Generalplanung für Erweiterung und Sanierung Sportfunktionsgebäude Fährstraße Hamburg

Auftraggeber

Bezirksamt Hamburg-Mitte

20355 Hamburg

Veröffentlicht

27.08.2026

Angebotsfrist

28.09.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Generalplanung
Objektplanung
Fachplanung
Tragwerksplanung
Sanierung
Erweiterung
Sportfunktionsgebäude

Zusammenfassung

Das Sportfunktionsgebäude Fährstraße in Hamburg soll erweitert, grundinstandgesetzt und energetisch saniert werden. Die BGF beträgt 195 qm. Es werden Generalplanungsleistungen vergeben, darunter Objektplanung Gebäude/Innenräume (LPH 1-9), Fachplanung Technische Ausrüstung (LPH 1-8) und Tragwerksplanung (LPH 3-6). Das Projekt umfasst die energetische Sanierung der Gebäudehülle und Anlagentechnik, die Instandsetzung des Bestandsgebäudes sowie den Neubau eines zusätzlichen Umkleideraums mit Dusche und WC.

Zeitplan

Bekanntmachung27.08.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist28.09.2026
Abgabefrist28.09.2026
Veröffentlichungsende28.09.2026
Laufzeitbeginn01.01.2027
Laufzeitende31.12.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zuschlagskriterien:
Vergütung, Honorar (auf alle Leistungen) (20%)Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog (80%)
Auftrags-Budget:136.000 €
Erfüllungsort:Sportanlage Fährstraße, 21107 Hamburg, DE600, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens 1 abgeschlossenes Referenzprojekt Gebäude "Sanierung/Umbau/Erweiterung" (mind. Leistungsphasen 3-8)
  • Mindestens 1 abgeschlossenes Projekt "Öffentlicher Auftraggeber - Land/Bund/Kommune" (mind. Leistungsphasen 3-8)
  • Mindestens 1 abgeschlossenes Projekt "Generalplanung" (mind. Leistungsphasen 3-8)
Finanziell:
  • Mindestjahresumsatz von 300.000 EUR im Durchschnitt in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen
  • Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme min. 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und min. 1 Mio. EUR für sonstige Schäden (2-fache Maximierung)
Rechtlich:
  • Eigenerklärung über Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
  • Berufsqualifikation Architekt/in gemäß § 75 VgV
  • Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB
Sonstige:
  • Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter im Leistungsbild Objektplanung
  • Projektleiter/in Hochbau mit mind. 5 Jahre Berufserfahrung (mit Studium) oder 10 Jahre (ohne Studium)
  • Bauleiter/in Hochbau mit mind. 5 Jahre Berufserfahrung (mit Studium) oder 8 Jahre (ohne Studium)

Dokumente

d - Lageplan Außenanlagen.pdf

Leistungsumfang
7.4 MB

Lageplan der bestehenden Außenanlagen der Sportstätte.

VV-Bau Anlage 5-400_AVB-0919.pdf

Vertragliches
122 KB

Allgemeine Vertragsbestimmungen (AVB) für Verträge mit freiberuflich Tätigen, die Pflichten, Urheberrechte, Abnahme, Zahlungen und Haftung regeln.

Auftragsbekanntmachung.pdf

Ausschreibung
245 KB

Offizielle Bekanntmachung des Vergabeverfahrens für Generalplanungsleistungen zur Erweiterung und Sanierung des Sportfunktionsgebäudes Fährstraße in Hamburg.

f - Grundriss Bestand.pdf

Leistungsumfang
2.2 MB

Bestandsgrundriss des Gebäudes als technische Zeichnung.

i - Leitungsauskunft Schmutzwasser und Regenwasser 20250314.pdf

Leistungsumfang
1.2 MB

Technische Auskunft über den Verlauf von Schmutz- und Regenwasserleitungen auf dem Grundstück.

p -Baugrundgutachten - FÄH, Hamburg, Fährstraße, LLS-Nr. 10982.pdf

Leistungsumfang
5.9 MB

Gutachten über die Baugrunduntersuchungen und Standortbewertung für den Umbau der Sportplatzflächen.

o - Kampfmittel - Text.pdf

Leistungsumfang
199 KB

Ergebnis der Gefahrenerkundung bezüglich Kampfmittelverdacht auf der Grundlage von Luftbildauswertungen.

260814_2625_Fährstraße_Anlage 1_Bewgem.docx

Verwaltung
98 KB

Formblatt für die Vollmacht und Angaben einer Bewerber- oder Bietergemeinschaft inklusive Haftungserklärung.

g - Sielplan.pdf

Leistungsumfang
140 KB

Bestandsplan der Siel- und Entwässerungsleitungen für die Sportanlage Fährstraße.

b - Baustufenplan Wilhelmsburg.pdf

Vertragliches
2.0 MB

Planungsrechtliches Dokument (Baustufenplan) für den Bereich Wilhelmsburg.

1_260819_Fährstraße_Vergabeunterlagen_Teil 1_TNW.pdf

Richtlinien
313 KB

Leitfaden für den Teilnahmewettbewerb mit Zeitplan, Hinweisen zur Bewerbung und Bewertungskriterien für die Generalplanung.

m - Flurstücksbericht Fährstraße.pdf

Leistungsumfang
2.9 MB

Bericht über die Lage, Gebietszugehörigkeit und planerische Ausweisungen des Flurstücks.

e - Energieberatung für Nichtwohngebäude.pdf

Leistungsumfang
3.5 MB

Energetischer Sanierungsfahrplan und Bestandsaufnahme der Gebäudehülle und Anlagentechnik gemäß GEG.

260814_Fährstraße_Honorar_VgV_HOAI.xlsx

Finanzielles
1.3 MB

Kalkulationsblatt für das Honorarangebot auf Basis der HOAI 2021 inklusive Stundensätzen und Nebenkosten.

h - Trinkwasserleitung.pdf

Leistungsumfang
151 KB

Planunterlage zum Verlauf der Trinkwasserleitungen.

n - Vermessungsplan Zufahrt.pdf

Leistungsumfang
425 KB

Vermessungstechnischer Plan der Zufahrtssituation inklusive Baumbestand.

260814_2625_Fährstraße_Anlage 2_Verpflerk.docx

Verwaltung
94 KB

Formular für die Verpflichtungserklärung von Unterauftragnehmern oder bei Eignungsleihe.

r - Anlage 5-400_AVB-0919.pdf

Vertragliches
122 KB

Allgemeine Vertragsbestimmungen für freiberufliche Leistungen im Bauwesen.

o - Kampfmittel - Lageplan.pdf

Leistungsumfang
797 KB

Kartografische Darstellung der Kampfmittelverdachtsflächen zur Ergänzung der schriftlichen Stellungnahme.

260814_2625_Fährstraße_Ergänzungsbogen_GP.docx

Verwaltung
127 KB

Ergänzungsbogen für Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft mit allgemeinen Büroangaben und Ausschlussgründen.

s - Anlage 5-310_Verpflichtungsgesetz_01 2024.pdf

Vertragliches
251 KB

Niederschrift über die Verpflichtung zur gewissenhaften Erfüllung der Obliegenheiten nach dem Verpflichtungsgesetz.

260814_2625_Fährstraße_Hinweise.pdf

Richtlinien
363 KB

Anleitungen für Bewerber zur Bearbeitung und Abgabe des Teilnahmeantrags sowie Erläuterungen zu Bewerbergemeinschaften.

260820_Generalplanervertrag.pdf

Vertragliches
614 KB

Entwurf des Generalplanervertrags für die Erweiterung und Sanierung des Sportfunktionsgebäudes.

l - Fotos Sportfunktionsgebäude Fährstraße.pdf

Leistungsumfang
2.5 MB

Fotodokumentation des aktuellen Zustands des Sportfunktionsgebäudes.

260814_Fährstraße_Zuschlagskriterien_Matrix.pdf

Richtlinien
311 KB

Bewertungsmatrix und Kriterien für die Zuschlagserteilung, insbesondere zur Qualität des Projektteams.

k - Leitungsauskunft wilhelmtel.pdf

Leistungsumfang
200 KB

Technische Auskunft über Telekommunikationsleitungen im Projektgebiet.

t - Standards Sportfunktionsgebäude.pdf

Leistungsumfang
1.0 MB

Technische Baustandards und Ausstattungsanforderungen für Sportfunktionsgebäude des Bezirksamts.

c - Auszug aus Liegenschaftskataster.pdf

Leistungsumfang
1.9 MB

Amtlicher Auszug aus dem Liegenschaftskataster zur Darstellung der Grundstücksgrenzen.

260814_2625_Fährstraße_Bewerberbogen_GP.docx

Verwaltung
277 KB

Zentrales Formblatt für den Teilnahmeantrag mit Angaben zum Bewerber, zur Eignung und zu Ausschlussgründen.

n - Vermessungsplan Grundstück.pdf

Leistungsumfang
469 KB

Detaillierter Vermessungsplan des gesamten Grundstücks der Sportanlage.

a - Teilbebauungsplan - TB1043.pdf

Vertragliches
7.0 MB

Auszug aus dem geltenden Teilbebauungsplan für das Projektgebiet.

j - Leitungsauskunft Trinkwasser 20250314.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Technische Bestandsdaten zur Trinkwasserversorgung auf dem Gelände.

Vergabeunterlagen.pdf

Ausschreibung
2.1 MB

Zusammenfassendes Dokument der Vergabeunterlagen für den Teilnahmewettbewerb inklusive Inhaltsverzeichnis und Eigenerklärungen.

EU-Eigenerklaerung_Sanktionen.docx

Vertragliches
51 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionen im Zusammenhang mit Russland gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014.

q - Luftbild 1000.pdf

Leistungsumfang
3.5 MB

Luftbildaufnahme der Sportanlage Fährstraße zur Orientierung.

FAQ

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