Umbau und Sanierung Kasernengebäude zu Familienzentrum - Heizung und Sanitär

Auftraggeber

Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE)

64295 Darmstadt

Veröffentlicht

28.08.2026

Angebotsfrist

01.10.2026, 07:00 Uhr

Steckbrief

Heizung
Sanitär
Umbau
Sanierung
Familienzentrum
Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Zusammenfassung

Im Darmstädter Ludwigshöhviertel ist der Umbau und die Sanierung des ehemaligen Kasernengebäudes 4004 zu einem Familienzentrum geplant. Die Ausschreibung umfasst die vollständige Neuherstellung der Sanitär- und Heizungsanlagen im Keller-, Erd-, 1. und 2. Obergeschoss. Die Trinkwasser- und Schmutzwasserinstallationen werden neu aufgebaut, ebenso die Heizungsanlage inklusive Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Anbindung an das Nahwärmenetz. Die Arbeiten erfolgen im denkmalgeschützten Bestandsgebäude.

Zeitplan

Bekanntmachung28.08.2026
Heute12.09.2026
Abgabefrist01.10.2026
Veröffentlichungsende01.10.2026
Laufzeitbeginn15.11.2026
Bindefrist29.11.2026
Laufzeitende19.01.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Installation von Zentralheizungen
Installation von Sanitäreinrichtungen
Wärmepumpen
Erfüllungsort:Karl-Plagge-Platz 2, 64285 Darmstadt, DE711, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • 3 vergleichbare Referenzen je eine Referenzbescheinigung mit Angaben entsprechend VHB-Formblatt 444
Finanziell:
  • Eigenerklärung zum Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
  • Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung bzw. Bescheinigung in Steuersachen des Finanzamtes sowie eine Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
  • Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen
Rechtlich:
  • Eigenerklärung, dass Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A, §§ 123, 124 GWB nicht vorliegen
  • Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt bei öffentlichen Aufträgen (HVTG)
  • Eigenerklärung zu Artikel 5k Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 (Erklärung_RUS_Sanktionen)
  • Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer
Sonstige:
  • Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal

Dokumente

LFZ_5_FTG_SC_X0_SR_001_F_-Schema Regenwasser-.pdf

Leistungsumfang
239 KB

Technisches Schema für die Regenwasserentsorgung mit Details zu Rohrdurchmessern, Anschlussstellen an Rigolen und Dachflächenberechnungen.

LFZ_5_FTG_SC_X0_ST_001_F_-Schema Trinkwasser kalt-.pdf

Leistungsumfang
371 KB

Technisches Schema der Kaltwasserinstallation inklusive Strangdarstellungen, Probenahmeventilen und Spülstationen für das Familienzentrum.

LFZ_5_FTG_SC_X0_SA_001_F_-Schema Abwasser-.pdf

Leistungsumfang
394 KB

Abwasserschema mit Darstellung der Schmutzwasserleitungen, Hebeanlagen, Rückstauebenen und Anschlusswerten für verschiedene Geschosse.

LFZ_5_FTG_SC_X0_HN_001_F_-Schema FBH-Verteiler Übersicht-.pdf

Leistungsumfang
391 KB

Übersichtsschema der Fußbodenheizungsverteiler mit Legende für Heizungstechnik, Pumpen und Mischer sowie Strangzuordnungen.

LFZ_5_FTG_GR_OG1_H0_002_F_A-Grundriss 01 OG - Zonen FBH-Verteiler-.pdf

Leistungsumfang
580 KB

Grundriss des 1. Obergeschosses mit Kennzeichnung der Zonen für die Fußbodenheizungsverteiler und Heizlastangaben pro Raum.

LFZ_5_FTG_GR_EG_H0_002_F_A-Grundriss 00 EG - Zonen FBH-Verteiler-.pdf

Leistungsumfang
650 KB

Grundriss des Erdgeschosses mit detaillierter Darstellung der Heizkreise und Zuordnung der Räume zu den Fußbodenheizungsverteilern.

LFZ_5_FTG_GR_OG2_H0_001_F_A-Grundriss 02 OG - Heizung-.pdf

Leistungsumfang
808 KB

Heizungstechnischer Grundriss des 2. Obergeschosses mit Legende für Rohrsysteme, Verteilerlisten und Heizlastberechnungen.

LFZ_5_FTG_GR_OG2_S0_001_F_A-Grundriss 02 OG - Sanitär TWK - SW-.pdf

Leistungsumfang
917 KB

Sanitärgrundriss des 2. Obergeschosses mit Darstellung der Trinkwasser- und Schmutzwasserleitungen sowie Entlüftungen über Dach.

LFZ_5_FTG_GR_EG_H0_001_F_A-Grundriss 00 EG - Heizung-.pdf

Leistungsumfang
1.3 MB

Grundrissplan für die Heizungsinstallation im Erdgeschoss inklusive Rohrleitungsführung und technischer Legende.

LFZ_5_FTG_GR_UG_S0_001_F_A-Grundriss -01 UG - Sanitär TWK - SW-.pdf

Leistungsumfang
1.3 MB

Grundriss des Untergeschosses mit Fokus auf Sanitärinstallationen, Technikräumen und Bestandsangaben.

LFZ_5_FTG_GR_OG2_H0_002_F_A-Grundriss 02 OG - Zonen FBH-Verteiler-.pdf

Leistungsumfang
1.2 MB

Zoneneinteilung der Fußbodenheizung im 2. Obergeschoss mit spezifischen Heizleistungsangaben für Seminar- und Gruppenräume.

LFZ_5_FTG_GR_EG_S0_001_F_A-Grundriss 00 EG - Sanitär TWK - SW-.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Sanitärinstallationsplan für das Erdgeschoss mit Legenden für Trinkwasser- und Schmutzwassersysteme.

LFZ_5_FTG_GR_OG1_S0_001_F_A-Grundriss 01 OG - Sanitär TWK - SW-.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Detaillierter Sanitärgrundriss des 1. Obergeschosses mit Rohrdimensionen und Gefälleangaben für die Abwasserentsorgung.

LFZ_5_FTG_GR_UG_H0_001_F_A-Grundriss -01 UG - Heizung-.pdf

Leistungsumfang
1.6 MB

Heizungsplan für das Untergeschoss mit Darstellung der Hauptstränge und des Anschlusses an den Netzversorger.

LFZ_5_FTG_GR_OG1_H0_001_F_A-Grundriss 01 OG - Heizung-.pdf

Leistungsumfang
1.4 MB

Heizungstechnischer Grundriss des 1. Obergeschosses mit Rohrleitungsführung und Anschlussdetails für die Etagenverteiler.

LFZ_5_FAR_BE_UE_A0_001_F.pdf

Leistungsumfang
538 KB

Übersichtsplan der Außenanlagen mit Darstellung von Rigolen, Entwässerungsschächten, Wärmepumpenstandorten und Verkehrsflächen.

260826_LFZ_4_X42_0_KG410_420_Heizung_und_Sanitär - Kalkulation.pdf

Finanzielles
751 KB

Leistungsverzeichnis für Heizung und Sanitär (KG 410-420) zur Kalkulation, inklusive allgemeiner Baubeschreibung des Projekts Familienzentrum.

213_Angebotsschreiben.docx

Verwaltung
32 KB

Standardisiertes Angebotsschreiben zur Einreichung des Hauptangebots inklusive Angaben zur Angebotssumme und beigefügten Anlagen.

211_Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.docx

Ausschreibung
35 KB

Offizielle Aufforderung zur Angebotsabgabe mit Fristen, Bindefristen und einer Liste der einzureichenden Unterlagen für das Gewerk Heizung und Sanitär.

Weitere besondere Vertragsbestimmungen I.-III.docx

Vertragliches
34 KB

Erklärungen zur Kampagne gegen Kinderarbeit sowie Angaben zur Unternehmensform des Bieters.

Datenschutz-GVO (DSE).pdf

Vertragliches
72 KB

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß DS-GVO im Rahmen des Vergabeverfahrens.

Verpflichtungserklaerung_Tariftreue_Mindestlohn_HVTG_vom_17.06.2026_Formular.pdf

Vertragliches
140 KB

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung von Tariftreue und Mindestlohn gemäß dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz.

Erklärung Vergabesperre.pdf

Verwaltung
22 KB

Eigenerklärung des Bieters zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen oder Vergabesperren wegen schwerer Verfehlungen.

Erklärung_RUS_Sanktionen.pdf

Vertragliches
15 KB

Eigenerklärung zum EU-Sanktionspaket im Zusammenhang mit Russland zur Sicherstellung der Compliance bei öffentlichen Aufträgen.

212EU_Teilnahmebedingungen EU (Ausgabe 2019).docx

Richtlinien
53 KB

Teilnahmebedingungen für EU-weite Vergabeverfahren von Bauleistungen nach VOB/A mit Hinweisen zu Unklarheiten und Wettbewerbsbeschränkungen.

216_Verzeichnis der im Vergabeverfahren vorzulegenden Unterlagen.docx

Verwaltung
26 KB

Checkliste der mit dem Angebot oder auf Verlangen einzureichenden Formblätter, Nachweise und Erklärungen.

124_Eigenerklärung zur Eignung.docx

Verwaltung
27 KB

Formblatt zur Eigenerklärung der Eignung für nicht präqualifizierte Unternehmen, inklusive Angaben zu Umsatz und Referenzen.

214_Besondere Vertragsbedingungen.docx

Vertragliches
28 KB

Besondere Vertragsbedingungen zu Ausführungsfristen, Vertragsstrafen und weiteren vertragsspezifischen Regelungen nach VOB/B.

221_222_Angaben zur Preisermittlung entsprechend Formblatt 221 oder 222.docx

Finanzielles
42 KB

Formblatt zur Aufschlüsselung der Kalkulation mit Angaben zu Verrechnungslöhnen und Zuschlägen auf Einzelkosten.

233_Nachunternehmerleistungen.docx

Verwaltung
21 KB

Verzeichnis zur Benennung von Art und Umfang der Leistungen, die an Nachunternehmer vergeben werden sollen.

234_Erklärung Bieter-_Arbeitsgemeinschaft.docx

Verwaltung
19 KB

Formblatt für die Erklärung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft inklusive Benennung des bevollmächtigten Vertreters.

235_Verzeichnis der Leistungen_Kapazitäten anderer Unternehmen.docx

Verwaltung
21 KB

Verzeichnis über Leistungen, für die sich der Bieter der Kapazitäten anderer Unternehmen bedient (Eignungsleihe).

236_Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen.docx

Verwaltung
22 KB

Verpflichtungserklärung von Drittunternehmen zur Bereitstellung erforderlicher Kapazitäten im Falle der Auftragsvergabe.

223_Aufgliederung der Einheitspreise entsprechend Formblatt 223.docx

Finanzielles
21 KB

Formular zur detaillierten Aufgliederung der Einheitspreise in Lohn-, Stoff-, Geräte- und sonstige Kostenanteile.

260826_LFZ_4_X42-0.x83

939 KB

260826_LFZ_4_X42-0.D83

Leistungsumfang
647 KB

Datenaustauschdatei (GAEB) des Leistungsverzeichnisses für Heizung und Sanitär mit Projektbeschreibungen und Positionsdaten.

260826_LFZ_4_X42_0_KG410_420_Heizung_und_Sanitär - Ausschreibung.pdf

Leistungsumfang
743 KB

Vollständiges Leistungsverzeichnis (Langfassung) für die Ausschreibung der Gewerke Heizung und Sanitär.

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