oberflächenkonservierung, Oberflächeninstand- setzung, konstruktive Reparaturen, kleinteilige Ergänzungen, Fugensanierung u.ä.
  • Nachweis von einem Referenzprojekt mit kompletter Demontage und steingenauer Wiedermontage von größeren Bauteilen aus Naturstein im Denkmal, wie lang- oder mehrläufige Treppen, längere oder höhere Brüstungen, Stützwänden, Kleingebäuden o.ä.
Sonstige:
  • Namentliche Nennung und Nachweis der Qualifikation des mit der Bauleitung, Aufsicht und Dokumentation betrauten Mitarbeitenden als Meister/ Polier im Gewerk Steinmetz oder mit Studienabschluss mind. Bachelor.
  • Namentliche Nennung und Nachweis der Qualifikation eines dauerhaft am Projekt beteiligten Restaurators/ Restauratorin, Fachbereich Naturstein, Abschluss Diplom/ Master oder Restaurator im Handwerk
  • PQ-Nachweis oder Formblatt 124 EU

Dokumente

Prüfbericht 2021_ThuesterKS.pdf

7.2 MB

VVB 221 - Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation 12-2017.docx

Finanzielles
56 KB

Formblatt zur Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation mit Angaben zum Verrechnungslohn, Zuschlägen auf Einzelkosten und Ermittlung der Angebotssumme.

VVB 235 - Verzeichnis der Leistungen_Kapazitaeten anderer Unternehmen 12-2017.docx

Verwaltung
53 KB

Verzeichnis über Art und Umfang der Leistungen, für die sich der Bieter der Kapazitäten anderer Unternehmen bedienen wird, inklusive Angaben zur Eignungsleihe.

MH_Plan_205_Eingangstreppe_205.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Technischer Plan und Detailschnitte für die Eingangstreppe des Mühlenhauses mit Angaben zu Materialien wie Reinhardtsdorfer Sandstein und Kalkstein.

VVB 213 - Angebotsschreiben - Einheitliche Fassung 07-2019.pdf

Verwaltung
15 KB

Standardisiertes Angebotsschreiben zur Abgabe eines Gebots für Bauleistungen, inklusive Auflistung der Vertragsbestandteile und der Angebotssumme.

VVB 212EU - Teilnahmebedingungen 07-2019.docx

Richtlinien
64 KB

Teilnahmebedingungen für die Vergabe von Bauleistungen im EU-weiten Verfahren nach VOB/A, inklusive Richtlinien zu Unklarheiten, Wettbewerb und Angebotsform.

Beiblatt Eignung VOB_A_EU-38.pdf

Richtlinien
80 KB

Beiblatt mit Hinweisen zum Eignungsnachweis für präqualifizierte und nicht präqualifizierte Unternehmen gemäß VOB/A EU.

2261094 Leistungsverzeichnis_V33 (1).X83

15.6 MB

Auflagen der Stiftung Preußische Schlösser und Gärten (neu).pdf

Vertragliches
246 KB

Spezielle Auflagen der Stiftung für Bau- und Restaurierungsleistungen bezüglich Denkmalpflege, Meldepflichten und Ordnung auf Baustellen.

VVB 241 - Abfall 12-2017.docx

Vertragliches
51 KB

Ergänzende Vertragsbedingungen zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen.

2261094 Leistungsverzeichnis.D83

Leistungsumfang
525 KB

Leistungsverzeichnis im GAEB-Datenaustauschformat (D83) für Natursteinarbeiten am Mühlenhauskomplex.

VVB 244 - Datenverarbeitung 12-2017.docx

Richtlinien
50 KB

Regelungen zum elektronischen Datenaustausch (GAEB) in den Phasen der Angebotsanforderung, Angebotsabgabe und Abrechnung.

Sonderformular Russland-Embargo_Vergabeverfahren.pdf

Vertragliches
116 KB

Eigenerklärung zur Umsetzung der EU-Sanktionen gegen Russland im Rahmen von Vergabeverfahren.

Prüfzeugnis 2022_Reinhardtsdorfer S._groß.pdf

9.7 MB

MH_Plan_004_2.OG_13.pdf

Leistungsumfang
1015 KB

Grundrissplan des 2. Obergeschosses des Mühlenhauses mit Legende zu Brandschutzanforderungen und Bauteilhöhen.

5.1 EU Ergänzende Vergabebedingung BbgVergG.pdf

Richtlinien
30 KB

Ergänzende Vergabebedingungen unter Geltung des Brandenburgischen Vergabegesetzes, insbesondere zur Einhaltung von Mindestanforderungen.

MT_Plan_034b_Ans-Süd_54.pdf

Leistungsumfang
2.8 MB

Fassadenansicht Süd der Mühlenterrasse mit Legende zu Putz- und Natursteinmaterialien sowie Rekonstruktionsvorgaben.

MT_WMS_TRH_20.01_Messb-kl.pdf

Leistungsumfang
1.3 MB

Messbild und Planunterlage für die hintere Treppe des Mühlenhauses (Vorabzug).

VVB 216 - Verzeichnis vorzulegender Unterlagen 07-2019.pdf

Verwaltung
10 KB

Übersicht aller mit dem Angebot oder auf Verlangen einzureichenden Erklärungen, Nachweise und Unterlagen.

MH_Plan_032_Ans-Nord_52.pdf

Leistungsumfang
831 KB

Nordansicht des Mühlenhauses mit detaillierter Darstellung der Fassadenelemente, Höhenbezüge und Materiallegende.

2 Anlage 2 Schiedsgerichtsvereinbarung (Abt. VIII).pdf

Vertragliches
366 KB

Vereinbarung über die Beilegung von Streitigkeiten durch ein Schiedsgericht nach der Streitlösungsordnung für das Bauwesen (SL Bau).

BZHM_Lageplan_Archtektur_1_200.pdf

Leistungsumfang
7.0 MB

Architektonischer Lageplan des Besucherzentrums Historische Mühle mit Darstellung der Außenanlagen, Wege und Gebäude.

MH_Plan_002_EG_11.pdf

Leistungsumfang
717 KB

Grundrissplan des Erdgeschosses des Mühlenhauses inklusive Legende für Materialien, Brandschutz und Höhenangaben.

MH_Plan_022_Schn_C_32.pdf

Leistungsumfang
1.1 MB

Querschnitt C-C durch den östlichen Teil des Mühlenhauses mit Details zu Deckenkonstruktionen, Dämmung und Treppen.

MT_WMS_TRV_20.02_Messb-kl.pdf

Leistungsumfang
2.6 MB

Messbild und Planunterlage für die vordere Treppe (Ansicht Süd) des Mühlenhauses.

2261094 Leistungsverzeichnis (1).pdf

Leistungsumfang
8.5 MB

Detailliertes Leistungsverzeichnis für Natursteinarbeiten am Mühlenhauskomplex mit Terminen für Abgabe und Ausführung.

MT_Plan_008_EG-OG_17.pdf

Leistungsumfang
683 KB

Grundrissplan Erdgeschoss/Obergeschoss der Mühlenterrasse mit technischen Legenden.

VVB 222 - Preisermittlung bei Kalkulation ueber die Endsumme 12-2017.docx

Finanzielles
69 KB

Formblatt zur Preisermittlung bei Kalkulation über die Endsumme, inklusive Verrechnungslohnermittlung und Umlageberechnung.

VVB 234 - Erklaerung Bieter-_Arbeitsgemeinschaft 12-2017.docx

Verwaltung
52 KB

Formular zur Erklärung der Bildung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft inklusive Benennung des bevollmächtigten Vertreters.

2261094 Leistungsverzeichnis_V33.X83

15.6 MB

VVB 211 EU - Aufforderung zur Abgabe eines Angebots EU 07-2019.pdf

Ausschreibung
21 KB

Offizielle Aufforderung zur Angebotsabgabe im EU-weiten Verfahren mit Fristen, Terminen und einer Liste der bereitgestellten Unterlagen.

5.3 EU Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG-16.pdf

Vertragliches
77 KB

Verpflichtungserklärung des Bieters zur Einhaltung der Mindestentgeltvorgaben nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz.

MH_Plan_021_Schn_B_31.pdf

Leistungsumfang
1.9 MB

Längsschnitt B-B durch den westlichen Teil des Mühlenhauses mit Darstellung der Geschossebenen und Baukonstruktionen.

MH_Plan_030_Ans-Süd_50.pdf

Leistungsumfang
643 KB

Südansicht des Mühlenhauses mit Details zur Natursteinfassade, Fensterumbauten und Rekonstruktion der Pergola.

MH_Plan_031_Ans-Ost_51.pdf

Leistungsumfang
421 KB

Ostansicht des Mühlenhauses mit Darstellung des Portals im 2. OG und Fassadendetails.

2261094 Leistungsverzeichnis.pdf

Leistungsumfang
8.5 MB

Deckblatt und allgemeine Informationen zum Leistungsverzeichnis für Natursteinarbeiten am Mühlenhauskomplex.

MH_Plan_033_Ans-West_53.pdf

Leistungsumfang
581 KB

Westansicht des Mühlenhauses mit Darstellung der Musen-Terrasse, Apsis und Fassadenmaterialien.

VVB 124 - Eigenerklaerung zur Eignung 07-2019 - Fassung 2022.docx

Verwaltung
58 KB

Eigenerklärung für nicht präqualifizierte Unternehmen zum Nachweis der Eignung durch Angaben zu Umsatz und Referenzen.

5.4 EU Vereinbarung Mindestanforderungen Nachunternehmer Verleiher BbgVergG-27.pdf

Vertragliches
58 KB

Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz durch Nachunternehmer und Verleiher.

MH_Plan_020_Schn_A_30.pdf

Leistungsumfang
1.7 MB

Querschnitt A-A durch den westlichen Teil des Mühlenhauses mit Details zum Neuaufbau der Terrasse und Innendämmung.

MT_Plan_206_Zinkgussbalustrade_206.pdf

Leistungsumfang
7.6 MB

Detailzeichnung und Schnitte für die Zinkgussbalustrade inklusive Verankerung in der Sandsteinabdeckung.

VVB 236 - Verpflichtungserklaerung anderer Unternehmen 12-2017.docx

Verwaltung
55 KB

Verpflichtungserklärung eines Drittunternehmens, dem Bieter im Falle der Auftragsvergabe Kapazitäten zur Verfügung zu stellen.

Datenträgerübergabe auf Datenträgern Stand Dezember 2025.pdf

Richtlinien
119 KB

Anlage mit technischen Spezifikationen für die Übergabe digitaler Dokumente, Zeichnungen und Pläne an den Auftraggeber.

2261094 Leistungsverzeichnis (1).D83

Leistungsumfang
525 KB

GAEB-Datei (D83) des Leistungsverzeichnisses für Natursteinarbeiten am Mühlenhauskomplex.

VVB 214 - Besondere Vertragsbedingungen 07-2019.pdf

Vertragliches
244 KB

Besondere Vertragsbedingungen mit Festlegungen zu Ausführungsfristen, Vertragsstrafen und weiteren projektspezifischen Regelungen.

MT_Plan_023_Schn_A.pdf

Leistungsumfang
794 KB

Längs- und Querschnitte der Mühlenterrasse mit Details zum Neuaufbau des Belags und Anschluss an das Felsentor.

MH_Plan_003_1.OG_12.pdf

Leistungsumfang
744 KB

Grundrissplan des 1. Obergeschosses des Mühlenhauses mit Legende zu Bauteilen und Brandschutz.

BE_Plan_101_index_d.pdf

Leistungsumfang
1.9 MB

Lageplan zur Baustelleneinrichtung mit Darstellung von Einrichtungsflächen, Zufahrten, Bauzäunen und Schutzmaßnahmen.

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